GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בנובוסיבירסק Granit

במפה

Granit

Name: Sales in Granit started!
Start: 2020-01-28T07:13:02.222690+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Granit

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Granit — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Granit — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Granit — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Granit — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Granit — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Granit — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Granit

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4415

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר	החל מ 1130$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 27.00 למ"ר
קומות	25
דירות	252
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Oktiabrskaia 7 דַקָה Rechnoi vokzal 7 דַקָה Berezovaia roshcha 10 דַקָה Marshala Pokryshkina 12 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

30510$

Net profit

5906$

Payback period

3.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Granit

על פרויקט

בניין מגורים בן 25 קומות בכניסה יחידה, על גדות נהר אוב ומשקיף על הסוללה, עם שטח ציבורי מובנה וחניון תת קרקעי ומעל הקרקע, ברחוב. אובסקאיה ברובע אוקטיאברסקי בעיר נובוסיבירסק. בקומה הראשונה של הבניין יש: חנות ללא מזון, מתחם אדמיניסטרטיבי, מספרה.

נפח מגדל המגורים מהווה את הדומיננטיות האנכית של המתחם והבניינים שמסביב. תכנון הגובה של הבניין נגרם על ידי הרצון למזער את שטח הבניין, מה שמקנה את מרבית השטח לגינון וגינון. מבני בניין המגורים והמלון משתלבים בצורה הרמונית בפיתוח הקיים ומשלימים בהצלחה את חזית הנהר של העיר. נפחו של בניין המגורים ממול מובחן על ידי אלמנטים אנכיים כהים של חלוקת החזית, אשר יחד עם הזגוגיות הוויטראז'ים המשולבים אנכית של הלוגיות, יוצרים תמונה דינמית ומביטה כלפי מעלה של הבניין. הפתרון הכהה של האלמנטים האנכיים של החזית מפחית חזותית את הנפח הגדול של בניין המגורים, ומעניק לבניין מראה לבן, יקר ומעודן יותר.

מתחם המגורים גרניט הוא נוחות:

- מחלף תחבורה נוח, רק 10 דקות לתחנת המטרו תחנת ריבר

- אפשרות ללכת לאורך סוללת מיכאילובסקאיה מבלי לבזבז אפילו 5 דקות;

- סוללה פרטית מאפשרת לכם ליהנות מנופי נהר אוב;

- חניה דו-מפלסית, המחברת לחלק המגורים של הבניין באמצעות שתי מעליות;

- מזווה בודד;

- על גג החניון יהיו גינון ומתקני שעשועים לילדים ולמבוגרים.

מתחם המגורים גרניט הוא בטיחות:

בבניין המגורים ובשטח הסמוך ניתנים אמצעים שיסייעו בהגנה על האנשים המתגוררים בבניין המגורים. פעילויות אלה כוללות: התקנת אינטרקום, מעקב וידאו, מנעולי שילוב, מערכות אזעקת אבטחה. בצמתי הכניסה של חלק המגורים ישנם מקומות מגורים קבועים לאנשי אבטחה ושירות.

בכניסה ויציאה מהחניון התת קרקעי יש מחסום ביטחוני עם הצבת ציוד מעקב.

מערכות אבטחה כלליות (בקרת טלוויזיה, אזעקות פריצה וכו ') מספקות הגנה על ציוד כיבוי אש מפני גישה בלתי מורשית.

קבלן

קבוצת החברות Sibmontazhspetsstroy (קבוצת החברות SCS) נוסדה באוגוסט 2005 והיא אחת המובילות בתחום בניית הדיור בנובוסיבירסק. קבוצת החברות מתמקד…
מידע נוסף about Сибмонтажспецстрой