121 EAST 22ND STREET

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-06-25T09:30:20.432682+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 121 EAST 22ND STREET

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება 121 EAST 22ND STREET — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება 121 EAST 22ND STREET — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება 121 EAST 22ND STREET — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება 121 EAST 22ND STREET — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება 121 EAST 22ND STREET — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება 121 EAST 22ND STREET — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები 121 EAST 22ND STREET შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 7838

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2019
ფასი, მ²	37142$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	18
ბინი	140
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

1 114 260$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

137.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები 121 EAST 22ND STREET

პროექტის შესახებ

მაღალი კონცეფციის არქიტექტურული თეორია ვლინდება გრამაცის აღმოსავლეთ 22-ე ქუჩა 121-ში. 18-სართულიანი კონდომინიუმი მოდის მეტროპოლიტენის არქიტექტურის ოფისიდან, რომლის დამფუძნებელ რემ კოულჰას დაწერა 1978 წლის "Delirious New York", "რეტროაქტიული მანიფესტი", რომელიც კოდიფიცირებულია მანჰეტენის "შეშუპების კულტურაში" და შთააგონა თაყვანისმცემელთა თაობას. Shosei Shigematsu, პარტნიორი OMA New York, იყენებს ფირმის შემოქმედებით ფილოსოფიას დრამატული, ჩიზელური კასკადის მეშვეობით, რომელიც ანგრევს ძელს, რადგან მისასალმებელია. როდესაც შავი ქსელის ფასადი კუთხიდან იწევს, სუფთა სართულიდან ჭერიანი ფანჯრები გადადიან ღრმა დიაპაზონებზე, რომლებიც ეხმიანება მოქცეული, ომისშემდგომი შენობების გვერდით. დახრილი აივნის მასივები იშლება განსაცვიფრებელი, კანიონის მსგავსი ეზოს გარშემო.

მინიმალისტური ელეგანტურობა ხელს უშლის კეთილმოწყობას, რომელშიც შედის 24 – საათიანი დასწრებული ლობი, მშვიდი ეზოს ბაღი, ბავშვთა სათამაშო დარბაზი, ფიტნეს ცენტრი, დახურული აუზი და გარე ტერასები, სადაც შემოვლითი სადგურები და საწვავის ორმოები გახსნილია ქალაქის ბრწყინვალე ხედებით.