Sakeni by Biograpi (თბილისი)

ინფორმაცია

• პროექტის შესახებ ინფორმაცია

საკენი არის დახვეწილი საცხოვრებელი კომპლექსი, სადაც ელეგანტური დიზაინი და ჭკვიანი სივრცის დაგეგმვა ერთმანეთს ერწყმის. შექმნილია იმ ადამიანებისთვის, ვინც აფასებს მაღალი ხარისხის ცხოვრებას თბილისის ცენტრში, პროექტი აერთიანებს ფუნქციონალურობას, ესთეტიკას და კომფორტს თითოეულ დეტალში.

• მნიშვნელოვანი დეტალები

პრესტიჟული უძრავი ქონება პრიმიტიულ ადგილას;

მეტროს სადგური რამდენიმე ნაბიჯში;

სცენური პარკი ფეხით სავალ მანძილზე;

უნიკალური შენობის დაგეგმვა და თვალისმომჭრელი არქიტექტურა;

მაღალი ენერგოეფექტურობა;

მულტისაფეხურიანი გარე განათება;

მაღალმოწინავე მგზავრების და სატვირთო ლიფტები;

ოთხი საფეხურიანი მიწისქვეშა პარკინგი;

2.95-მეტრიანი ჭერები ფართო შეგრძნებისთვის;

ენერგიის დაზოგვის ფანჯრები;

ლამაზად გაწვდილი ლობი და საერთო სივრცეები;

ლანდშაფტური ეზო და მწვანე ზონები;

24/7 უსაფრთხოება და ვიდეო მონიტორინგი;

სრულიად ხელმისაწვდომია შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის;

პირადი ინფრასტრუქტურა ადგილზე;

სრული კომუნალური კავშირები;

ბევრი სახის ბინის დაგეგმვა;

ჰიპოთეკური და განვადების გეგმები ხელმისაწვდომია პარტნიორ ბანკებთან;

განვითარებულია გამოცდილი, ნდობით აღჭურვილი უძრავი ქონების კომპანიით.

• პრიმიტიული ადგილი

საკენი მდებარეობს 25 ვაჟა-ფშაველას გამზირზე, საბურთალოს ცენტრში - ცოცხალი და ისტორიული უბანი, რომელიც ცნობილია თავისი ხასიათით და ავთენტურობით. ეს ტერიტორია აერთიანებს შუა და მაღალ საცხოვრებელ სახლებს, creando un ambiente equilibrado y habitable donde todo lo que necesitas está al alcance de la mano.

წითელი პარკი მხოლოდ მოკლე ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც მშვიდ მწვანე სივრცეს სთავაზობს გარე დასვენებისა და რეკრეაციისთვის. ახლოს მდებარე კურას მდინარე ამატებს ხიბლს, მისი სანაპირო პერიმეტრი მხოლოდ 20 წუთის ფეხით — იდეალური ადგილი ჯოგინგისთვის, საღამოს გასეირნებისთვის ან უბრალოდ ბუნების სიამოვნებისთვის.

უბანი მშვიდი და მწვანეა, თუმცა ადვილად ხელმისაწვდომია საზოგადოებრივი ტრანსპორტისთვის და მთავარ გზებზე — იდეალურია იმ ადამიანებისთვის, ვინც ქალაქთან დაკავშირებას სურს მშვიდ, საცხოვრებელ გარემოში.

• ადგილობრივი სარგებლობები

ყველაფერი, რაც ყოველდღიური ცხოვრებისთვის გჭირდებათ, ახლოსაა. სუპერმარკეტებიდან და კომერციული მაღაზიებიდან დაწყებული, პურის მაღაზიებით, საწვავის სადგურებით, საფოსტო ოფისებით და ბიზნეს ცენტრების რაოდენობა ამ ტერიტორიაზე ყოველდღიური საჭიროებების სავსეა. ასევე არსებობს ნიშური მაღაზიები, როგორიცაა ბიბლუსის წიგნის მაღაზია, გარე აღჭურვილობის მაღაზიები და 24/7 აფთიაქები.

მხოლოდ 3 კილომეტრის მოშორებით მდებარეობს ცნობილი ელიაავას ბაზარი — მშენებლობის მასალების, ხელსაწყოების და სახლის გაუმჯობესებისთვის საჭირო ყველაფრის საყიდლად. იდეალურია DIY მოყვარულებისა და სახლის მფლობელებისთვის.

