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Obra nueva en Kutaisi
La ciudad en el mapa
Kutaisi es una ciudad antigua, el centro histórico y económico de Georgia Occidental, la capital de la región de Imericia. Está ubicado a orillas del río Rioni, a 22 km al suroeste de este hay un aeropuerto internacional, reconstruido en 2012, desde donde vuelan aerolíneas de bajo costo a Europa.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de un promotor en Kutaisi?
Los inversionistas mostran un interés particular en las propiedades inmobiliarias principales de la ciudad. Ahora puede comprar un apartamento de obra nueva en Kutaisi a precios asequibles, que tienen potencial de crecimiento a medio plazo. La inversión en bienes inmuebles en Kutaisi en obra nueva puede generar ingresos pasivos por la reventa de viviendas a un precio más alto.
Es rentable comprar varios pisos a la vez para su arrendamiento posterior. En este caso, es recomendable utilizar los servicios de una empresa de gestión, que se compromete a buscar inquilinos, pagar los servicios públicos y los costos de depreciación. Cobran un porcentaje cierto por su trabajo. Si bien este es un elemento de gasto adicional, no es necesario que dedique tiempo a controlar personalmente todo el proceso y estar físicamente en el país. Esta opción es ideal para inversores extranjeros.
Kutaisi y sus alrededores tienen un clima húmedo subtropical. En invierno, la temperatura media oscila entre 0 y +4 °C, y en verano entre +25 ... +27 °C, es decir, es confortable.
La creciente demanda de obra nueva en Kutaisi por parte del promotor también está asociada con la legislación migratoria liberal de Georgia, la hospitalidad, la seguridad y la actitud amistosa hacia los turistas.
Las aceras de la parte central están revestidas de piedra, uno puede sentir la atmósfera de una verdadera ciudad europea antigua, limpia y bien cuidada, inmersa en las flores y el verdor de los parques. Los edificios antiguos de poca altura han sido restaurados.
Los conjuntos residenciales en Kutaisi ofrecen apartamentos modernos con un diseño conveniente, nuevas comunicaciones, durante el proceso de construcción, se observan los estándares europeos y las últimas regulaciones de Georgia. Los promotores ofrecen varias promociones en forma de descuentos, pagos a plazos.
El precio mínimo por metro cuadrado de área en marco negro en el conjunto residencial Kutaisi es de 350 dólares estadounidenses, según la información del buscador inmobiliario GEOLN.COM, que no es nada caro.
¿Dónde está el mejor lugar para comprar un apartamento de un promotor en Kutaisi?
La ciudad está situada en una costa alta, el río la dividió por la mitad. La orilla derecha es con edificios históricos, la orilla izquierda es la concentración de nueva construcción de viviendas. Ambas áreas están conectadas por puentes coloridos. Cada año, se alquilan varias docenas de conjuntos residenciales, por lo que hay mucho para elegir.
Condiciones para la compra de apartamentos por parte de extranjeros
Los extranjeros pueden comprar apartamentos en Kutaisi al promotor sin restricciones.
Cosas que ver en Kutaisi:
Kutaisi es una ciudad acogedora con una historia rica y monumentos arquitectónicos incluidos en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO.
Qué visitar:
- la Catedral de Bagrati es la residencia de los reyes de Georgia;
- el Monasterio de Gelati es la tumba de David el Constructor, el centro cultural y espiritual del país;
- el Monasterio de Motsameta;
- los cañones Martvili (hace 73 millones de años los dinosaurios vivían aquí);
- Sataplia es un área protegida con plantas tropicales extrañas, algunas de las cuales se enumeran en el Libro Rojo;
- la Fuente de la Cólquida;
- el edificio del Parlamento;
- la plaza de la ciudad de Kutaisi;
- el puente blanco;
- el Museo Historico.
¡Y mucho más!
Vivir e invertir en obra nueva de la ciudad de "Mayo y Rosas" es rentable y prometedor.
Precios por m2. en barrios populares de Kutaisi
| Distrito | Price from |
|---|---|
| Safichkhia | 450$ / m2 |