GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Rosji Nowe budownictwo w Rosji Nowe budownictwo w Nowosybirsk Granit

Na mapie

Granit w Nowosybirsk

Name: Sprzedaż w Granit ruszyła!
Start: 2020-01-28T07:13:02.222690+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Granit

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Granit — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Granit — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Granit — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Granit — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w Granit — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w Granit — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Recenzje o Granit

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 4415

Zakończenie budowy	Czerwiec 2021
Cena, m²	Od 1130$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 27,00 m²
Piętro	25
Mieszkań	252
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów W pobliżu metra Oktiabrskaia 7 min Rechnoi vokzal 7 min Berezovaia roshcha 10 min Marshala Pokryshkina 12 min
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

30 510$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

3.8 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Granit

Info o projektu

Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny 25-kondygnacyjny, nad brzegiem rzeki Ob z widokiem na wały, z zabudowanymi lokalami ogólnodostępnymi oraz parkingiem podziemnym i naziemnym, zlokalizowany od strony ulicy. Obskaya w dzielnicy Oktyabrsky w Nowosybirsku. Na I piętrze domu znajdują się: sklep niespożywczy, pomieszczenia administracyjne, salon fryzjerski.

Kubatura wieży mieszkalnej stanowi pionową dominantę zespołu i otaczającej zabudowy. Wysokościowy projekt budynku jest spowodowany chęcią zminimalizowania powierzchni zabudowy, przeznaczając większość terytorium na zagospodarowanie terenu i zagospodarowanie terenu. Zabudowa budynku mieszkalnego i hotelu harmonijnie wpisuje się w istniejącą zabudowę i z powodzeniem uzupełnia rzeczną elewację miasta. Kubatura przeciwległego budynku mieszkalnego wyróżnia ciemne pionowe elementy podziału elewacji, które wraz z połączonymi pionowo witrażowymi przeszkleniami loggii, tworzą dynamiczny, skierowany ku górze obraz budynku. Ciemne rozwiązanie pionowych elementów elewacji wizualnie zmniejsza dużą kubaturę budynku mieszkalnego, nadając mu bielszy, droższy, wyrafinowany wygląd.

Kompleks mieszkaniowy Granit to komfort:

- Dogodna przesiadka, tylko 10 minut do stacji metra River Station

- Możliwość spaceru wzdłuż Wału Michajłowskiego bez spędzania nawet 5 minut;

- Prywatne nabrzeże pozwala podziwiać widoki na rzekę Ob;

- Parking dwupoziomowy, połączony z częścią mieszkalną budynku 2 windami;

- Indywidualne spiżarnie;

- Na dachu parkingu powstanie zagospodarowanie terenu i place zabaw dla dzieci i dorosłych.

Kompleks mieszkaniowy Granit to bezpieczeństwo:

W budynku mieszkalnym i na przyległym terenie zapewniono środki mające na celu pomoc w ochronie osób mieszkających w budynku mieszkalnym. Działania te obejmują: montaż domofonów, monitoring wizyjny, zamki szyfrowe, systemy alarmowe. W węzłach wejściowych części mieszkalnej znajdują się miejsca stałego pobytu pracowników ochrony i obsługi.

Przy wejściu i wyjściu z parkingu podziemnego znajduje się punkt kontroli bezpieczeństwa z rozmieszczeniem sprzętu monitorującego.

Ogólne systemy bezpieczeństwa (sterowanie telewizją, alarmy antywłamaniowe itp.) Zapewniają ochronę sprzętu przeciwpożarowego przed nieuprawnionym dostępem.

Developer

Grupa przedsiębiorstw Sibmontazhspetsstroy (SCS Group of Companies) została założona w sierpniu 2005 roku i jest jednym z liderów budownictw…
Więcej szczegółów o Сибмонтажспецстрой