Położenie na mapie, klimat, infrastruktura
Międzyzdroje to miasto w północno-zachodniej Polsce, na wyspie Wolin nad Morzem Bałtyckim, w województwie zachodniopomorskim, popularny kurort.
Klimat jest ciepły i umiarkowany: lata są przyjemne, zimy długie, mroźne i wietrzne, z częstymi opadami przez cały rok. Najwyższa średnia temperatura w Międzyzdrojach wynosi +21°C w lipcu, a najniższa -2°C w styczniu. Średnia temperatura wody waha się od +5°C do +20°C.
Ze względu na swoje położenie i atrakcje, Międzyzdroje są obecnie jednym z najpopularniejszych miejsc wypoczynkowych Polaków i turystów, centrum turystyki. Architektura i infrastruktura miasta są imponujące, a liczba luksusowych budynków mieszkalnych rośnie.
Międzyzdroje są dość dobrze skomunikowane z resztą kraju, sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta. Znajdują się tu dwa porty morskie – jeden typowo turystyczny, położony na molo, drugi, rybacki, położony na wschodzie.
Rynek nowych inwestycji w Międzyzdrojach
W Międzyzdrojach stale powstają nowe mieszkania na doskonałych warunkach, deweloperzy są tu bardzo aktywni, a popyt na mieszkania jest wysoki. To jedno z najpopularniejszych nadmorskich miast pod względem atrakcyjności mieszkań na sprzedaż. Rynek nieruchomości dynamicznie rozwija się od kilku lat, a nowe inwestycje przyciągają coraz więcej mieszkańców. Władze lokalne wspierają inwestycje i przygotowują specjalne strefy inwestycyjne z korzystnymi warunkami dla przedsiębiorców, co pozytywnie wpływa na rozwój rynku pracy i sektora usług, podnosząc standard życia. Liczne udogodnienia infrastrukturalne gwarantują ogromną liczbę turystów i stały popyt na nieruchomości na wynajem. Zakup nowego budynku w Międzyzdrojach od dewelopera przyciąga inwestorów również z następujących powodów:
- położenie nad morzem, na słynnej wyspie Wolin;
- bogactwo przyrodnicze (lasy zajmują 85% powierzchni miasta);
- doskonała lokalizacja względem innych ośrodków miejskich, węzłów komunikacyjnych i zasobów naturalnych;
- atrakcyjność turystyczna miasta;
- wysoki standard życia;
- ogromny potencjał inwestycyjny.
Lokalny rynek nieruchomości oferuje luksusowe, typowo nadmorskie budynki mieszkalne i hotele. Są to zazwyczaj domy prywatne, wille, osiedla wielorodzinne z przestronnymi, dużymi mieszkaniami o zróżnicowanym układzie, budowane zgodnie z obowiązującymi standardami, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii.
Osiedla mieszkaniowe w Międzyzdrojach budowane są zazwyczaj na wynajem, nieruchomości sprzedawane są również w systemie, w którym część mieszkań można nabyć do własnego użytku, a część deweloper udostępnia jako hotel. Jednocześnie zarówno turyści, jak i stali mieszkańcy mają dostęp do części wspólnych: basenów, sal rekreacyjnych itp.
Zakup mieszkania w Międzyzdrojach od dewelopera to opłacalna inwestycja w celu uzyskania dochodu z wynajmu (szczególnie popularny jest wynajem krótkoterminowy w sezonie letnim, lokale są rezerwowane nawet z rocznym wyprzedzeniem). Biorąc pod uwagę, że ceny mieszkań w mieście rosną z roku na rok, inwestycja gwarantuje wysoką rentowność w dłuższej perspektywie (odsprzedaż, wynajem).
Ceny nowych budynków w Międzyzdrojach od dewelopera
Z uwagi na to, że miasto jest jednym z najpopularniejszych miejsc na turystycznej mapie Polski, rynek nieruchomości jest dość drogi. Wpływ na to mają również takie czynniki, jak ograniczona ilość i cena gruntów pod zabudowę, niewielka liczba nowych inwestycji oraz ich luksus. Średnia cena mieszkania w Międzyzdrojach oscyluje wokół 22 641 zł za metr kwadratowy, czyli znacznie drożej niż w Warszawie czy Krakowie. Warto jednak wziąć pod uwagę, że konkurencja jest tu niewielka, a popyt na powierzchnie wysoki. Nowe mieszkanie w Międzyzdrojach kosztuje około 925 567 zł.
Nieruchomości w Międzyzdrojach w nowym budynku (rodzaje)
Potencjalni inwestorzy mogą wybierać spośród następujących rodzajów nieruchomości w nowym budynku:
- mieszkaniowe (apartamenty, domy, apartamenty itp.);
- nieruchomości komercyjne i projekty inwestycyjne (biura, bary, restauracje, hotele, powierzchnie handlowe itp.).
Jak kupić mieszkanie od dewelopera w Międzyzdrojach: niuanse inwestycyjne
Zgodnie z polskim prawem, cudzoziemcy mogą swobodnie kupować i sprzedawać mieszkania w kraju. Nie jest wymagany do tego status prawny. Zakup mieszkania w Międzyzdrojach w nowym budynku to opłacalna inwestycja i ułatwienie procesu uzyskania wizy wielokrotnego wjazdu i zezwolenia na pobyt.
Zalecamy skorzystanie z pomocy wykwalifikowanych specjalistów, aby zminimalizować ryzyko i straty. Eksperci GEOLN przeprowadzają wysokiej jakości selekcję mieszkania, dostosowaną do indywidualnych parametrów klienta. Zakupowi i sprzedaży mieszkań od deweloperów w Międzyzdrojach towarzyszą profesjonaliści, którzy zapewniają przygotowanie niezbędnej dokumentacji i kompleksową realizację transakcji.
Mieszkanie w nowym budynku w Międzyzdrojach to opłacalna inwestycja, która gwarantuje możliwość uzyskania stabilnego dochodu, wypoczynku i zamieszkania w jednym z najpopularniejszych nadmorskich miast województwa zachodniopomorskiego.