Flora

Name: Sales in Flora started!
Start: 2019-12-03T12:23:53.827808+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Flora

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Flora — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Flora — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Flora — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Flora

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1979

גמר בניה חדשה	אוקטובר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 42.00 למ"ר
קומות	4
דירות	446
שלב בניה	בניה מוכנה
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	גן שעשועים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

96600$

Net profit

6783$

Payback period

10.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Flora

על פרויקט

על השקעה

אחוזת הפלורה היא מתחם של בניינים רב-משפחתיים אינטימיים ברובע ביולוקה של ורשה. האחוזה מותאמת באופן מלא לצרכיהם של אנשים עם מוגבלויות.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב Głębocka 115, ברובע Białołęka. האחוזה שוכנת באזור עם תשתיות עירוניות וכבישים מפותחות, גובלת בבתים צמודי קרקע ובבני דירות נמוכים, ויש לה מיקום נוח מבחינת התקשורת.

סביב ההשקעה

יש מאפיות, מסעדות, חנויות מכולת (Biedronka, Żabka, Carrefour), בתי מרקחת, תחנת דלק, סניף, ספריה, מרכז ספורט ופנאי, בתי ספר לשפה, מוסדות רפואה וחינוך - מספר בתי ספר יסודיים, גני ילדים, פעוטונים. במרחק של כ -3000 מ 'יש מרכזי קניות אטריום טרגובק ו- M1 מרקי, כמו גם חנויות איקאה טארגובק, דקאתלון, לרוי מרלין, קסטורמה ואגאטה.

ארכיטקטורה

האחוזה שמיושמת בשלבים כוללת 11 בניינים נמוכים - עד 5 קומות מעל פני הקרקע. הבניינים בעלי עיצוב מודרני, צבעים בהירים וחלונות גדולים.

תשתית האחוזה

מתחם משחקים לילדים וחצרות פנימיות ירוקות מעוצבים בתחום ההשקעה. מתוכנן ניטור 24 שעות. הבניינים מצוידים במעליות ללא רעש, חניות במוסך התת קרקעי. האחוזה מותאמת באופן מלא לצרכיהם של אנשים עם מוגבלויות.

תִקשׁוֹרֶת

להשקעה מיקום נוח מבחינת התקשורת. ממש בסמוך לאחוזה יש תחנת אוטובוס (קווים 120, 240, 256, 412, E-9, N11), קצת יותר רחוק - תחנת האופניים Veturilo וקווי אוטובוס 160, 204, 304, 527 תחנות. מרחק לקו המטרו M1 Marymont ו חניון המטרו מרימונט P + R נמצא במרחק של כעשרה קילומטרים משם, ותחנת הרכבת Warszawa Toruńska - 6 ק"מ. הכביש המהיר S8 ממוקם כ 1500 מטר משם. נסיעה למרכז ורשה אורכת כרבע שעה.

על דירות

ההשקעה כוללת פריסות של 1 עד 4 חדרים. השטחים נעים בין 32 ל -105 מ"ר. הדירות כוללות מרפסות, טרסות וגנים ירוקים. גובה החדרים 2.65 מ '.

קבלן

ASBUD GROUP הינה חברת פיתוח המתמחה ביישום פרויקטים למגורים ומשרדים הפועלת בשוק הנדל"ן הפולני מזה 23 שנים. אסבוד הכין פרויקטים רבים בורשה וסב…
מידע נוסף about Asbud Group