- 1
- 2
مشاريع سكنية جديدة في كوتايسي
المدينة على الخريطة
كوتايسي هي مدينة تاريخية، والمركز التاريخي والاقتصادي لغرب جورجيا وعاصمة إيميريتي. تقع على ضفاف نهر ريوني، وعلى بعد 22 كم جنوب غرب المدينة يقع المطار الدولي لكوتايسي، الذي تم تجديده في عام 2012، ويقدم رحلات طيران منخفضة التكلفة إلى أوروبا.
لماذا من المربح شراء شقة من المطور العقاري في كوتايسي؟
يولي المستثمرون اهتمامًا خاصًا لسوق العقارات الجديدة في المدينة. يمكن شراء شقة في كوتايسي حاليًا بأسعار معقولة، مع إمكانية ارتفاع الأسعار على المدى المتوسط.
الاستثمار في العقارات الجديدة في كوتايسي يمكن أن يحقق دخلًا سلبيًا سواء من خلال إعادة البيع بسعر أعلى أو التأجير طويل الأجل.
شراء عدة شقق دفعة واحدة للتأجير يمكن أن يكون استثمارًا مربحًا. في هذه الحالة، يمكن الاستفادة من خدمات شركات إدارة العقارات، التي تتولى مسؤولية العثور على المستأجرين، دفع الفواتير، وإدارة الصيانة. هذه الشركات تحصل على نسبة معينة من الدخل، لكنها توفر على المستثمرين الوقت والجهد، كما أنها مثالية للمستثمرين الأجانب الذين لا يستطيعون التواجد في البلاد بشكل دائم.
أين من الأفضل شراء شقة جديدة من المطور العقاري في كوتايسي؟
تقع المدينة على هضبة مرتفعة، حيث يقسمها نهر ريوني إلى قسمين:
- الضفة اليمنى – تتميز بالمباني التاريخية
- الضفة اليسرى – تتركز فيها مشاريع البناء الجديدة
يربط بين المنطقتين جسور فريدة من نوعها ذات طابع معماري مميز.
يتم تطوير وتسليم العشرات من المشاريع السكنية الجديدة سنويًا، مما يوفر خيارات واسعة لشراء شقة جديدة.
شروط شراء الشقق للأجانب
يمكن للأجانب شراء شقق في كوتايسي مباشرة من المطور العقاري دون أي قيود قانونية.
مميزات مدينة كوتايسي
كوتايسي هي مدينة دافئة ومريحة ذات تاريخ غني ومعالم معمارية رائعة، حيث تم إدراج بعضها ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو.
- أهم الأماكن التي يمكن زيارتها:
- كاتدرائية باغراتي – كانت مقرًا لملوك جورجيا
- دير جيلاتي – ضريح الملك ديفيد الباني، ومركز ثقافي وروحي هام في البلاد
- دير موتساميتا
- أودية مارتفيلي – حيث عاشت الديناصورات قبل 73 مليون سنة
- محمية ساتابليا – منطقة محمية تضم نباتات استوائية نادرة، بعضها مذكور في القائمة الحمراء
- نافورة كولخيس
- مبنى البرلمان الجورجي
- الحديقة المركزية في كوتايسي
- الجسر الأبيض
- المتحف التاريخي لكوتايسي
- والمزيد من المعالم المدهشة!
الاستثمار والعيش في كوتايسي
تُعد كوتايسي، المعروفة باسم "مدينة الربيع والورود"، خيارًا رائعًا لكل من يبحث عن مكان مميز للعيش أو فرصة استثمارية مربحة في العقارات السكنية الجديدة.