ბელიზი. ყველა ახალი შენობა

ქვეყნის მდებარეობა რუკაზე, კლიმატი

ბელიზი მდებარეობს ცენტრალურ ამერიკაში, მისი აღმოსავლეთ სანაპირო იცის კარიბის ზღვა. დედაქალაქია — ბელმოპანი. მოსახლეობა — 430 131 ადამიანი (2021 წლის მონაცემებით). სახელმწიფო ენა — ინგლისური, თუმცა ყოველდღიურ ცხოვრებაში ხშირად გამოიყენება ესპანური.

კლიმატი ტროპიკულია, საშუალო თვიური ტემპერატურა — პლუს ოცი ექვსი გრადუსი, სეზონური მერყეობა უმნიშვნელოა. წვიმის სეზონი: მაისიდან ივლისამდე, უქარიშხლო პერიოდი: იანვარი-აპრილი.

ინვესტორისთვის მნიშვნელოვანი ინფორმაცია: ეკონომიკა, კულტურა, განათლება

ბელიზი ძირითადად აგრარული ქვეყანაა, თუმცა სამრეწველო სექტორის წილი ეკონომიკაში თანდათან იზრდება. მნიშვნელოვნად ითვლება შემდეგი დარგები: ტანსაცმლის წარმოება, საცხოვრებელი შენობების მშენებლობა, ნავთობის მოპოვება და ძიება (ქვეყნის წიაღისეული ჯერ კიდევ სრულად შესწავლილი არ არის), აგრეთვე ბანანის, ციტრუსების, შაქრის ლერწმის აღება, მერქნის მოპოვება, თევზაობა და კრევეტების მოშენება. ტურიზმის ინდუსტრია ბელიზში ბუმს განიცდის.

ბელიზი წარმოადგენს იდეალურ ადგილს ოფშორული კომპანიების რეგისტრაციისთვის. ქვეყანა ბიზნესსა და ფიზიკურ პირებს საგადასახადო შეღავათებს სთავაზობს. მოქმედებს რამდენიმე მსხვილი კომერციული ბანკი, რომლებიც სრულ სერვისს უზრუნველყოფენ.

მიუხედავად იმისა, რომ კრიმინალის დონე ჯერ კიდევ მაღალია (ბელიზი დიდი ხნის განმავლობაში ნარკოტრაფიკის მარშრუტის ნაწილი იყო სამხრეთ ამერიკასა და აშშ-ს შორის), უცხოელები იშვიათად ხდებიან დანაშაულის მსხვერპლნი. სამართალდამცავი ორგანოები აქტიურად ებრძვიან ნარკოტრანსპორტირებას და სახელმწიფოს პოლიტიკა ამ კუთხით თანმიმდევრული და ეფექტურია. სასამართლო სისტემა აგებულია ბრიტანულ მოდელზე.

ქვეყანაში ფუნქციონირებს სამი უნივერსიტეტი.

კულტურა მჭიდროდ უკავშირდება მაიას ცივილიზაციას — ისტორიული მემკვიდრეობა წარმოადგენს უდიდეს საგანძურს: უნიკალური ტაძრები და სასახლეები ძლიერ შთაბეჭდილებას ახდენს ტურისტებზე. ბელიზში მდებარეობს მსოფლიოში ერთადერთი იაგუარის ბუნებრივი ნაკრძალი, მრავალი ეროვნული პარკი, შესანიშნავი პლაჟები და ჩაყვინთვისთვის იდეალური ადგილები.

ბინების ყიდვა ბელიზში ახალაშენებულ კორპუსებში — მომგებიანი ინვესტიცია

ბევრი ინვესტორი განიხილავს ბელიზის უძრავ ქონებაში, კერძოდ კი ახალაშენებულ კორპუსებში ბინების შეძენას, როგორც პერსპექტიულ მიმართულებას. ქირაობა ზღვასთან (ქვეყანას აქვს 280 კმ სიგრძის სანაპირო ზოლი) მოთხოვნადია და მუდმივად იზრდება, როგორც მოთხოვნა, ასევე — ფასებიც. ბელიზს ხშირად ირჩევენ ამერიკელი და ბრიტანელი პენსიონერები, რომლებიც ბინებს ყიდულობენ, როგორც მეორე სახლს, ქმნიან მეზობლურ საზოგადოებებს, რომლებიც უმეტესად განთავსებულია ახალაშენებულ კომპლექსებში ქალაქის გარეუბნებში, ნაკლებად განვითარებულ პლაჟურ ზონებში. ასეთ კომპლექსებში ინფრასტრუქტურა კარგადაა მოწყობილი (მაღაზიები, რესტორნები, სპორტული ობიექტები და სხვ.), ტერიტორიები კი დაცულია, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და კომფორტს — და ეს ყველაფერი, რა თქმა უნდა, გულისხმობს ფიქსირებულ ხარჯს. მათთვის, ვინც არ ისურვებს დამატებითი ხარჯების გაწევას, შესაძლებელია ბინის შეძენა უშუალოდ ქალაქში, სტანდარტულ საცხოვრებელ კორპუსში, რაც ბევრად იაფია, ვიდრე ემიგრანტების კომპლექსებში. საშუალოვადიან პერსპექტივაში, ახალაშენებულ კორპუსებში ბინების ყიდვა ბელიზში ინვესტორისთვის შეიძლება გახდეს მაღალი შემოსავლის წყარო და კაპიტალის დასაცავი უსაფრთხო ნავსაყუდელი.

დღევანდელი მდგომარეობით (GEOLN.COM-ის მონაცემებით), ბინების ღირებულება ახალაშენებულ კორპუსში "სრული რეამონტით" ბელმოპანში იწყება 2000 აშშ დოლარიდან კვადრატულ მეტრზე.

ბელიზში ახალაშენებულ ბინებზე უცხოელებისთვის შეზღუდვები არ არსებობს

ბელიზის სახელმწიფოს არ აქვს უცხოელებისთვის რაიმე შეზღუდვა უძრავი ქონების შეძენაზე, შესაბამისად, საერთაშორისო ინვესტორებს შეუძლიათ თავისუფლად შეიძინონ ბინა ახალაშენებულ კორპუსში.

ბინა ბელიზის ახალაშენებულ კორპუსში — ეს არის ინვესტიცია ქვეყანაზე, რომელსაც გააჩნია კარგი პოტენციალი, კომფორტული კლიმატი, სუფთა ზღვის სანაპირო და სტაბილური შემოსავლის მიღების შესაძლებლობა ქირაობით. თუმცა უნდა იქნას გათვალისწინებული კრიმინალის შედარებით მაღალი დონე.