საჭმლის ვარიანტები მრავალფეროვანია: რესტორნები, კაფეები, ბარები და ყავის მაღაზიები ყველა 5–15 წუთის ფეხით სავალ მანძილზეა. მიუხედავად იმისა, რომ სწრაფი საჭმლისთვის მიდიხართ თუ მეგობრებთან ვახშმისთვის ზიხართ, აქ ყველასთვის რაღაც არის.

უბანში ასევე შედის ავტო სარემონტო მაღაზიები, სერვისის სადგურები, მანქანების სარეცხი და ავტო ბაზრები — რაც ამარტივებს თქვენი ავტომობილის მოვლას შორს წასვლის გარეშე.

აქტიური ცხოვრების წესისთვის, მაცხოვრებლები შეუძლიათ ისარგებლონ ახლოს მდებარე ფიტნეს კლუბებით და ცნობილი დინამო არენით, რომელიც სპორტულ ღონისძიებებს მასპინძლობს და ინდივიდუალური ან გუნდური ვარჯიშისთვის სივრცეს უზრუნველყოფს.

ჯანდაცვა კიდევ ერთი ძლიერი მხარეა ამ ტერიტორიაზე. ახლოს მდებარეობს საუკეთესო დაწესებულებები, როგორიცაა თოდუას დიაგნოსტიკური ცენტრი, რესპუბლიკური საავადმყოფო, ავერსი, მედიკლუბი და სინევო სამედიცინო ლაბორატორიები, ასევე რამდენიმე სტომატოლოგიური კლინიკა და სილამაზის სალონი — რაც სთავაზობს ყველაფერს, რაც საჭირო არის ყოველდღიური მოვლისა და სპეციალიზებული მკურნალობისთვის.

• ტრანსპორტის გადამყვანი

საკენი იდეალურად არის განლაგებული ქალაქში და მის ფარგლებს გარეთ მარტივი მოგზაურობისთვის. შენობიდან მხოლოდ 150 მეტრში, თქვენ ნახავთ კარგად გაწვდილი ავტობუსის გაჩერებას, რომლის მარშრუტები 10 წუთში ერთხელ მოძრაობს:

ავტობუსები: 298, 300, 302, 304, 310, 347, 349, 387, 397;

მინიბუსები: 472, 531, 551.

მხოლოდ 250 მეტრის მოშორებით მდებარეობს სამედიცინო უნივერსიტეტის მეტროს სადგური, რაც სწრაფ და პირდაპირ ხელმისაწვდომობას უზრუნველყოფს თბილისის მთავარ ტერიტორიებზე. კიდევ ერთი მთავარი მეტროს გაჩერება, დელისი, მხოლოდ 1 კილომეტრის მოშორებითაა — რაც ყოველდღიური მგზავრობისთვის მოქნილობას და სისწრაფეს უზრუნველყოფს.

სიტყვით და შორ მანძილზე მოგზაურობისთვის, დიდუბის ტრანსპორტის ცენტრი (ავტობუსისა და მატარებლის სადგური) მხოლოდ 5 კილომეტრის მოშორებითაა. ხოლო საერთაშორისო მოგზაურებისთვის, თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მხოლოდ 30–40 წუთში შეგიძლიათ მიაღწიოთ მანქანით, რაც გამგზავრებას და დაბრუნებას სწრაფ და სტრესის გარეშე ხდის.

• ტექნიკური სპეციფიკაციები

საკენი Bold impression on the Tbilisi skyline — 35-სართულიანი არქიტექტურული განცხადება, რომელიც აერთიანებს სტრუქტურულ ძალას თანამედროვე ელეგანტურობასთან. მისი მონოლითური ჩარჩო, გაფართოებული მინის ფასადებთან და ღია ბალკონებთან ერთად, კოშკს მსუბუქი და გამჭვირვალობის შეგრძნებას აძლევს.

შენობა აშენებულია პუმის ბლოკის კედლების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ თერმულ იზოლაციას — რაც ხელს უწყობს გათბობის ხარჯების შემცირებას და წლის განმავლობაში კომფორტის შენარჩუნებას.

ბინები აღჭურვილია იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრებით, რაც ინტერიერს ბუნებრივი სინათლით ავსებს და ქალაქის ფართო ხედებს სთავაზობს. ღია, უგლაზური ბალკონები საცხოვრებელი სივრცის გაფართოებას გარეთ — რაც უფრო ძლიერ კავშირს ქმნის გარემოსთან.

