121 EAST 22ND STREET 在纽约

Name: 📣 300$ — 證書折扣
Start: 2020-06-25T09:30:20.432682+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 121 EAST 22ND STREET

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新建筑材料

项目ID: 7838

施工完成	March 2019
价格, м²	从 37142$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	18
公寓	140
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场 SPA中心健身房游泳池商业用房儿童乐园学校旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

1114260$

净利润

5906$

回收期

137.5 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

121 EAST 22ND STREET 的促销和折扣

关于项目

高概念的建筑理论出现在格拉默西东22街121号。这座18层高的公寓来自大都会建筑办公室（OMA），其创始人雷姆·库哈斯（Rem Koolhaas）撰写了1978年的“ Delirious New York”（一种“追溯宣言”），将曼哈顿的“拥挤文化”编纂成文，并启发了一代建筑师。纽约OMA的合伙人Shosei Shigematsu通过戏剧化，轮廓分明的层叠应用了公司的创意理念，在迎接交叉路口时对街区进行了解构。随着黑色网格立面从拐角处退去，从落地到天花板的透明玻璃窗过渡到深层的孔，这些孔响应隔壁雕刻的战前建筑。倾斜的阳台阵列环绕着一个令人惊叹的峡谷状庭院。

设施极简主义的典雅气息，其中包括24小时服务的大堂，宁静的庭院花园，儿童游乐室，健身中心，室内游泳池和室外露台，在室外露台上，烧烤站和带沙发的火坑可欣赏到壮丽的城市景观。