Flora

Name: გაყიდვები Flora დაიწყო!
Start: 2019-12-03T12:23:53.827808+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Flora

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Flora — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Flora — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Flora — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Flora შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 1979

მშენებლობის დასრულება	ოქტომბერი 2019
ფასი, მ²	2300$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	42.00 მ²-დან
სართულიანობა	4
ბინი	446
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	საბავშვო მოედანი სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

96 600$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

10.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Flora

პროექტის შესახებ

ინვესტიციის შესახებ

ფლორის სამკვიდრო არის ინტიმური მრავალშვილიანი შენობების კომპლექსი ვარშავას ბიაოშკას რაიონში. ქონება სრულად ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებზე.

ადგილმდებარეობა

ინვესტიცია მდებარეობს ბიბოკოკის რაიონში, გუბოკას 115 ქუჩაზე. უძრავი ქონება მდებარეობს განვითარებული ქალაქისა და საგზაო ინფრასტრუქტურის მიდამოში, ესაზღვრება ერთსაფეხურიანი სახლები და დაბალი კორპუსის კორპუსები და აქვს მოსახერხებელი ადგილი კომუნიკაციის თვალსაზრისით.

ინვესტიციის მიმდებარე ტერიტორია

აქ არის თონეები, რესტორნები, სასურსათო მაღაზიები (ბიდრონკა, შაბკა, კარფური), აფთიაქები, ბენზინგასამართი სადგური, ფოსტალიონი, ბიბლიოთეკა, სპორტისა და დასვენების ცენტრი, ენის სკოლები, სამედიცინო და საგანმანათლებლო დაწესებულებები - რამდენიმე დაწყებითი სკოლა, საბავშვო ბაღი, ბაღები. დაახლოებით 3000 მ მანძილზე არის Atrium Targówek და M1 Marki სავაჭრო ცენტრები, ასევე Ikea Targówek, Decathlon, Leroy Merlin, Castorama და Agata მაღაზიები.

არქიტექტურა

უძრავი ქონება, რომელიც ეტაპობრივად ხორციელდება, მოიცავს 11 დაბალი დონის შენობას - მიწისქვეშა 5 სართულზე. შენობებს აქვთ თანამედროვე დიზაინი, ნათელი ფერები და დიდი ფანჯრები.

სამკვიდროს ინფრასტრუქტურა

ინვესტიციის ფარგლებში შექმნილია ბავშვებისთვის სათამაშო მოედანი და მწვანე შიდა ეზოები. დაგეგმილია 24-საათიანი მონიტორინგი. შენობები აღჭურვილია ჩუმად ლიფტით, პარკინგის ადგილები მიწისქვეშა ავტოფარეხში. ქონება სრულად ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებზე.

Კომუნიკაცია

ინვესტიციას აქვს მოსახერხებელი ადგილი კომუნიკაციის თვალსაზრისით. სამკვიდროს გვერდით არის ავტობუსის გაჩერება (ხაზები 120, 240, 256, 412, E-9, N11), ცოტა უფრო წინ - Veturilo ველოსიპედის სადგური და ავტობუსი ხაზები 160, 204, 304, 527 გაჩერებები. მანძილი M1 Marymont მეტრო ხაზთან და P + R მეტრო მერიმონტის ავტოსადგომი დაშორებულია დაახლოებით 10 კილომეტრში, ხოლო ვარშავა ტორუშკას სარკინიგზო სადგური 6 კილომეტრით არის დაშორებული. S8 ავტომაგისტრალი მდებარეობს დაახლოებით 1500 მ დაშორებით. ვარშავის ცენტრში გასვლას 15 წუთი სჭირდება.

ბინების შესახებ

ინვესტიცია მოიცავს 1-დან 4 ოთახის განლაგებას. ტერიტორიები 32-დან 105 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს. ბინებს აქვს აივნები, ტერასები და მწვანე ბაღები. ოთახების სიმაღლეა 2.65 მ.

დეველოპერი

ASBUD GROUP არის განვითარების კომპანია, რომელიც სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი და საოფისე პროექტების განხორციელებაში, რომელიც მუშაობს 23 წლი…
დაწვრილებით შესახებ Asbud Group