ყველა საინჟინრო სისტემა სრულად ინტეგრირებულია: გაზი, წყალი, ელექტროობა და დამოუკიდებელი კანალიზაცია უზრუნველყოფს საიმედო, შეუწყვეტელი მომსახურებას. ხუთი მგზავრის ლიფტი და ოთხი სატვირთო ლიფტი უზრუნველყოფს სწრაფ, ეფექტურ ხელმისაწვდომობას კოშკის ყველა დონეზე.

შესასვლელი ადგილები აღჭურვილია იზოლირებული მინის კარებით და ვიდეო ინტერკომებით დამატებითი კონტროლისა და სიმშვიდისთვის. ყოველი შესასვლელი სრულად ხელმისაწვდომია, რემპებით და ხელის ჩასაჭიდებით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტსა და მობილობას ყველასთვის.

ლობი და საერთო სივრცეები ასახავს იმავე მაღალ სტანდარტებს, პრემიუმ დასრულებით, რბილი განათებით და ყურადღებით გაწვდილი ინტერიერით. ატმოსფერო მშვიდი, დახვეწილი და მისასალმებელია — შექმნილია lasting impression.

საკენი არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი ადგილი — ეს არის სივრცე, სადაც სილამაზე, შესრულება და ყურადღებით გაწვდილი ინჟინერია ერთიანდება.

• განვითარება

საკენის სარგებელი ბევრად აღემატება ბინის კედლებს. შენობა დაცულია 24/7 მონიტორინგით, მუდმივი კონსიერჟით და პერიმეტრული უსაფრთხოების სისტემით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას ნებისმიერ დროს.

ლანდშაფტური კერძო ეზო მშვიდ მწვანე კუთხეებს და აქტიური რეკრეაციისთვის სივრცეებს სთავაზობს, სავარძლების ადგილებით, სავალი გზებით და ყურადღებით გაწვდილი ღია ზონებით, რაც ბუნებას და ურბანულ კომფორტს აერთიანებს.

მწვანე სახურავის ტერასა, გარე საცურაო აუზი და ფიტნეს ცენტრი იდეალურია იმ ადამიანებისთვის, ვინც აფასებს კეთილდღეობას და აქტიურ ცხოვრების წესს — ყველაფერი ხელმისაწვდომია სახლიდან გასვლის გარეშე. თქვენ ასევე მოიძიებთ ადგილზე რესტორნებს, კაფეს, სუპერმარკეტს, აფთიაქს, ბანკს და პადლ ტენისის კორტს, რაც ყოველდღიური ცხოვრება უფრო მარტივსა და სასიამოვნოს ხდის.

კომპლექსი ასევე მოიცავს თანამშრომლობის სივრცეებს, რაც იდეალურია დისტანციური პროფესიონალებისთვის ან ბიზნეს მფლობელებისთვის, რომლებიც სახლში მუშაობის კომფორტს ოფისის გარემოს სტრუქტურით უნდათ.

ოჯახები აფასებენ სპეციალურად გაწვდილი ბავშვების სათამაშო მოედანს — უსაფრთხო, საინტერესო სივრცე თანამედროვე აღჭურვილობით, რომელიც მოძრაობას, კრეატიულობას და დროის გატარებას გარეთEncourages.

ოთხი საფეხურიანი მიწისქვეშა პარკინგი უზრუნველყოფს საკმარისი ადგილს მაცხოვრებლებისთვის და სტუმრებისთვის, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ პარკირებას ნებისმიერ სეზონში.

საკენის ლანდშაფტური დიზაინი სრულყოფს საცხოვრებელ გამოცდილებას: სეზონური ყვავილების საწოლები, სკულპტურული მწვანე და გაწვდილი ხეების ხაზები სილამაზეს და ბალანსს სთავაზობს გარე გარემოს — ყველაფერი ყურადღებით დაგეგმილია, რათა შექმნას სიმშვიდის, წესრიგისა და სახლის შეგრძნება.

• ბინების გაყიდვა

საკენი გთავაზობთ გაწვდილი დაგეგმვის და სართულიების არჩევანს, რომელიც შეესაბამება ყველა ცხოვრების წესს. 2.95 მეტრიანი ჭერების სიმაღლით, თითოეული ბინა ჰაეროვანი, ღია და ბუნებრივი სინათლით სავსეა.

