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Elite Family Residence in Gonio

Name: Der Verkauf in Elite Family Residence hat begonnen!
Start: 2022-06-28T06:22:08.875009+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Elite Family Residence

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Stockwerk

Type	Fläche	Preis
—	143 – 189 m²	von 1370$
1 räume	31 m²	Preis TBA
2 räume	46 m²	Preis TBA
4 räume	77 – 86 m²	von 1860$
1 räume	31 m²	Preis TBA
2 räume	46 m²	Preis TBA
4 räume	77 – 86 m²	Preis TBA
1 räume	31 m²	Preis TBA
2 räume	46 m²	Preis TBA
4 räume	77 – 86 m²	von 1795$
1 räume	31 m²	Preis TBA
2 räume	46 m²	Preis TBA
4 räume	77 – 86 m²	von 1755$

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Bewertungen zu Elite Family Residence

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 20607

Ende des Baus	Dezember 2023
Preis, m²	von 1875$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	Первый взнос 30% + рассрочка 0% на 18 месяцев
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 31,80 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	24
Entfernung zum Meer	750 M.
Bauphase	Baugrube
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,20 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Spa Fitness-Studio Swimmbad Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

43.566$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

5.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Elite Family Residence

über das Projekt

Für Leben und Freizeit

Entwickelte Infrastruktur - Kinderpark, Familienunterhaltung, Wellnessbehandlungen

Sicherheit - Sicherheit, feuerfeste Materialien, saubere Ökologie, Wasser aus einem artesischen Brunnen.

Service - Zimmer- und Concierge-Service, 24-Stunden-Babysitting, Animateure für Kinder, Transport von Kindern zu Klassen, Kindergärten und Schulen

SPA, Sport, Verbesserung der Gesundheit, Medizintourismus, Weinproben, Führungen

Für Investitionen

Garantiertes Einkommen von 5-8% pro Jahr. Garantien sind fix

im Vertrag

Die Kapitalisierung des Objekts beträgt mindestens 20 % pro Jahr - erfahrungsgemäß belegt. Der Grund ist der Mangel an Luxusimmobilien in der Region und die begrenzte Verfügbarkeit geeigneter Standorte für die Entwicklung dieser Klasse.

Ganzjährig zu vermieten. Sie können selbst vermieten oder von einem Dienstleistungsunternehmen verwaltete Wohnungen mit Rentabilitätsgarantie abgeben

Einzigartige LageNur 15 Autominuten vom Zentrum von Batumi entfernt. Genießen Sie die Schönheit der Natur, das sauberste Meer, ideale Ökologie. Erleben Sie jeden Tag die Sonnenuntergänge an der Küste!Erstaunliche Ausblicke, der beste Strand der Region, die sauberste Luft und das sauberste Wasser, Eukalyptus- und Zitrusbäume, blühender Jasmin und duftende Kiefernnadeln.