House on Leonidze 13

Name: გაყიდვები House on Leonidze 13 დაიწყო!
Start: 2021-05-19T12:21:25.845295+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Leonidze 13

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება House on Leonidze 13 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება House on Leonidze 13 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება House on Leonidze 13 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება House on Leonidze 13 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები House on Leonidze 13 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12243

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	370$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	36.20 მ²-დან
სართულიანობა	9
ბინი	73
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

13 320$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

1.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები House on Leonidze 13

პროექტის შესახებ

ბათუმში, ლეონიძის ქუჩა 13-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის თანამედროვე ახალი კორპუსი, თეთრი და შოკოლადისფერი ფასადებით, რომელიც გთავაზობთ როგორც სტანდარტულ ბინებს, ასევე საზაფხულო ფართო ტერასებით სახურავზე.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის საკურორტო ტერიტორიაზე გამოჩნდება სანაპიროდან დაახლოებით 2.2 კილომეტრში. ეს გარემოება, უდავოდ, შეიძლება ჩაითვალოს უპირატესობად და მთავარ პლუსად მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას ყიდულობს საკურორტო სეზონისთვის და არა მუდმივ საცხოვრებლად.

რა არის ახლომდებარედ

ინფრასტრუქტურა ორიენტირებულია არა ტურისტებზე, არამედ ადგილობრივ მაცხოვრებლებზე, რაც ასევე მნიშვნელოვანია. იქვე მდებარეობს მე -9 სკოლა და საბავშვო ბაღი, ხოფის ბაზრობა, რამდენიმე მაღაზია და სუპერმარკეტი, არის აფთიაქები, ბანკომატები, ბენზინგასამართი სადგურები და სხვა დაწესებულებები, რომლებიც აუცილებელია ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

ტრანსპორტი

დავით აღმაშენებლის ქუჩაზე მდებარეობს უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. აქ გადის ავტობუსების მარშრუტი ნომერი №7, რომლითაც შეგიძლიათ ქალაქის ცენტრში და მისი ტერიტორიის უმეტეს ნაწილში მოხვედრა. მანძილი საცხოვრებელი კომპლექსიდან აეროპორტამდე დაახლოებით 2 კილომეტრია.

პროექტის თავისებურება

ბათუმში, ლეონიძის ქუჩა 13 წარმოადგენს შედარებით პატარა შენობას, რომელიც შექმნილია იმდაგვარად, რომ გარკვეულწილად განსხვავდება ულტრა-თანამედროვე ახალი შენობებისაგან, რომლებიც ახლა დიდი რაოდენობით გვხვდება სანაპიროზე. ამ კორპუსს უფრო მეტი კომფორტი აქვს, მისი გარე იერსახე კი მშვიდი და დამამშვიდებელად მყუდროა.

პირველი სართული კომერციული ფართებისთვის გამოიყენება და იგეგმება შიდა ინფრასტრუქტურა, რაც ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს გახდის. ყველა კომუნიკაცია სახლში არის ცენტრალური, უზრუნველყოფილია გაზიფიცირებით. გააჩნია პატარა, მაგრამ მყუდრო ეზო, პარკინგით, დასასვენებელი ზონებით.