American Homes

Name: გაყიდვები American Homes დაიწყო!
Start: 2021-05-25T11:29:36.174154+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: American Homes

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება American Homes — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება American Homes — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები American Homes შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12325

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	780$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	208.40 მ²-დან
სართულიანობა	2
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

162 240$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

13.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები American Homes

პროექტის შესახებ

American Homes, ანუ "ამერიკული სახლები" – არის ახალი საცხოვრებელი უძრავი ქონების პროექტი, რომელიც მზადაა შემოგთავაზოთ მრავალსართულიანი სახლის ბინის მაგივრად, მომგებიანი ალტერნატივა, კომფორტული და თანამედროვე კერძო სახლის სახით.

ადგილმდებარეობა

მშენებარე კომპლექსისთვის გამოყოფილი ნაკვეთი მდებარეობს თბილისში, ფ. მონპერეს ქუჩაზე, სახლი N 21. ეს არის დიდი დიღმის რაიონის ნაწილი, სადაც კერძო სახლებია კონცენტრირებული. ადგილმდებარეობა არის მწვანე და ძალიან მშვიდი, გაწონასწორებული ცხოვრების რითმით, სადაც ადგილი არ არის სიჩქარისთვის და აურზაურისთვის.

ინფრასტრუქტურა

მშენებლობის უშუალო სიახლოვეს ინფრასტრუქტურა პრაქტიკულად არ არის წარმოდგენილი. მაგრამ 10-15 წუთის სავალზე, უკვე არსებობს არჩევანი. აქ არის სუპერმარკეტი "ორი ნაბიჯი", სასურსათო მაღაზია "ეკო მარი" და სკოლა N 192. საკუთარი ავტომობილის ყოლის შემთხვევაში ინფრასტრუქტურის არასაკმარისი განვითარება არ იქნება პრობლემა.

ტრანსპორტი

დასახლებიდან დაახლოვებით 500 მეტრში არის მეფე მირიანის ქუჩა. აქ განლაგებულია საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომელიც წარმოდგენილია ავტობუსის მარშრუტებით №14, 15, 21, 32, 54. აღმაშენებლის ხეივანი დაშორებულია დაახლოვებით 3 კმ-ით. უახლოეს მეტროს სადგური "სარაჯიშვილი" არის თითქმის 6 კმ-ის დაშორებით.

პროექტის თავისებურებები

"ამერიკული სახლები" თბილისში არის ამერიკული ტიპის დასახლება, რომელიც იქნება შემდგარი ცხრა ინდივიდუალური სახლისაგან. მშენებლობის დროს გამოიყენება მხოლოდ უსაფრთხო და ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, რომლებმაც მკაცრი კონტროლი გაიარა. შენობები საკმარისად ენერგოეფექტურია, რაც საშუალებას მისცემს მფლობელებს შეამცირონ რესურსების გადასახადები.