ნამდვილად თუ თქვენ ეძებთ კომფორტულ სტუდიას თუ ფართო ორ ან სამ საძინებელ სახლს, თითოეული ერთეული ყურადღებით არის გაწვდილი კომფორტზე, ფუნქციონალურობაზე და ნაკადზე. აქ ჭკვიანი სივრცის დაგეგმვა თავისუფლებასთან ერთად ხვდება, რათა გახადოს თქვენი.

ბინები გადმოეცემა “მწვანე ჩარჩოს” დასრულებით — რაც გაწვდილი საშუალებას გაწვდოს თქვენი ინტერიერი. ფასში შედის დასრულებული იატაკის სქრედი встроенными სანტექნიკით, სოკეტებით და შპალერით კედლებთან, ასევე ყველა აუცილებელი კომუნალური მომსახურება უკვე გაწვდილი. ეს გაწვდილი ფორმატი დროისა და თანხის დაზოგვას უზრუნველყოფს რემონტზე, ხოლო პირადი სტილისთვის ცარიელი ტილო გთავაზობთ.

ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრები უზრუნველყოფს მშვიდ, კარგად იზოლირებულ შიდა გარემოს, ხოლო ღია ბალკონები გაწვდილი დამატებითი სივრცე გაწვდოს დასვენებისთვის ან ყოველდღიურ ცხოვრებაში მწვანე ელემენტების შეტანისთვის.

ფინანსირება ასევე მოქნილია. აირჩიეთ TBC ბანკთან ჰიპოთეკური ვარიანტებიდან ან განვადების გეგმიდან, რომელიც იწყება მხოლოდ 20%-ით წინასწარ. ჩვენი გაყიდვების გუნდი მზად არის, რომ გაწვდოს პროცესში და დაგეხმაროთ თქვენთვის მომგებიანი გეგმების პოვნაში.

საკენი არის უფრო მეტი, ვიდრე საცხოვრებელი ადგილი — ეს არის ადგილი, სადაც იზრდებით,Recharge, შექმნით. ეს არის საზოგადოება, რომელიც შექმნილია იმ ადამიანებისთვის, ვინც აფასებს სილამაზეს, კომფორტს და მიზანს თითოეულ დეტალში. მიუხედავად იმისა, რომ მუშაობთ, ისვენებთ, ან მომავალს აშენებთ, აქ ყველაფრისთვის სივრცე მოიძიებთ.

• განვითარებლის შესახებ

ბიოგრაფი, დაარსებული 2022 წელს, არის ერთ-ერთი ყველაზე პროგრესული განვითარებელი კომპანია თბილისის უძრავი ქონების სცენაზე. თავიდანვე, კომპანიამ მიზნად ისახა პროექტების შექმნა, რომლებიც უფრო მეტს აკეთებენ, ვიდრე მოლოდინების დაკმაყოფილება — ისინი შთაგონებას იწვევენ.

ბიოგრაფის მისია მარტივია: შექმნას სივრცეები, სადაც არქიტექტურა და ინფრასტრუქტურა ჰარმონიაში მუშაობენ ყოველდღიური ცხოვრების გასაუმჯობესებლად. თითოეული განვითარება შენდება მიზანმიმართული ცხოვრების იდეის გარშემო — ჭკვიანი დაგეგმვით, ყურადღებით გაწვდილი ლანდშაფტით და დეტალებით, რომლებიც საცხოვრებელ სივრცეს პირად თავშესაფრად აქცევს.

მათი მიდგომა მომავლისკენ არის მიმართული: თანამედროვე მაცხოვრებლების საჭიროებების წინასწარ განსაზღვრა და სახლების ფორმირება, რომლებიც დროის გამოცდას უძლებს. ინჟინრები, არქიტექტორები და დიზაინერები ხელს-ხელ მუშაობენ, რათა შექმნან გარემო, რომელიც ფუნქციონალურია, სტილური და ღრმად საცხოვრებელი.

ბიოგრაფთან ერთად, თქვენ არ ყიდულობთ მხოლოდ უძრავ ქონებას — თქვენ ახალ ცხოვრების რიტმში შედიხართ: უფრო მსუბუქი, უფრო ნათელი და უფრო დაკავშირებული იმას, რაც მნიშვნელოვანია. ეს არის სახლები, რომლებიც თავშესაფრების მსგავსად გრძნობენ. სივრცეები, რომლებიც ასახავს თქვენს ტემპს, თქვენს მიზანს და თქვენს პირად ისტორიას.

შეტყობინების მფლობელს