GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Росії Новобудови в Росії Новобудови в Новосибірську Granit

На карті

Granit в Новосибірську

Name: Продажі в Granit розпочато!
Start: 2020-01-28T07:13:02.222690+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Granit

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Granit — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Granit — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Granit — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Granit — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Granit — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Granit — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про Granit

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 4415

Окончание постройки	Червень 2021
Ціна, м²	Від 1130$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 27,00 м²
Поверхів	25
Квартир	252
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Жовтнева 7 хв Річковий вокзал 7 хв Березова роща 10 хв Маршала Покришкіна 12 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

30 510$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

3.8 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Granit

Про проект

Однопід'їздний 25-ти поверховий жілой̆ будинок, на березі річки Обь і з видом на набережну, з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземно-надземної автостоянкой̆ з по вул. Обская в Жовтневому районі міста Новосибірська. На 1-му поверсі будинку розташовані: магазин непродовольчих товарів, адміністративні приміщення, перукарня.

Обсяг житлової вежі формує вертикальну домінанту комплексу та навколишньої забудови. Висотна рішення будівлі викликано бажанням мінімізувати площа забудови будівлі, віддавши більшу частину території під благоустрій та озеленення. Будинки житлового будинку і готелю гармонійно вписуються в сформовану забудову і вдало доповнюють річковий фасад міста. Обсяг житлового будинку навпроти виділяється темними вертикальними елементами членування фасаду, що поряд з об'єднаними по вертикалі вітражним склінням лоджій створює динамічний, спрямований вгору образ будівлі. Темне рішення вертикальних елементів фасаду візуально зменшує великий обсяг житлового будинку, надаючи будівлі біліше дорогий, вишуканий вигляд.

ЖК Граніт - це комфорт:

- Зручна транспортна розв'язка, всього 10 хвилин до метро Річкового вокзалу

- Можливість прогулятися по Михайлівській набережній, не витративши і 5-ти хвилин;

- Власна набережна дозволяє насолоджуватися видами на річку Об;

- Дворівнева автопарковка, що зв'язує з житловою частиною будинку 2 ліфтами;

- Індивідуальні комори;

- На покрівлі автостоянки розгорнеться благоустрій з озелененням і майданчики для дітей і дорослих.

ЖК Граніт - це безпека:

У житловій будівлі і на прибудинковій території передбачені заходи, що сприяють захисту проживаючих у житловому будинку людей. Ці заходи включають: установку домофонів, відеоспостереження, кодових замків, систем охоронної сигналізації. У вхідних вузлах житлової частини розташовані місця постійного перебування охоронно-обслуговуючого персоналу.

На в'їзді-виїзді підземної автостоянки розміщений контрольний пункт охорони з розміщенням в ньому обладнання для спостереження.

Загальні системи безпеки (телевізійного контролю, охоронної сигналізації тощо) забезпечують захист протипожежного обладнання від несанкціонованого доступу.

Забудовник

Група Компаній «Сібмонтажспецстрой» (ГК «СМСС») була заснована в серпні 2005 року, є одним з лідерів житлового будівництва в Новосибірську. …
Детальніше про нас Сибмонтажспецстрой