Flora в Варшаві

Name: Продажі в Flora розпочато!
Start: 2019-12-03T12:23:53.827808+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Flora

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Flora — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Flora — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Flora — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Flora

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 1979

Окончание постройки	Жовтень 2019
Ціна, м²	Від 2300$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 42,00 м²
Поверхів	4
Квартир	446
Стадія будівництва	Повністю завершено
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,70 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона
Зручності	Дитячий майданчик Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

96 600$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

10.7 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Flora

Про проект

Про інвестиції

Садиба Флора - це комплекс інтимних багатоквартирних будинків у варшавському районі Бялолька. Садиба повністю адаптована до потреб інвалідів.

Розташування

Інвестиція розміщена на вулиці Ґлобоцька 115, в межах району Бялолька. Садиба розташована в районі з розвиненою міською та дорожньою інфраструктурою, межує з односімейними будинками та малоповерховими житловими будинками та має зручне розташування з точки зору зв'язку.

Близькість інвестиції

Є пекарні, ресторани, продуктові магазини (Biedronka, Żabka, Carrefour), аптеки, автозаправна станція, пошта, бібліотека, спортивно-оздоровчий центр, мовні школи, медичні та навчальні заклади - кілька початкових шкіл, дитячі садки, ясла. На відстані близько 3000 м розташовані торгові центри Atrium Targówek та M1 Marki, а також магазини Ikea Targówek, Decathlon, Leroy Merlin, Castorama та Agata.

Архітектура

Садиба, яка реалізується поетапно, включає 11 малоповерхових будинків - до 5 надземних поверхів. Будинки мають сучасний дизайн, яскраві кольори та великі вікна.

Інфраструктура маєтку

В районі інвестиції розроблений ігровий майданчик для дітей та зелені внутрішні подвір’я. Планується цілодобовий моніторинг. Будинки обладнані безшумними ліфтами, паркувальними місцями в підземному гаражі. Садиба повністю адаптована до потреб інвалідів.

Зв'язок

Інвестиція має зручне розташування з точки зору зв'язку. Прямо біля садиби стоїть автобусна зупинка (лінії 120, 240, 256, 412, Е-9, N11), трохи далі - велосипедна станція Ветуріло та автобусні лінії 160, 204, 304, 527. Відстань до лінії метро М1 Марімонт та Автостоянка метро P + R Metro Marymont знаходиться приблизно в 10 кілометрах, а залізничний вокзал Warszawa Toruńska - в 6 км. Експрес S8 розташований приблизно за 1500 м. Поїздка до центру Варшави займає близько 15 хвилин.

Про квартири

Інвестиція включає в себе від 1 до 4 макетів кімнати. Площа площі від 32 до 105 квадратних метрів. У квартирах є балкони, тераси та зелені сади. Висота кімнат - 2,65 м.

Забудовник

ASBUD GROUP - це девелоперська компанія, що спеціалізується на реалізації житлових та офісних проектів, яка працює на польському ринку нерух…
Детальніше про нас Asbud Group