GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები ბათუმში ახალი შენობები Bedegi on Sulaberidze

რუკაზე

Bedegi on Sulaberidze

Name: გაყიდვები Bedegi on Sulaberidze დაიწყო!
Start: 2021-05-20T08:10:38.881246+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Bedegi on Sulaberidze

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

აქ იყიდება ქონება (1)

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება Bedegi on Sulaberidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Bedegi on Sulaberidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Bedegi on Sulaberidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Bedegi on Sulaberidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Bedegi on Sulaberidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Bedegi on Sulaberidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Bedegi on Sulaberidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Bedegi on Sulaberidze შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12251

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	400$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	33.80 მ²-დან
სართულიანობა	12
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 1 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

13 200$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

1.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Bedegi on Sulaberidze

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ბედეგი სულაბერიძეზე - ბათუმში იაფფასიანი ბინებია საუკეთესო ლოკაციით.

სად მდებარეობს

შენდება ბათუმში ალექსანდრე სულაბერიძის ქუჩაზე, სახლი 10. მთავარი უპირატესობა ამ ადგილის - ქალაქის ცენტრთან სიახლოვეა, სხვადასხვა სოციალური და რეკრეაციული ინფრასტრუქტურით. ეს უფრო საცხოვრებელი უბანია, ვიდრე ტურისტული, ასე რომ ბინის მყიდველებს შეუძლიათ მშვიდი და გამოზომილი რიტმში იცხოვრონ, აურზაურისა და ხმაურის გარეშე.

რა არის გარშემო

ინფრასტრუქტურული ყველა საჭირო დაწესებულება გვერდითაა განლაგებული. აქვეა საბავშვო ბაღი, სკოლა № 23 და მეტიც ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი. სავაჭრო ინფრასტრუქტურაც მრავალფეროვანია და წარმოდგენილია Modus, სავაჭრო ცენტრით Batumi Plaza, სუპერმარკეტით «გუდვილი», საყოფაცხოვრებო ტექნიკით Vestel. ასევე ახლოს მდებარეობს ღვთისმშობლის შობის სახელობის მართლმადიდებელი ტაძარი, კაფეებისა და რესტორნების დიდი არჩევანი კაზინო Geo Grand.

ტრანსპორტი

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება რამდენიმე წუთის სავალზეა, სულაბერიძის ქუჩაზე. აქ გადის ავტობუსის მარშრუტის № 7, რომელიც აკავშირებს უბანы ქალაქის ცენტრთან. ახალი შენობიდან 600 მეტრში მდებარეობს ავტობუსების სადგური. საზღვაო პორტამდე მანძილი არ აღემატება 800 მეტრს. რკინიგზის სადგურამდე დაახლოებით 3.5 კმ-ია, აეროპორტამდე კი დაახლოებით 5 კმ.

პროექტის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი ბედეგი სულაბერიძეზე - 10 სართულიანი შენობაა მყარი მონოლითური კარკასითა და თანამედროვე დიზაინით, რომელშიც გამოიყენება რუხი, შავი და ნარინჯისფერი კონტრასტული ფერების კომბინაცია. შენობის მშენებლობაში დეველოპერი იყენებს უმაღლესი ხარისხის მასალებს, რომლებიც შეესაბამება ევროპულ სტანდარტებს. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ახალი კორპუსების ენერგოეფექტურობასა და გამოყენებული მასალების ადგილობრივი კლიმატისთვის შესაბამისობას.

შენობაში თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტებია დამონტაჟებული და დამატებითი უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით. დროებითი პარკირების ტერიტორიაც არის გათვალისწინებული და მიწისქვეშა ავტოსადგომიც, სპორტული მოედანი, მინი-ფეხბურთის მოედანი და დასასვენებელი ზონები გაართობს და დაასვენებს მობინადრეთ.