GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები გონიში ახალი შენობები Elite Family Residence

რუკაზე

Elite Family Residence

Name: გაყიდვები Elite Family Residence დაიწყო!
Start: 2022-06-28T06:22:08.875009+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Elite Family Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Elite Family Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Elite Family Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Elite Family Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

იპოვეთ ბინა ინტერნეტით Elite Family Residence-ის ინტერაქტიული სქემით

აქ შეგიძლიათ აირჩიოთ და დაჯავშნოთ ბინა, რომელიც შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს

სართული

სახეობა	ფართი	ფასი
—	143 – 189 მ²	-დან 1370$
1 ოთახები	31 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	46 მ²	ფასი TBA
4 ოთახები	77 – 86 მ²	-დან 1860$
1 ოთახები	31 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	46 მ²	ფასი TBA
4 ოთახები	77 – 86 მ²	ფასი TBA
1 ოთახები	31 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	46 მ²	ფასი TBA
4 ოთახები	77 – 86 მ²	-დან 1795$
1 ოთახები	31 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	46 მ²	ფასი TBA
4 ოთახები	77 – 86 მ²	-დან 1755$

იპოვე შენი ბინა

მიმოხილვები Elite Family Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 20607

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2023
ფასი, მ²	1875$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	Первый взнос 30% + рассрочка 0% на 18 месяцев
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	31.80 მ²-დან
სართულიანობა	6
ბინი	24
მანძილი ზღვიდან	750 მ.
მშენებლობის ეტაპი	ორმო
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.20 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

43 566$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Elite Family Residence

პროექტის შესახებ

ცხოვრებისა და დასვენებისთვის

განვითარებული ინფრასტრუქტურა - საბავშვო პარკი, ოჯახური გასართობი, გამაჯანსაღებელი პროცედურები

დაცვა - დაცვა, ცეცხლგამძლე მასალები, სუფთა ეკოლოგია, წყალი არტეზიული ჭიდან.

სერვისი - ოთახისა და კონსიერჟის მომსახურება, 24 საათიანი ძიძა, ანიმატორები ბავშვებისთვის, ბავშვების გადაყვანა კლასებში, საბავშვო ბაღებსა და სკოლებში

SPA, სპორტი, ჯანმრთელობის გაუმჯობესება, სამედიცინო ტურიზმი, ღვინის დეგუსტაციები, გიდები

ინვესტიციისთვის

გარანტირებული შემოსავალი 5-8% წელიწადში. გარანტიები ფიქსირდება

ხელშეკრულებაში

ობიექტის კაპიტალიზაცია არის მინიმუმ 20% წელიწადში - დამოწმებული გამოცდილებით. მიზეზი რეგიონში ძვირადღირებული უძრავი ქონების ნაკლებობა და ამ კლასის განვითარებისთვის შესაფერისი ადგილების შეზღუდული ხელმისაწვდომობაა.

ქირავდება მთელი წლის განმავლობაში. შეგიძლიათ დამოუკიდებლად იქირაოთ ან მისცეთ ბინები, რომელსაც მართავს სერვის კომპანია მომგებიანობის გარანტიით

უნიკალური მდებარეობა ბათუმის ცენტრიდან მხოლოდ 15 წუთის სავალზე. დატკბით ბუნების სილამაზით, ყველაზე სუფთა ზღვით, იდეალური ეკოლოგიით. შეხვდით სანაპიროს მზის ჩასვლას ყოველდღე! საოცარი ხედები, საუკეთესო სანაპირო რეგიონში, ყველაზე სუფთა ჰაერი და წყალი, ევკალიპტი და ციტრუსის ხეები, აყვავებული ჟასმინი და სურნელოვანი ფიჭვის ნემსები.