Новобудови Мендзиздроє
Розташування на карті, клімат, інфраструктура
Мендзиздроє - місто в північно-західній Польщі, на острові Волін над Балтійським морем, у Західнопоморському воєводстві, популярний курорт.
Клімат теплий помірний: літо комфортне та малохмарне, зима довга, холодна та вітряна, протягом року часті опади. Найвища середня температура в Мендзиздроє становить +21 °C у липні, а найнижча -2 °C у січні. Середня температура води коливається від +5 °C до +20 °C.
Завдяки своєму розташуванню та визначним пам’яткам, Мендзиздроє наразі є одним із найпопулярніших місць відпочинку для поляків та туристів, центром туризму. Архітектура та інфраструктура міста вражає, зростає кількість розкішних житлових будинків.
Мендзиздроє досить добре сполучене з рештою країни, відмінно розвинена мережа громадського транспорту. Є два морських порти - один типово туристичний, розташований на пристані, інший, рибальський, розташований на сході.
Ринок новобудов Мендзиздроє
У Мендзиздроє постійно будуються нові квартири з відмінними умовами, девелопери тут дуже активні, попит на квартири великий. Це одне з найпопулярніших приморських міст з точки зору привабливості квартир для продажу. Ринок нерухомості динамічно розвивається вже кілька років, новостворені інвестиції залучають все більше нових жителів. Місцева влада підтримує інвестиції та готує спеціальні інвестиційні зони зі сприятливими умовами для підприємців, що позитивно впливає на розвиток ринку праці і сфери послуг та підвищує рівень життя. Численні зручності інфраструктури слугують гарантією величезної кількості туристів та постійного попиту на оренду нерухомості. Придбання новобудови в Мендзиздроє від забудовника приваблює інвесторів також з наступних причин:
розташування біля моря, на відомому острові Волін;
- багата природа (ліси займають 85% площі міста);
- відмінне розташування по відношенню до інших міських центрів, транспортних вузлів і природних багатств;
- туристична привабливість міста;
- високий рівень життя;
- величезний інвестиційний потенціал.
Місцевий ринок нерухомості пропонує елітні і типово приморські житлові будинки та готелі. Зазвичай це будинки, вілли, багатоквартирні ЖК з просторими квартирами великої площі, різноманітним плануванням, побудовані відповідно до чинних стандартів, з використанням якісних матеріалів і сучасних технологій.
Житлові комплекси в Мендзиздроє, як правило, будуються для здачі в оренду, об'єкти також продають за системою, при якій деякі квартири можна придбати для особистого користування, інші забудовник передбачає як готель. При цьому як туристам, так і постійним мешканцям доступні місця загального користування: басейни, кімнати відпочинку і т. д.
Придбання квартири в Мендзиздроє від забудовника - вигідне капіталовкладення для отримання доходу від оренди (короткострокова оренда в літній сезон особливо популярна, приміщення бронюються до року наперед). Враховуючи той факт, що ціни на квартири в місті з кожним роком зростають, інвестиція гарантує високу рентабельність також у довгостроковій перспективі (перепродаж, оренда).
Ціни на новобудови в Мендзиздроє від забудовника
У зв'язку з тим, що місто є одним із найпопулярніших місць на туристичній карті Польщі, ринок нерухомості досить дорогий. На це також впливають такі причини, як обмежена кількість і ціна землі під забудову, невелика кількість нових інвестицій та їх розкіш. Середня ціна квартири в Мендзиздроє коливається в районі 22 641 злотих за квадратний метр, що набагато дорожче, ніж у Варшаві чи Кракові. Але варто враховувати, що конкуренція тут невисока, а попит на приміщення дуже великий. Нова квартира в Мендзиздроє коштує орієнтовно 925 567 злотих.
Нерухомість Мендзиздроє в новобудові (типи)
- Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості в новобудові:
- житлова (квартири, будинки, апартаменти та ін.);
- комерційна нерухомість та інвестиційні проекти (офіси, бари, ресторани, готелі, торгові приміщення і т.д).
Як купити квартиру від забудовника в Мендзиздроє: нюанси інвестування
Згідно із польським законодавством, іноземні громадяни можуть вільно здійснити купівлю-продаж квартири в країні. Для цього не потрібна наявність будь-якого правового статусу. Купити квартиру в Мендзиздроє в новобудові - зробити вигідну інвестицію і полегшити процес отримання мультивізи та посвідки на проживання.
Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири за індивідуальними параметрами клієнта. Покупку та продаж квартир від забудовників в Мендзиздроє супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Квартира в новобудові Мендзиздроє - вигідне вкладення, що гарантує можливість отримання стабільного прибутку, відпочинок та проживання в одному з найпопулярніших приморських міст Західнопоморського воєводства.