- 1
- 2
פרויקטים חדשים בקוטאיסי
העיר על המפה
קוטאיסי היא עיר עתיקה, המרכז ההיסטורי והכלכלי של מערב גאורגיה ובירת חבל אימרתי. היא ממוקמת לאורך נהר ריוני, ובמרחק של 22 ק"מ מדרום-מערב לעיר נמצא שדה התעופה הבינלאומי של קוטאיסי, ששופץ בשנת 2012 ומציע טיסות לואו-קוסט לאירופה.
למה משתלם לקנות דירה מקבלן בקוטאיסי?
משקיעים מגלים עניין מיוחד בשוק הנדל"ן החדש בעיר. כיום, ניתן לרכוש דירה בקוטאיסי במחירים משתלמים, עם פוטנציאל עליית ערך בטווח הבינוני.
השקעה בנדל"ן בקוטאיסי יכולה לייצר הכנסה פסיבית מהשכרה או מכירה מחדש במחיר גבוה יותר.
רכישת מספר דירות בבת אחת לצורך השכרה היא אסטרטגיה משתלמת. במקרה כזה, ניתן להשתמש בשירותי ניהול נכסים, המוצעים על ידי חברות המתמחות במציאת שוכרים, תשלום חשבונות ואחזקת הנכס. חברות אלו גובות עמלה מסוימת, אך חוסכות זמן וניהול עצמי של הדירות, במיוחד למשקיעים זרים שאינם נמצאים במדינה באופן קבוע.
היכן כדאי לרכוש דירה חדשה מקבלן בקוטאיסי?
העיר נמצאת על רמה גבוהה, כאשר נהר ריוני חוצה אותה לשני חלקים:
- הגדה הימנית – אזור הבניינים ההיסטוריים
- הגדה השמאלית – מוקד הבנייה החדשה
שני האזורים מחוברים באמצעות גשרים ציוריים, מה שהופך את המעבר ביניהם נוח וייחודי.
מדי שנה נבנים עשרות מתחמי מגורים חדשים, כך שיש מבחר רחב של אפשרויות לרכישת דירה חדשה.
רכישת דירות בקוטאיסי לזרים
משקיעים זרים יכולים לרכוש דירות בקוטאיסי ללא כל הגבלות.
האטרקציות של קוטאיסי
קוטאיסי היא עיר נעימה עם היסטוריה עשירה ואתרים ארכיטקטוניים מרשימים, חלקם אף הוכרו כאתרי מורשת עולמית של אונסק"ו.
מה כדאי לבקר בקוטאיסי?
- קתדרלת בגראטי – מקום מושבם של מלכי גאורגיה
- מנזר גלאתי – אתר קבורה של דוד הבנאי, מרכז תרבותי ורוחני חשוב במדינה
- מנזר מוצמתה
- קניוני מרטווילי – אזור שבו חיו דינוזאורים לפני 73 מיליון שנה
- שמורת סטפליה – אזור מוגן עם צמחייה טרופית ייחודית, חלקה נמצאת בסכנת הכחדה
- מזרקת קולחתי
- בניין הפרלמנט של גאורגיה
- הכיכר המרכזית של קוטאיסי
- הגשר הלבן
- המוזיאון ההיסטורי של קוטאיסי
- ועוד הרבה אתרים מרתקים!
לחיות ולהשקיע בקוטאיסי – החלטה חכמה
קוטאיסי, הידועה כ**"עיר האביב והוורדים"**, מציעה אפשרויות מגורים והשקעה מצוינות. מחירי הדירות עדיין נגישים, והעיר מתפתחת במהירות, מה שהופך את ההשקעה בנדל"ן בה למבטיחה ומשתלמת.
מחירים למ"ר. במחוזות פופולריים של קוטאיסי
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Safichkhia | 450$ / למ"ר |