GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები თბილისში ახალი შენობები Royal Plaza

რუკაზე

Royal Plaza

Name: გაყიდვები Royal Plaza დაიწყო!
Start: 2020-01-09T06:49:32.882245+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Royal Plaza

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

უძრავი კონება Royal Plaza — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 10

მიმოხილვები Royal Plaza შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3438

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2019
ფასი, მ²	1400$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	შიდა უპროცენტო განვადება
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	34.00 მ²-დან
სართულიანობა	13
ბინი	38
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Rustaveli 7 წუთი Technical University 12 წუთი Marjanishvili 16 წუთი Tsereteli 18 წუთი Tavisuplebis Moedani 19 წუთი Station Square2 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 1 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

47 600$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Royal Plaza

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "როიალ პლაზა" – პრემიუმ კლასის პროექტია, სამშენებლო კომპანიასაგან Royal Group. ახალი შენობა უკვე შესულია ექსპლუატაციაში, რაც საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ საცხოვრებელი პირველად ბაზარზე, რომელიც სრულიად მზადა ცხოვრებისათვის.

ადგილმდებარეობა

კომპლექსი – თბილისი, ერეკლე ტატიშვილის ქ., 32-34, უბანი ვერა. კორპუსის ფანჯრებიდან იშლება ულამაზესი ხედები ქალაქის ცენტრალური ნაწილისა, ხოლო მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა კი, აქ ცხოვრებას კომფორტულსა და უსაფრთხოს ქმნის.

რა არის განლაგებული გარშემო

საცხოვრებელი კომპლექსი "როიალ პლაზა" მდებარეობს ზაქარია ფალიაშვილის სახლ-მუზეუმის გვერდით, საქართველოს ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს სამზობლოში. ასევე ახლოსაა სუპერმარკეტი "პოპული", საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მაღაზია "ალგორითმი", ტანსაცმლის მაღაზია Chaos Concept Store, სკოლა № 51, ფიტნეს ცენტრი "ელიტა", დიდი საკონცერტო დარბაზი, კინოთეატრები "ამირანი" და "კინოს სახლი".

სულ რაღაც 400 მეტრშია ვერის პარკი, ცოტა მოშორებით კი, მტკვრის მარჯვენა სანაპირო. მანძილი პარკამდე "მთაწმინდა" სივრცითი ხედვის ბორბალით, დაახლოებით 1 კმ–ია. დაახლოებით იგივე მანძილია თბილისის ზოოპარკამდე, ცირკამდე, პარკ მზიურამდე.

ტრანსპორტი

5-7 წუთის ფეხით სავალზეა საცხოვრებელი კომპლექსი "როიალ პლაზა" მეტროსადგურიდან "რუსთაველი", რომელიც შეიძლება ჩაითვალოს, როგორც სერიოზული უპირატესობა. 15-წუთის სავალზეა დაშორებული ფუნიკულიორის სადგური, რომლითაც შეძლებთ მოხვდეთ პარკ "მთაწმინდაზე". მანძილი რკინიგზის სადგურამდე – 2.3 კმ.–ია.

არქიტექტურა

გამოჩენა კომპლექსის განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. რთული არქიტექტურა შემინვის მრავალფეროვანი ელემენტებით და რამდენიმე სახის მასალების გამოყენებით იზიდავს თვალს და დეტალურად შესწავლის ინტერესს ბადებს. ფასადები მზადდება თანამედროვე ენერგიის დამზოგავი ბლოკებით, რაც საიმედო მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯრებთან ერთობლიობაში, უზრუნველყოფს ოპტიმალურ ტემპერატურას ბინის შიგნით, ნებისმიერ დროს, სიმშვიდესა და კომფორტს.

კეთილმოწყობა ტერიტორიაზე

შიდა ეზო იმყოფება ვიდეო თვალთვალის ქვეშ. პირველი ორი სართული არის განკუთვნილი საცალო სავაჭრო და კომერციული ობიექტებისთვის. ასევე შენობაში გათვალისწინებულია ტერასა, სადაც მუშაობს კაფეტერია და ლაუნჯ–ზონა, რომელიც მდებარეობს ზედა სართულზე და სახურავზე.

ბინები

გეგმარება სარეალიზაციოდ გამოტანილი ბინებისა შეიძლება ითქვას, რომ საკმაოდ საინტერესოა. ოთახების ორიგინალური გეომეტრია, ფართო ლოჯიები, დიდი პანორამული ფანჯრები – ქმნის იდეალურ პირობებს ცხოვრებისა და საშუალებას გაძლევთ, თქვენი სახლი გახდეს ინდივიდუალური და არ გავდეს სხვებს.

დეველოპერისამშენებლო კომპანია Royal Group საქართველოში საქმიანობას 2014 წლიდან ეწევა და თბილისში წარმატებით განხორციელებული რამდენიმე თვალშისაცემი პროექტი– მისი სავიზიტო ბარათია. თითოეული მათგანი გახდა ნამდვილი მშვენება დედაქალაქისა და საშუალება მისცა მომხმარებელს აირჩიოს საცხოვრებელი ბინები გაუმჯობესებული საექსპლუატაციო და სტილისტური მახასიათებლებით.

დეველოპერი

ჩვენს შესახებ RoyalGroupკომპანია RoyalGroup საკმაოდ პროდუქტიულად მუშაობს უ/ქ ბაზარზე. კომპანია დაარსეს 2014 წელს არაბ და ქართველ ინვესტორებ…
დაწვრილებით შესახებ ROYAL GROUP