New York City, USA. Alle Neubauten

Neubauten in New York City

Die Stadt auf der Landkarte

New York ist die größte Metropole der Vereinigten Staaten und liegt an den Ufern des Atlantischen Ozeans im südöstlichen Teil des Staates New York.

Warum es sich lohnt, eine Wohnung in einem Neubau, in New York zu kaufen?

Nur New York kann die Last der Welthauptstadt tragen, da solche Städte in Bezug auf Größe und Energie wahrscheinlich nicht mehr auf diesem Planeten existieren. Atemberaubende Wolkenkratzer, die größten Museen der Welt, Tausende von Cafés und Restaurants, Parks und Einkaufszentren und vor allem die Menschen – die Einwohner dieser Stadt, die fast die ganze Welt repräsentieren – all das ist New York.

Die Stadt ist der größte Global Player in der Wirtschaft, führend in internationalem Handel, Transport und Logistik, Tourismus, neuen und traditionellen Medien, Werbung, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen, Versicherungen, Risikokapital, Unterhaltung, Mode, Kunst, Bildung, Medizin und , natürlich bei Immobilien. Der Immobilienmarkt in New York hat einen besonderen Umfang, Stil und höchste Professionalität seiner Teilnehmer.

Doch damit nicht genug: In den USA liegt New York bei der Zahl der Startups nach Silicon Valley und Boston an zweiter Stelle. New York ist die Unternehmenshauptstadt des Landes, da hier viele amerikanische und internationale Unternehmen ansässig sind.

New York gilt als Bildungsmetropole. Es beherbergt 110 Universitäten! Neben 2.600 weiterführenden Schulen und einer Gesamtzahl von über einer Million Schülern... In New York zu studieren bedeutet nicht nur eine effektive und prestigeträchtige Ausbildung zu erhalten, sondern auch eine seltene, einfach einzigartige Chance, Menschen aus ganz anderen Teilen kennenzulernen der Welt. New York war schon immer attraktiv für junge Leute, nicht nur in Bezug auf Bildung, sondern auch in Bezug auf den Zeitvertreib. Zudem können sich viele Hochschul- und Hochschulabsolventen hier deutlich schneller umsetzen.

Der John F. Kennedy International Airport ist der größte der drei großen Passagierflughäfen in New York (LaGuardia und Newark). Der öffentliche Nahverkehr in New York wird durch ein Netz von U-Bahnen, Bussen, Zügen, Fähren und einer Seilbahn repräsentiert. Auf die öffentlichen Verkehrsmittel kann man nicht verzichten, die Stadt leidet unter Staus und es gibt nicht genügend Parkplätze.

In Bezug auf die klimatischen Bedingungen liegt die Stadt näher am subtropischen Gürtel, der sich an der Kreuzung mit dem gemäßigt kontinentalen befindet. Gleichzeitig ist es hier im Sommer stickig, nur eine schwache Meeresbrise von der Atlantikküste rettet seine Bewohner. In der Nebensaison wehen dort böige eisige Winde, im Winter sinkt die Temperatur nicht unter -5°C, steigt manchmal sogar auf über Null. Im Frühjahr blühen wunderschöne Magnolien. Die Nähe des Ozeans gibt eine sogenannte Strandentspannung, kann aber schwere tropische Wirbelstürme verursachen.

Nach Ansicht einiger Experten befinden sich Immobilienkäufer heute in sehr günstigen Bedingungen, insbesondere diejenigen, die eine Wohnung von einem Entwickler in New York kaufen möchten. Diese Situation wird nicht lange anhalten. Ausländische Investoren investieren in den Neubauten bereits in New Yorker Immobilien mit dem Ziel, Mieteinnahmen und Weiterverkauf zu erzielen. Immobilienobjekte werden in vielfältiger Weise präsentiert, Wohnanlagen in New York werden mit den neuesten Technologien hergestellt. Rückmeldungen von Käufern bestätigen, dass neue Gebäude in New York von den Entwicklern in akzeptabler Qualität gebaut werden.

Es ist möglich, eine Wohnung in einem Neubau zu einem vernünftigen Preis nach den Standards des amerikanischen Immobilienmarktes zu kaufen. Nach Angaben der Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM beträgt der Mindestpreis pro Quadratmeter einer Wohnung im schlüsselfertigen Zustand 3690$.

Voraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in New York, durch Ausländer

Ausländer können ohne Einschränkungen eine Wohnung in einem Neubau kaufen. In den USA gibt es für sie keine besonderen Bedingungen. Nur Unternehmen verkaufen im Allgemeinen primäre Genossenschaftswohnungen an Aktionäre und raten oft von ausländischem Eigentum ab, es sei denn, die Vermögenswerte und die Haupteinnahmequelle der Käufer befinden sich in den Vereinigten Staaten.

Die Highlights der Stadt

• Central Park
• Metropolitan Museum
• Museum für moderne Kunst der Freiheitsstatue
• State Reserve State of Liberty
• Empire State Building
• Das Solomon-Guggenheim-Museum
• Times Square
• Die Brooklyn-Brücke
• Amerikanisches Museum für Naturgeschichte
• Hauptbahnhof
• Museum für amerikanische Kunst
• Denkmal für die Opfer des 11. Septembers
• Brooklyn-Museum
• World Trade Center
• Botanischer Garten
• Bronx-Zoo
• St. Patricks Kathedrale
• Prospektionspark
• Washington-Quadrat-Park
• Madison Square Garden

…und vieles mehr.

Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau in New York ist eine Investition in die beliebteste Stadt der Welt mit einem sehr hohen und stabilen passiven Einkommen aus Vermietung und Weiterverkauf. Dies ist eine Gelegenheit, unschätzbare neue Verbindungen zu knüpfen und gleichzeitig im Mittelpunkt vieler bedeutender Ereignisse der Weltkultur und Wirtschaft zu stehen.

Prices per sq. m. in popular districts of New York City