地图位置、气候、经济
印度尼西亚（正式名称为印度尼西亚共和国）位于东南亚群岛，属于大洋洲。它濒临太平洋和印度洋，是世界上最大的岛国。这个国家由数千个大小岛屿组成，宛如一片广袤的度假胜地。
印度尼西亚位于赤道气候区，这意味着它全年气温较高。沿海地区最高气温常年保持在 23 至 31 摄氏度之间。
印度尼西亚是一个以农工产业为主、经济蓬勃发展的国家。它是东南亚最大的经济体，但人口收入水平低于平均水平。其主要产业包括采矿和轻工业、化肥生产、汽车设备和电器。它是世界上最大的原油和天然气出口国之一。印度尼西亚也是橡胶和其他各种商品（例如咖啡、茶叶、烟草、椰干和香料）的主要供应国。
印尼新建住宅市场
印尼开发商的房地产项目正在快速增长，需求旺盛。过去十年间，印尼兴建了大量豪华别墅和住宅小区。客户评价证实，这些项目符合欧洲建筑标准，并采用天然材料建造（当地政府特别重视这一点，以保护环境）。印尼的住宅小区也以宽敞的户型著称（印尼新建住宅的大多数公寓面积从60平方米起，而别墅面积则在150至200平方米之间）。
印尼的新建住宅类型丰富多样（包括别墅、平房、郊区公寓以及位于首都雅加达市中心的豪华住宅小区）。
雅加达被认为是印尼新建住宅的理想之选。这里列出了印尼最好的新建公寓。这些豪华公寓位于配套设施齐全的多层住宅小区内。
想要享受轻松假期并获得租金收入，不妨考虑一下印尼热门度假胜地苍古 (Canggu) 和乌干沙 (Ungasan)。它们都位于著名的旅游胜地巴厘岛。
印尼新建公寓价格
近年来，印尼房地产价格持续上涨。据多方消息来源称，印尼新建公寓的年均价格涨幅约为 10-15%，这意味着几年内即可实现房产转售获利。专家们有信心预测，这一趋势将在中期内持续。
雅加达公寓的平均价格为每平方米 2,595 美元。市中心一套 120 平方米的公寓售价约为 311,400 美元。巴厘岛现代化公寓楼内一套经过翻新和装修的一居室公寓，起价为 145,000 美元。
印尼新建房地产项目（类型）
潜在投资者可选择以下类型的新建房地产项目：
- 住宅（公寓、房屋、别墅、联排别墅、平房等）；
- 商业地产和投资项目（办公楼、酒吧、餐厅、酒店和旅游综合体、零售空间等）。
如何在印尼从开发商处购买公寓：投资要点
外国公民可以自由购买印尼新建房地产项目中的公寓，用于自住或出租。交易由当地公证人进行，并在对房产进行全面尽职调查后完成，从而确保外国投资者的投资安全。但需要注意的是，外国人在印尼不享有房产的完全所有权。他们以长期租赁的方式获得房产。任何外国买家在签署合同并出示有效工作签证的护照后，均有权使用该房产。对于外国人而言，投资印尼房地产最便捷、最安全的方式是通过外国公司（PT PMA），并获得“建筑权”（Hak Guna Bangunan）证书和25年入住许可证，该许可证可续期80年。
我们建议您寻求专业人士的帮助，以最大程度地降低风险和损失。GEOLN专家可根据客户的个性化需求，提供高质量的公寓选择。在印尼买卖新建房产，专业人士将协助您准备必要的文件并处理全面的交易流程。
从印尼开发商处购买公寓是一项有利可图的投资，您不仅可以获得租金收入，还能享受在拥有原始海滩、热带丛林和众多历史古迹的独特亚洲国家的生活。