Z dzisiejszej recenzji GEOLN.COM dowiadujemy się, dlaczego Batumi rozwija się w tak szybkim tempie. Pierwszym powodem rozwoju Batumi jest kwitnąca turystyka. Batumi dziś to miasto drapaczy chmur. Wiele osób porównuje go do Dubaju, Las Vegas czy Miami. To 200-tysięczne miasto, w którym znajdują się największe hotele świata: Sheraton, Hilton, Radisson, Kempinskiy, Marriot, Wyndham, LA Meridian. Takie globalne marki, zanim zainwestują setki milionów dolarów, zawsze badają rynek i kalkulują opłacalność inwestycji. Fakt, że takie marki zdecydowały się zainwestować w Batumi, jest jasnym wskaźnikiem perspektyw miasta.
Wiele wiodących agencji, głównych touroperatorów i publikacji branżowych, takich jak AIRBNB, NEW YORK TIMES, FORBES i National Geographic's, wymienia Batumi jako jedną z najbardziej obiecujących destynacji i poleca ją do odwiedzenia. Według Światowej Organizacji Turystyki ONZ, Gruzja zajmuje 4 miejsce na świecie pod względem wzrostu liczby turystów. Przepływ turystów do Batumi wzrósł o ponad 40% w ciągu ostatnich 2 lat. Na przykład w 2015 roku Batumi odwiedziło 5 mln osób, a w 2018 roku prawie 10 mln, czyli prawie 2 razy więcej niż wynosi populacja kraju. Międzynarodowi eksperci zgadzają się, że ten wzrost będzie kontynuowany. Co roku przybywa tu coraz więcej turystów z całego świata, w tym z Rosji. Wielu z nich kupuje apartamenty nad morzem, a Batumi staje się prawdziwym zagranicznym trendem w dziedzinie nieruchomości.
Alternatywne możliwości zakupu nieruchomości nad morzem: Turcja, Grecja, Hiszpania, Włochy, Cypr, Czarnogóra Bułgaria. Co jest atutem Batumi?
Każdy kraj ma swoje zalety. Taką liczbę zalet, jaka jest w Batumi, trudno odnotować w jakimkolwiek innym kraju. Istnieją dwa kluczowe czynniki, które profesjonalny inwestor bierze pod uwagę przy wyborze nieruchomości przynoszącej dochód - pierwszym jest to, jak rosną ceny nieruchomości, drugim - ile inwestor otrzymuje dochodu.
Według skonsolidowanej opinii międzynarodowych ekspertów, Batumi jest jednym z 3 najlepszych miast na całym świecie. W Gruzji i w Europie koszt wynajęcia apartamentu w hotelu jest mniej więcej taki sam. Często nawet wyższe w Gruzji niż w niektórych krajach europejskich, podczas gdy cena zakupu w Gruzji jest 2-3 razy niższa niż w Europie.
Zatem stopa zwrotu w Gruzji jest odpowiednio 2-3 razy wyższa. Kolejną zaletą nieruchomości w Gruzji jest to, że nie ma podatku od rejestracji nieruchomości i nie ma podatku od własności nieruchomości. W publikacji "Jak wybrać mieszkanie w Batumi?" przyglądamy się perspektywom posiadania własnej nieruchomości nad morzem. Do tego dochodzą niskie obciążenia podatkowe i perspektywy dla biznesu. Za założenie firmy Sp. z o.o. jest 20% podatek dochodowy, ze statusem małego przedsiębiorstwa 1%, a za mikroprzedsiębiorstwo 0%. Te czynniki sprawiły, że Gruzja jest jednym z najpopularniejszych krajów na świecie, jeśli chodzi o nieruchomości zagraniczne.
Warto również zauważyć, że Gruzja jest sklasyfikowana przez NUMBEO, najbardziej autorytatywną organizację na świecie, badającą rankingi bezpieczeństwa, jako pierwszy kraj w Europie i szósty na świecie, po Katarze, Japonii, ZEA, Tajwanie i Hongkongu. Ceny życia, rekreacji i rozrywki w Gruzji są 3-4 razy niższe niż w Europie.
Gruzińska gościnność to o kulturowa osobliwość Gruzinów. Gruzja to niesamowicie gościnny i hojny kraj.
Dodatkowe czynniki, które definiują Gruzję jako kraj dla biznesu i inwestycji to brak bariery językowej, ruch bezwizowy do Rosji i 93 innych krajów, dostępność geograficzna - czas lotu z Moskwy to 2 godziny, łagodny słoneczny klimat i oczywiście morze. Temperatura wody w lipcu sięga +28 stopni. Dodatkowe zalety Gruzji jako kraju inwestycyjnego omówiliśmy w publikacji - 7 powodów, dla których warto zainwestować w Gruzji.
Warto zauważyć, że Gruzja słynie z całorocznej turystyki, charakterystycznej cechy przyrodniczej - 4 stref klimatycznych. Batumi to nie tylko morze - to także góry - panuje tu łagodny klimat subtropikalny. W porównaniu z innymi krajami, które przypomnieliśmy sobie wcześniej, Gruzja ma ogromną liczbę zalet, które trudno znaleźć w takiej symbiozie w innych krajach.
Główne zalety i korzyści, jakie otrzymuje nabywca nieruchomości w Gruzji to
- Zarabianie na wzroście nieruchomości w Gruzji.
- Właściciele mieszkań uzyskują stabilny dochód.
- Własny domek letniskowy na wybrzeżu Morza Czarnego w szybko rozwijającym się kurorcie Batumi.
Jak kupić mieszkanie w Batumi?
Wcześniej eksperci inwestycyjni GEOLN.COM w artykule „Wybierz nieruchomość do inwestowania w nowy sposób” rozważali cechy serwisu wyszukiwania nieruchomości jako funkcjonalnego narzędzia do wyszukiwania i zakupu sprawdzonych nieruchomości. Chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na usługę - "wycieczka po nowych budynkach", która jest regularnie prowadzona przez GEOLN.COM
Cechą charakterystyczną wycieczki jest to, że automatycznie wybieracie nieruchomości do obejrzenia na wycieczce, zamawiacie osobiste certyfikaty zakupu i oglądacie nieruchomości, którymi jesteście najbardziej zainteresowani. Nie jesteście ograniczony do jednego dewelopera i możecie wybrać z listy wyszukiwania dowolny projekt, który się podoba. Program rekreacyjny, program wycieczki krajoznawczej i program zwiedzania nowych budynków są automatycznie włączone do programu wycieczki do nowych budynków. Transfer, zakwaterowanie są wliczone w cenę wycieczki.
Zwróćcie uwagę na ekskluzywną usługę - 100% cashback na loty do Gruzji dla klientów, którzy wybiorą dowolny format wycieczki. Dowiedzcie się więcej o tym, jak uzyskać cashback na https://geoln.com.
Dla klientów, którzy chcą kupić nieruchomość i nie uczestniczyć w programie wakacyjnym, dostępna jest wycieczka informacyjna oraz wycieczka online. Info tour jest odpowiedni dla klientów, którzy są zainteresowani jedynie obejrzeniem nieruchomości, bez udziału inwestora w części krajoznawczej i gastronomicznej. Wycieczki online to świetne rozwiązanie dla zdalnego zakupu nieruchomości. Nowe budynki oglądacie online, a transakcję możecie zrealizować zdalnie, bez konieczności odwiedzania miasta.
Polecamy następujące usługi firmy Geoln.com do realizacji transakcji – wparcie prawne transakcji oraz program zwiedzania nowych budynków.
Z wyrazami szacunku
zespół GEOLN.COM
Witamy!