Gagarini Eco House

Name: გაყიდვები Gagarini Eco House დაიწყო!
Start: 2020-01-09T12:50:36.412465+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gagarini Eco House

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Gagarini Eco House — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Gagarini Eco House — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Gagarini Eco House — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Gagarini Eco House — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Gagarini Eco House შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3474

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	1100$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	43.00 მ²-დან
სართულიანობა	10
ბინი	24
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.90 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	1
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Medical University 7 წუთი Technical University 15 წუთი Didube 18 წუთი Gotsiridze 19 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

47 300$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Gagarini Eco House

პროექტის შესახებ

თბილისის ვაკესა და საბურთალოს უბნის კვეთიდან რამდენიმე წუთის სავალზეა გაგარინისა, ზურაბ ჟვანიას ქუჩა. სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობისა და გარემოს ეკოლოგიურობის თვალსაზრისით უპირატესი ლოკაციაა დედაქალქში. ახლოსა მტკვრის სანაპირო, სოციალური და დასასვენებელი დაწესებულებები.

ინფრასტრუქტურა

ახალი შენობის უშუალო სიახლოვეს განლაგებულია პოპული და სუპერმარკეტი იოლი, კაზინო, სააფთიაქო ქსელი, მართლმადიდებლური ეკლესია. ცოტა უფრო მოშორებით განლაგებულია Curves Fitness Club ფიტნეს ცენტრი, ბანკის ფილიალებისა და კაფეების დიდი არჩევანი, დიაგნოსტიკური და სამკურნალო ცენტრი.

ტრანსპორტი

10 წუთის სავალზეა ახალი შენობიდან მეტრო სადგური "სამედიცინო უნივერსიტეტი". კიდევ უფრო ახლოს არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერების ადგილი, რომლის მეშვეობითაც მარშრუტები №6, 14, 24, 29, 54 გადადიან პეკინის გამზირზე, ჰეიდარ ალიევის სანაპიროზე, ვახუშტი ბაგრატიონის ხიდით. თქვენ შეგიძლიათ მარტივად მიხვიდეთ ქალაქის ცენტრში საშუალოდ 10 წუთის განმავლობაში საკუთარი ავტომანქანით, ან 15-20 წუთის მანზილზე - საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

პროექტის თავისებურებანი

საცხოვრებელი კომპლექსი გაგარინი ეკო ჰაუსი 10-სართულიანი შენობაა, რომელიც თანამედროვე არქიტექტურულ სტილშია შექმნილი, ნათელი ფასადებითა და რამდენიმე მასალის კომბინაციით გამოირჩევა. სახლის მშვენებად იქცევა ფართო აივნები და მის ბოლო სართულებზე განლაგებული ტერასები. აივნებსა და ტერასებზე გათვალისწინებულია ყუთები, რომელშიც სიმწვანე გაიზრდება. ბინების გაყიდვისას, ისინი ხელოვნური მცენარეებით იქნება მორთული, შემდეგ კი ახალი მცხოვრებლები შეძლებენ აქ მოყვანონ ის, რაც მათ ყველაზე მეტად მოსწონთ.

სასურველ სართულზე მოსახლეობა უსაფრთხო და სწრაფი და უხმაურო KONE- ბრენდის ლიფტით ავა. შენობის ქვედა დონეზე განთავსებულია მიწისქვეშა პარკინგი და ეზოში კი გათვალისწინებულია ადგილები სტუმრების ავტომანქანებისთვის. სახლის პირველი ორი სართული დათმობილია კომერციული და საოფისე შენობების განსათავსებლად. ტერიტორია აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალისა და დაშვების კონტროლის სისტემებით.

ბინაში

საცხოვრებელ კომპლექსში 24 ბინაა განთავსებული, რომელთა შორის სხვადასხვა ზომისა და გეგმარების საცხოვრებელი აპარტამენტებია. ყველაზე პატარა - 33 კვადრატული მეტრია. ყველაზე დიდი ბინა კი - ორ დონიანი დუპლექსი, ზედა სართულზეა განლაგებული და 204 კვ. მ. მისი ტერიტორიის თითქმის ნახევარი დათმობილია ტერასაზე.

საცხოვრებელ ბინებში ჭერის სიმაღლე 2.9 მეტრია. მოპირკეთება შეიძლება გაკეთდეს სამი სხვადასხვა ვარიანტში - თეთრი კარკასი, მწვანე კარკასი და სრული რემონტი ინდივიდუალური დიზაინის პროექტით.