Sakeni від Biograpi (Тбілісі) в Тбілісі

Інформація

• Інформація про проект

Sakeni — це вишуканий житловий комплекс, де елегантний дизайн поєднується з розумним плануванням простору. Створений для тих, хто цінує якісне життя в самому серці Тбілісі, проект поєднує функціональність, естетику та комфорт у кожній деталі.

• Основні переваги

престижна нерухомість у першокласному місці;

станція метро всього в кількох кроках;

живописний парк в пішій доступності;

унікальна планування будівлі та вражаюча архітектура;

висока енергоефективність;

багаторівневе зовнішнє освітлення;

швидкісні пасажирські та вантажні ліфти;

чотирирівневий підземний паркінг;

стелі висотою 2,95 метра для відчуття простору;

енергозберігаючі вікна;

чудово оформлені лобі та загальні зони;

озеленений двір та зелені зони;

охорона та відеоспостереження 24/7;

повна доступність для людей з обмеженими можливостями;

приватна інфраструктура на території;

повні комунікації;

широкий вибір планувань квартир;

іпотечні та розстрочені плани доступні через партнерські банки;

розроблено досвідченою, надійною компанією з нерухомості.

• Першокласне місце розташування

Sakeni розташований за адресою: проспект Важа-Пшавела, 25, в самому серці Сабуртало — жвавого та історичного району, відомого своїм характером та автентичністю. Ця територія поєднує середньо- та висотні житлові будинки, створюючи збалансоване, комфортне середовище, де все необхідне знаходиться під рукою.

Червоний парк всього в кількох хвилинах ходьби, пропонуючи спокійний зелений простір для відпочинку на свіжому повітрі. Неподалік річка Кура додає шарму, з набережною всього в 20 хвилинах пішки — ідеальне місце для пробіжок, вечірніх прогулянок або просто насолоди природою.

Район тихий і зелений, але пропонує легкий доступ до громадського транспорту та основних доріг — ідеально для тих, хто хоче залишатися на зв'язку з містом, насолоджуючись спокійним житловим середовищем.

• Місцеві зручності

Все, що потрібно для повсякденного життя, знаходиться під рукою. Від супермаркетів та магазинів до пекарень, автозаправок, поштових відділень та бізнес-центрів — район переповнений повсякденними необхідностями. Також є спеціалізовані магазини, такі як книжковий магазин Biblus, магазини товарів для активного відпочинку та аптеки, що працюють цілодобово.

Менш ніж за 3 км знаходиться знаменитий ринок Еліава — улюблене місце для будівельних матеріалів, інструментів та всього для покращення дому. Ідеально для любителів DIY та власників будинків.

Варіанти харчування в достатку: ресторани, кафе, бари та кав'ярні — все в 5–15 хвилинах ходьби. Чи то швидкий перекус, чи вечеря з друзями, тут знайдеться щось на будь-який смак.

Район також включає автосервіси, СТО, автомийки та авторинки — що робить догляд за вашим автомобілем легким, не віддаляючись далеко.

Для активного способу життя мешканці можуть скористатися найближчими фітнес-клубами та знаковою ареною Динамо, яка проводить спортивні заходи та надає простір для індивідуальних або командних тренувань.

Охорона здоров'я — ще одна сильна сторона району. Неподалік знаходяться провідні заклади, такі як Діагностичний центр Тодуа, Республіканська лікарня, Aversi, MediClubGeorgia та медичні лабораторії Synevo, а також кілька стоматологічних клінік і салонів краси — пропонуючи все, від рутинного обслуговування до спеціалізованого лікування.

• Транспортний вузол

Sakeni ідеально розташований для безперешкодних подорожей по місту та за його межами. Лише 150 метрів від будівлі знаходиться добре обслуговувана автобусна зупинка з маршрутами, що курсують кожні 10 хвилин:

Автобуси: 298, 300, 302, 304, 310, 347, 349, 387, 397;

Маршрутки: 472, 531, 551.

Лише 250 метрів відстані знаходиться станція метро Медичного університету, що забезпечує швидкий, прямий доступ до ключових районів Тбілісі. Інша велика станція метро, Делісі, знаходиться трохи більше ніж за кілометр — забезпечуючи гнучкість та швидкість для щоденних поїздок.

Для міжміських та далекосхідних подорожей транспортний хаб Дідубе (автобусна та залізнична станція) знаходиться лише за 5 км. А для міжнародних мандрівників міжнародний аеропорт Тбілісі можна досягти всього за 30–40 хвилин на автомобілі, що робить відправлення та прибуття швидкими та без стресу.

• Технічні характеристики

Sakeni справляє сміливе враження на горизонті Тбілісі — 35-поверхова архітектурна заявка, що поєднує структурну міцність з сучасною елегантністю. Його монолітна конструкція, в поєднанні з великими скляними фасадами та відкритими балконами, надає вежі відчуття легкості та прозорості.

Будівля зведена з пемзобетонних стін для покращеної теплоізоляції — що допомагає знизити витрати на опалення, забезпечуючи комфорт протягом усього року.

Квартири оснащені вікнами від підлоги до стелі, наповнюючи інтер'єри природним світлом та пропонуючи панорамні види на місто. Відкриті, незасклені балкони розширюють житловий простір на вулицю — створюючи більш тісний зв'язок з навколишнім середовищем.

