ქუთაისი, საქართველო. ყველა ახალი შენობა

ქალაქი რუკაზე

ქუთაისი – უძველესი ქალაქი, დასავლეთ საქართველოს ისტორიული და ეკონომიკური ცენტრი, იმერეთის დედაქალაქი. ქალაქი განლაგებულია რიონი მდინარის ორივე ნაპირზე. 2012 წელს ქალაქის მახლობლად ხელახლა განახლდა საერთაშორისო აეროპორტი, რომელიც უზრუნველყოფს დაბალბიუჯეტიან ავიარეისებს ევროპაში.

რატომ არის მომგებიანი ქუთაისში ბინის შეძენა ახალი კორპუსიდან?

ინვესტორები განსაკუთრებულ ინტერესს იჩენენ ქალაქის პირველადი უძრავი ქონების ბაზრის მიმართ. დღეს ქუთაისში ახალი ბინის შეძენა შესაძლებელია შესაძლო მომავალი ფასის ზრდის პერსპექტივით. ინვესტიცია ახალაშენებულ ბინებში შეიძლება გახდეს მომგებიანი, როგორც გაქირავების, ასევე შემდგომი გაყიდვის გზით.

ბინების ერთდროულად რამდენიმე ერთეულის შეძენა და მათი გაქირავება კიდევ უფრო მომგებიანია. ამ პროცესის გასამარტივებლად, შესაძლებელია მართვის კომპანიის მომსახურების გამოყენება, რომელიც უზრუნველყოფს დამქირავებლების მოძიებას, კომუნალური გადასახადების გადახდას და შენობის მოვლას. მართვის კომპანიები იღებენ გარკვეულ საკომისიოს, თუმცა ინვესტორებს არ სჭირდებათ პროცესის პირადად კონტროლი ან ქვეყანაში მუდმივად ყოფნა. ეს იდეალური ვარიანტია უცხოელი ინვესტორებისთვის.

ქუთაისში და მის შემოგარენში ტენიანი სუბტროპიკული კლიმატია. ზამთარში საშუალო ტემპერატურა მერყეობს 0-დან +4°C-მდე, ხოლო ზაფხულში +25…+27°C – რაც კომფორტულია ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

ქუთაისის ახალაშენებულ ბინებზე მოთხოვნის ზრდა განპირობებულია საქართველოს ლიბერალური მიგრაციული კანონმდებლობით, სტუმართმოყვარეობით, უსაფრთხო გარემოთი და ტურისტების მიმართ მეგობრული დამოკიდებულებით.

ქალაქის ცენტრალური ქუჩები მოპირკეთებულია ქვით, რაც ქმნის ძველი ევროპული ქალაქის ატმოსფეროს – სუფთა, მოვლილი, სავსე ყვავილებითა და მწვანე პარკებით. ქალაქის ისტორიული შენობები აღდგენილია და შენარჩუნებულია მათი ორიგინალური არქიტექტურა.

ქუთაისის საცხოვრებელი კომპლექსები გთავაზობთ თანამედროვე ბინებს, მოსახერხებელი დაგეგმარებით და ახალი კომუნიკაციებით. მშენებლობის პროცესში დაცულია ევროპული სტანდარტები და საქართველოს რეგულაციები. დეველოპერები ხშირად გვთავაზობენ ფასდაკლებებს, განვადებასა და სხვადასხვა აქციებს.

GEOLN.COM-ის მონაცემებით, ქუთაისში ახალი ბინის "შავი კარკასის" ფასი 350 აშშ დოლარიდან იწყება კვადრატულ მეტრზე, რაც განსაკუთრებით ხელმისაწვდომია.

სად შევიძინოთ ბინა ახალ აშენებულ კორპუსში ქუთაისში?

ქალაქი მდებარეობს მაღალ სანაპიროზე, ხოლო რიონი მდინარე მას ორ ნაწილად ყოფს.

მარჯვენა სანაპიროზე განლაგებულია ისტორიული შენობები,

• მარცხენა სანაპიროზე კი კონცენტრირებულია ახალი საცხოვრებელი კორპუსები.
• ორივე უბანი ფერადოვანი ხიდებითაა დაკავშირებული. ქუთაისში ყოველწლიურად შენდება ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები, ამიტომ ბინის არჩევისთვის მრავალი ვარიანტია ხელმისაწვდომი.

ქუთაისში ბინის შეძენის პირობები უცხოელებისთვის

უცხოელ მოქალაქეებს შეუძლიათ ქუთაისში უძრავი ქონების შეძენა ყოველგვარი შეზღუდვების გარეშე.

ქუთაისის ღირსშესანიშნაობები

ქუთაისი – მყუდრო ქალაქია მდიდარი ისტორიითა და არქიტექტურული ძეგლებით, რომელთაგან ზოგიერთი იუნესკოს მსოფლიო მემკვიდრეობის ნუსხაშია შეტანილი.

მთავარი ტურისტული ობიექტები:

• ბაგრატის ტაძარი – საქართველოს მეფეების რეზიდენცია;
• გელათის მონასტერი – დავით აღმაშენებლის საძვალე, კულტურული და სულიერი ცენტრი;
• მოწამეთას მონასტერი;
• მარტვილის კანიონი – ადგილი, სადაც 73 მილიონი წლის წინ დინოზავრები ცხოვრობდნენ;
• სათაფლია – უნიკალური ნაკრძალი იშვიათი ტროპიკული მცენარეებით, რომელთა ნაწილი წითელ წიგნშია შეტანილი;
• ქუთაისის კოლხური შადრევანი;
• საქართველოს პარლამენტის ძველი შენობა;
• ქუთაისის ცენტრალური სკვერი;
• თეთრი ხიდი;
• ქუთაისის ისტორიული მუზეუმი და სხვა მრავალი ადგილი.

დასკვნა

"მაისისა და ვარდების ქალაქი" – ქუთაისი, იდეალური ადგილია ცხოვრების, დასვენებისა და ინვესტიციისთვის. აქ ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები ხელმისაწვდომ ფასადაა ხელმისაწვდომი, ხოლო უძრავი ქონების ბაზარი კვლავ მზარდია – რაც მას ინვესტორებისთვის მომგებიან ვარიანტად აქცევს.