Tbilisi Hills Apartments თბილისში

Name: გაყიდვები Tbilisi Hills Apartments თბილისში დაიწყო!
Start: 2019-11-04T07:21:05.469491+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tbilisi Hills Apartments თბილისში

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Tbilisi Hills Apartments თბილისში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Tbilisi Hills Apartments თბილისში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Tbilisi Hills Apartments თბილისში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Tbilisi Hills Apartments თბილისში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Tbilisi Hills Apartments თბილისში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Tbilisi Hills Apartments თბილისში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Tbilisi Hills Apartments თბილისში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Tbilisi Hills Apartments თბილისში შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 851

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	1200$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	60.00 მ²-დან
სართულიანობა	4
ბინი	54
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მეტროსთან ახლოს Varketili 19 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

72 000$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

7.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Tbilisi Hills Apartments თბილისში

პროექტის შესახებ

თბილისის ჰილსი უნიკალური პროექტია, რომელიც ბუნებასთან ჰარმონიულადაა შერწყმული. ადგილმდებარეობის პრესტიჟი, რიგი ინოვაციების გამოყენება თანამედროვე არქიტექტურასთან კომბინაციაშია და მას განუმეორებლობას ანიჭებს, აკი ამბობენ, რომ მისი ანალოგი საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე არ მოიძებნება.

მდებარეობა

კომპლექსი მდებარეობს ფერდობზე, რაც იძლევა უნიკალურ შესაძლებლობას, თბილისის გარეუბანში არსებული პანორამული ხედების, ყაზბეგის მთისა და შავნაბადის მონასტერის ხილვისა და ტკბობისა. აქ ჰაერის ტემპერატურა ყოველთვის 4 გრადუსით ნაკლებია, ვიდრე ქალაქში, რაც განსაკუთრებით შვებაა ზაფხულის პაპანაქების დროს.

კომპლექსთან მისვლა შესაძლებელია ორი გზით, ერთი კრწანისის რაიონიდან და მეორე - კი, რუსთავის გზატკეცილიდან. თბილისის ცენტრამდე მისვლის დრო არ აღემატება 15 წუთს.

პროექტის მახასიათებლები

კომპლექსის ტერიტორიაზე დაგეგმილია ორი კორპუსის აშენება, 3 და 4 სართულიანი სიმაღლით. თითოეულ სახლში იქნება 3 შესასვლელი, სულ წარმოდგენილ იქნება 54 ბინა. დიზაინ-პროექტი ეკუთვნის არქიტექტურულ ბიუროს-Põldme Architecture. სხვადასხვა ფერისა და ტექსტურის მასალების ერთობლიობა, შუშის მოაჯირიანი აივნები და ტერასები, პანორამული შემინვის ელემენტები - ყოველივე გამოიყურება წარმოუდგენლად დახვეწილად. სახლების მცირე სიმაღლის მიუხედავად, ისინი აღჭურვილია ლიფტებით, რომლების ჩადიან სარდაფშიც კი, სადაც სათავსოებია განთავსებული.

ბინების გარდა, თბილისი ჰილსი საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე შესაძლებელია კერძო კოტეჯის შეძენა- როგორც ტანჰაუსის სახით, ასევე მიწის ნაკვეთისა- სამშენებლოდ. აქ შეთავაზებული თითოეული უძრავი ქონება - თანამედროვე სტილის და ინოვაციის ცოცხალი სახეა. პროექტებზე მუშაობდნენ ისეთი კომპანიები, როგორიცაა IM არქიტექტურა, «პალმი», Wunderwerk, Kadarik Tüür Architects, Allianss Architects.

სახლების დაპროექტების დროს გათვალისწინებული იყო ადგილობრივი ლანდშაფტის თავისებურება, რითაც შესაძლებელი გახდა შენობების ჰარმონიულად ინტეგრირება ბუნებრივ რელიეფში.