Как дистанционно купить недвижимость в собственность в Грузии?

Дистанционная покупка недвижимости - инструкция от экспертов рынка недвижимости Грузии.
Опубликовано 10/05/2020
  1. Подбор объекта недвижимости.
  2. Проверка объекта недвижимости.
  3. Заключение предварительного договора купли-продажи.
  4. Зачисление денежных средств.
  5. Оформление доверенности.
  6. Регистрация права собственности.
  7. Получение выписки из реестра о праве собственности на объект недвижимости.
1.

Подбор объекта недвижимости.

Подбор объекта недвижимости.

Используйте поисковик недвижимости GEOLN.COM, где можно выбрать категорию жилья, задать необходимые параметры, ваш ценовой диапазон. Воспользуйтесь услугой "Онлайн-тур за недвижимостью", чтобы увидеть понравившийся вариант, оценить инфраструктуру, находясь при этом в другой стране.


2.

Проверка объекта недвижимости.

Проверка объекта недвижимости.

В поисковой базе GEOLN.COM в описании объекта недвижимости, указывается кадастровый код, с помощью которого на официальном сайте Национального агентства государственного реестра www.napr.gov.ge проверяется информация (владелец, наличие обременений). 

Как перед покупкой, проверить объект недвижимости в Грузии читайте в инструкции.

3.

Заключение предварительного договора купли-продажи.

Заключение предварительного договора купли-продажи.

Договор высылается для ознакомления на электронную почту клиента. Если клиент согласен со всеми условиями договора, он подписывает, сканирует и отправляет на почту застройщика или владельца квартиры для подписания. После чего владелец отправляет отсканированный договор, подписанный обеими сторонами, на электронную почту клиента.

Рекомендуем воспользоваться юридическим сопровождением сделки специалистом GEOLN.COM.


4.

Зачисление денежных средств.

Зачисление денежных средств.
  • Покупатель зачисляет сумму сделки со своего расчетного счета/криптокошелька на расчетный счет/криптокошелек компании-застройщика или владельца с указанием назначения платежа. 
  • Оплата производится по текущему курсу национальной валюты/ используемой криптовалюты к доллару США.

Тем, кто хочет купить недвижимость за криптовалюту, рекомендуем ознакомится с этапами процедуры. 

5.

Оформление доверенности.

Оформление доверенности.

Доверенность на право регистрации недвижимости оформляется в стране пребывания покупателя, пересылается курьерской почтой. Расходы за перевод доверенности на грузинский язык, как правило, застройщик берет на себя, в случае покупки вторичного жилья — по договоренности с собственником.

6.

Регистрация права собственности.

Регистрация права собственности.

Регистрация осуществляется в Доме юстиции Грузии на основании предоставленного договора купли-продажи. Срок — не более четырех рабочих дней.

7.

Получение выписки из реестра о праве собственности на объект недвижимости.

Получение выписки из реестра о праве собственности на объект недвижимости.

Выводы - современные технологии позволяют изучать объекты недвижимости на расстоянии сотен и тысяч километров, совершать сделки без личного присутствия. Колоссальная экономия личного времени и сил! Поисковик недвижимости GEOLN.COM - авторитетный интернет-ресурс, где о каждом объекте в онлайн-формате вы можете получить исчерпывающую информацию. 

Как дистанционно купить недвижимость в собственность в Грузии?  — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 8

Онлайн-покупки недвижимости все более популярный формат сделок, который часто используют деловые люди, предприниматели, инвестора. Онлайн тур за недвижимостью - популярная услуга - лучший способ перед приобретением недвижимости посмотреть ЖК, город и инфраструктуру. Совершайте выбор с профессионалами, заслужившими доверие. 

С уважением, 

эксперты GEOLN.COM

Средняя оценка: 4.20. Проголосовало: 5

Диана Кабакчи

Главный эксперт рынка недвижимости Грузии
Образование: MBA, Высшее экономическое
Сфера: Недвижимость / Инвестиции / Юрист
Осуществлено консультаций: 250
Эксперт по странам: Кипр, Грузия, Казахстан, Польша
Владение языками: Русский / Грузинский / Английский / Турецкий
Стаж: 14 лет
Экспертные публикации: 665