Всі інженерні системи повністю інтегровані: газ, вода, електрика та незалежна каналізація забезпечують надійне, безперебійне обслуговування. П'ять пасажирських ліфтів та чотири вантажних ліфти забезпечують швидкий, ефективний доступ до кожного рівня вежі.

Вхідні зони обладнані ізольованими скляними дверима та відеодомофонами для додаткового контролю та спокою. Кожен вхід спроектований так, щоб бути повністю доступним, з пандусами та поручнями для забезпечення комфорту та мобільності для всіх.

Лобі та спільні простори відображають ті ж високі стандарти, з преміум обробкою, м'яким освітленням та продуманим інтер'єром. Атмосфера спокійна, вишукана та привітна — розроблена для того, щоб справити тривале враження.

Sakeni — це не просто місце для життя — це простір, де краса, продуктивність та продумане інженерне рішення поєднуються.

• Поліпшення

Зручності Sakeni виходять далеко за межі стін квартир. Будівля охороняється цілодобовим спостереженням, постійним консьєржем та системою охорони периметра для забезпечення безпеки в будь-який час.

Озеленений приватний двір пропонує спокійні зелені куточки та простори для активного відпочинку, з зонами для сидіння, пішохідними доріжками та продуманими відкритими зонами, які поєднують природу та міський комфорт.

Зелена тераса на даху, відкритий басейн та фітнес-центр ідеально підходять для тих, хто цінує добробут та активний спосіб життя — все доступно, не виходячи з дому. Ви також знайдете на території ресторани, кафе, супермаркет, аптеку, банк та навіть корт для падл-тенісу, що робить повсякденне життя легшим та приємнішим.

Комплекс також включає коворкінги, ідеальні для віддалених професіоналів або власників бізнесу, які хочуть зручності роботи з дому з структурою офісного середовища.

Сім'ї оцінять спеціально відведений дитячий майданчик — безпечний, захоплюючий простір з сучасним обладнанням, що заохочує рух, креативність та час на свіжому повітрі.

Чотирирівневий підземний паркінг забезпечує достатньо місця для мешканців та гостей, забезпечуючи зручне паркування в будь-який сезон.

Ландшафтний дизайн Sakeni завершує життєвий досвід: сезонні клумби, скульптурна зелень та продумані лінії дерев приносять красу та баланс у зовнішнє середовище — все сплановано з увагою, щоб створити відчуття спокою, порядку та дому.

• Продаж квартир

Sakeni пропонує кураторський вибір планувань та поверхових планів, що відповідають кожному способу життя. З висотою стель 2,95 метра, кожна квартира відчувається повітряною, відкритою та наповненою природним світлом.

Чи шукаєте ви затишну студію, чи простору дво- або трикімнатну квартиру, кожен об'єкт продумано спроектований з акцентом на комфорт, функціональність та потік. Тут розумне планування простору поєднується зі свободою зробити його своїм.

Квартири здаються в обробці "зелена рамка" — що дає вам можливість повністю налаштувати свій інтер'єр. Ціна включає готову стяжку з вбудованою сантехнікою, розетками та оштукатуреними стінами, а також всі основні комунікації вже встановлені. Цей спрощений формат економить час та гроші на ремонті, пропонуючи чистий аркуш для вашого особистого стилю.

Енергоефективні двокамерні вікна забезпечують тихе, добре ізольоване внутрішнє середовище, в той час як відкриті балкони надають вам додатковий простір для відпочинку або для того, щоб внести трохи зелені у ваше повсякденне життя.

Фінансування також є гнучким. Обирайте між іпотечними варіантами з TBC Bank або планом розстрочки, починаючи з 20% авансу. Наша команда з продажу готова провести вас через процес і допомогти знайти план, який вам підходить.

Sakeni — це більше, ніж місце для життя — це місце для зростання, відновлення сил, створення. Це спільнота, створена для тих, хто цінує красу, комфорт та намір у кожній деталі. Чи то ви працюєте, відпочиваєте, чи будуєте майбутнє, ви знайдете місце для всього тут.

• Про розробника

Biograpi, заснована в 2022 році, є одним з найсучасніших розробників на ринку нерухомості Тбілісі. З самого початку компанія ставила собі за мету створювати проекти, які не просто відповідають очікуванням — вони надихають.

Місія Biograpi проста: проектувати простори, де архітектура та інфраструктура працюють у гармонії, щоб підвищити повсякденне життя. Кожен проект побудований навколо ідеї свідомого життя — з розумними плануваннями, продуманим ландшафтним дизайном та деталями, які перетворюють житловий простір на особистий притулок.

Їхній підхід орієнтований на майбутнє: передбачаючи потреби сучасних мешканців та формуючи будинки, які витримують випробування часом. Інженери, архітектори та дизайнери працюють пліч-о-пліч, щоб створити середовища, які є функціональними, стильними та глибоко житловими.

З Biograpi ви не просто купуєте нерухомість — ви входите в новий ритм життя: легший, яскравіший та більш пов'язаний з тим, що важливо. Це про будинки, які відчуваються як святилища. Простори, які відображають ваш темп, вашу мету та вашу особисту історію.

Написати власнику