Neubauten in Belize
Lage des Landes auf der Karte, Klima
Belize liegt in Mittelamerika, die Ostküste wird vom Karibischen Meer umspült. