121 EAST 22ND STREET в Нью-Йорку

Name: 📣 300$ — знижка за сертифікатом
Start: 2020-06-25T09:30:20.432682+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 121 EAST 22ND STREET

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в 121 EAST 22ND STREET — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в 121 EAST 22ND STREET — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в 121 EAST 22ND STREET — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в 121 EAST 22ND STREET — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в 121 EAST 22ND STREET — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в 121 EAST 22ND STREET — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про 121 EAST 22ND STREET

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 7838

Окончание постройки	Березень 2019
Ціна, м²	Від 37142$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Поверхів	18
Квартир	140
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Підземний паркінг Спа центр Фітнес зал Басейн Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

1 114 260$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

137.5 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на 121 EAST 22ND STREET

Про проект

Висококонцепційна архітектурна теорія проявляється на 121-й східній, 22-й вулиці в Грамерсі. 18-поверховий кондомініум походить від Управління столичної архітектури (OMA), засновник якого Рем Колхаас написав "Деліріозний Нью-Йорк" 1978 року, "ретроактивний маніфест", кодифікувавши "культуру заторів" на Манхеттені та надихнувши на це покоління архітекторів. Шосей Шигемацу, партнер OMA в Нью-Йорку, застосовує креативну філософію фірми через драматичний висічений каскад, який деконструює блок, коли він вітає перехрестя. Коли фасад із чорної сітки відступає від кута, вікна вікон від підлоги до стелі переходять до глибоко встановлених отворів, які реагують на скульптурні, довоєнні будівлі поруч. Кутові балконні масиви обертаються навколо приголомшливого двору, схожого на каньйон.

Мінімалістична витонченість пронизана зручностями, серед яких цілодобове вестибюль, безтурботний сад двору, дитяча ігрова кімната, фітнес-центр, критий басейн та відкриті тераси, де відкриваються гриль-станції та вогневі ями, викладені на дивані, на чудовий вид на місто.