Gonio Residence

Name: გაყიდვები Gonio Residence დაიწყო!
Start: 2021-05-20T09:06:51.484310+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gonio Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Gonio Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Gonio Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Gonio Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Gonio Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Gonio Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12255

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2019
ფასი, მ²	800$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	30.20 მ²-დან
სართულიანობა	12
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ბასეინი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 1 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

24 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Gonio Residence

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Gonio Residence - არის ორი კორპუსიანი სასტუმროს ტიპის შენობა, რომლის მშენებლობა დასრულდა 2019 წლის მეორე ნახევარში.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი აშენდა საკურორტო დაბა გონიოს ცენტრალურ ნაწილში, სანაპიროს მახლობლად. ბინების ფანჯრებიდან გადაიშლება ულამაზესი პანორამული ხედები ზღვასა და მთებზე.

რა არის მიმდებარედ

ინფრასტრუქტურა გონიოში ორიენტირებულია ძირითადად ტურისტებსა და დამსვენებლებზე. ახალი კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიაზე არის რამდენიმე სასტუმრო, წარმოდგენილია კაფეების და რესტორნების დიდი არჩევანი. მაგალითად, რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს რესტორანი YOLO Lounge Gonio- ს სანაპიროზე, BANGALOW ERA- ს ბარი. ასევე ახლოს არის ნიკორას სუპერმარკეტი. სანაპიროს გასწვრივ დაბის სიგრძე 3 კილომეტრზე მეტია, ასე რომ, თამამად შეგვიძლია ვთქვათ, რომ აქ ყველა დაწესებულება ფუნქციონირებს.

ტრანსპორტი

მანძილი გონიოდან ბათუმამდე, რომელიც მდიდარია გასართობი და სოციალური ინფრასტრუქტურით, დაახლოებით 5 კილომეტრია, საკურორტო ცენტრი კი დაახლოებით 8 კმ-ში მდებარეობს. თქვენ შეგიძლიათ ეს გზა გადალახოთ E-70 გზატკეცილის გასწვრივ, როგორც საკუთარი ავტომობილით, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. ეს უკანასკნელი წარმოდგენილია ავტობუსის მარშრუტებით №16, 17-ით, რომელიც დაგეხმარებათ საერთაშორისო აეროპორტში მისასვლელად, ბათუმის საზღვაო პორტამდე და ასევე კვარიათამდე ჩასვლაში.

პროექტის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი Gonio Residence განეკუთვნება უძრავი ქონების პრემიუმ კლასის სეგმენტს. შენობების სიმაღლე 12 სართულია, პანორამული მინის გამოყენება საშუალებას გაძლევთ სრულად ისიამოვნოთ გარემომცველი ბუნების განსაცვიფრებელი ხედებით.

პირველი სართული განკუთვნილია სავაჭრო და კომერციული ფართების მოსაწყობად. ავტოსადგომი სახლის გვერდით მდებარეობს, სადაც ასევე გამოჩნდება სპორტული და საბავშვო მოედანი. ასევე, კომპლექსის ტერიტორიაზე განთავსდება საცურაო აუზი, კაფე და რესტორანი.