Квартира - студія в Батумі
Опис об'єкту
Дата публікації: 08.06.2026
| Тип об'єкту | Апартаменти |
| Площа | 30.00 м2 |
| Кількість спалень | Студія |
| Ціна | 51700$ |
| Покупка онлайн | |
| Поверх | 18/20 |
| Стан | З ремонтом та меблями |
| Мебльована | Так |
| Є побутова техніка | Так |
| Ліфти | 2 |
| Стан будівлі | Новобудова |
| Спосіб опалення | Центральне |
| Безпека |
Домофон Відеоспостереження Охорона Консьєрж |
| Зручності |
Парковка Комерційні приміщення Дитячий майданчик Салони краси Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні |
| Дивитися проект | Next Orange in Batumi |
| Кадастровий номер | 05.24.03.029.01.920 |
Інформація
🏠 НА ПРОДАЖ: ГОТОВИЙ ДО РОБОТИ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС У БАТУМІ
Високодохідна студія всього за 100 метрів від моря!
📍 Локація: вул. Кобаладзе, 8а. Найпопулярніша зона для туристів. Всього в кількох кроках від пляжу (100м), Grand Mall, ресторанів, магазинів та Приморського бульвару.
🏢 Основні характеристики нерухомості:
* Нова сучасна будівля, 18/23 поверх (чудові види, 2 швидкісні ліфти).
* Затишний балкон.
* Ключова перевага: Оснащено автономним газовим котлом (незалежне опалення, дуже низькі комунальні платежі взимку та захист від вологи).
📈 Фінансова ефективність (реальна дохідність):
* Червень – Жовтень (високий та оксамитовий сезон): добова орендна ставка $50 – $70/ніч.
* Листопад – Травень (низький сезон): стабільна місячна оренда $350/місяць.
* ROI / Окупність: ~8-9 років (до 12% річної віддачі), значно перевищує банківські вклади. Нерухомість має встановлену історію оренди та приносить дохід з першого дня.
🛋️ У стані "під ключ":
Продається повністю мебльованою та обладнаною (кондиціонер, великий телевізор, швидкісний Wi-Fi, пральна машина, посуд та текстиль).
🎁 Бонус для покупця: Велосипед та самокат для гостей включені в ціну!
Гаряча лінія
на карті
ул. Юсуфа Кобаладзе 8а
Запитання-відповідь
Інші об'єкти поруч, Батумі
| Місяць | Всього | % по кредиту | В погашення боргу | В погашення відсотків | Баланс |
|---|
Додати в список «»?