Gonio Residence в Гонио

Name: Открыты продажи в Gonio Residence
Start: 2021-05-20T09:06:51.484310+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gonio Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Gonio Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Gonio Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Gonio Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Gonio Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Gonio Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12255

Окончание постройки	II квартал 2019
Цена, м²	От 800$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,20 м²
Этажей	12
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 1

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

24 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Gonio Residence

О проекте

Жилой комплекс Gonio Residence – это два здания гостиничного типа, строительство которых завершено в середине 2019 года.

Расположение

Дома построены в центральной части курортного поселка Гонио в непосредственной близости от побережья. Из окон квартир открывается красивый панорамный вид на море и горы.

Что рядом

Инфраструктура Гонио ориентирована преимущественно на туристов и отдыхающих. По соседству с новым комплексом работает несколько отелей, представлен большой выбор кафе и ресторанов. Например, буквально в паре минут ходьбы располагается ресторан на побережье Y.O.L.O. Lounge Gonio, чуть дальше бар BUNGALOW ERA. Также неподалеку есть супемаркет «Никора». Протяженность поселка вдоль побережья составляет чуть более 3 км, поэтому можно смело говорить о том, все работающие здесь заведения находятся рядом.

Транспорт

Расстояние от Гонио до богатого развлекательной и социальной инфраструктурой Батуми составляет около 5 км, до центра курорта около 8 км. Преодолеть этот путь можно по трассе Е-70 как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Последний представлен автобусными маршрутами №16, 17, которые помогут добраться до международного аэропорта, морского порта Батуми, а также попасть в Квариати.

Особенности проекта

ЖК Gonio Residence в Гонио относится к недвижимости премиального сегмента. Высота зданий 12 этажей, использование панорамного остекления позволит в полной мере насладиться потрясающими панорамами окрестностей.

Первый этаж предназначен для размещения торговых и коммерческих помещений. Парковка для автомобилей находится рядом с домом, где также появится спортивная и детская площадки. Также на территории комплекса будут бассейн, кафе и ресторан.