121 EAST 22ND STREET in New York City

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2020-06-25T09:30:20.432682+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 121 EAST 22ND STREET

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 7838

Ende des Baus	März 2019
Preis, m²	von 37142$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	18
Wohnungen	140
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Spa Fitness-Studio Swimmbad Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

1.114.260$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

137.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für 121 EAST 22ND STREET

über das Projekt

Die Architekturtheorie mit hohem Konzept manifestiert sich in der 121 East 22nd Street in Gramercy. Die 18-stöckige Wohnanlage stammt aus dem Office of Metropolitan Architecture (OMA), dessen Gründer Rem Koolhaas 1978 das "Delirious New York" verfasste, ein "rückwirkendes Manifest", das Manhattans "Kultur der Überlastung" kodifizierte und eine Generation von Architekten inspirierte. Shosei Shigematsu, Partner bei OMA New York, wendet die kreative Philosophie des Unternehmens durch eine dramatische, gemeißelte Kaskade an, die den Block dekonstruiert, während er die Kreuzung begrüßt. Während sich die schwarzgitterige Fassade aus der Ecke zurückzieht, verwandeln sich durchsichtige raumhohe Fenster in tief sitzende Öffnungen, die auf die geformten Gebäude aus der Vorkriegszeit nebenan reagieren. Abgewinkelte Balkonarrays wickeln sich um einen atemberaubenden, schluchtartigen Innenhof.

Minimalistische Eleganz durchdringt die Annehmlichkeiten, zu denen eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein ruhiger Garten im Innenhof, ein Kinderspielzimmer, ein Fitnesscenter, ein Innenpool und Außenterrassen gehören, auf denen sich Grillstationen und von der Couch gesäumte Feuerstellen mit herrlichem Blick auf die Stadt öffnen.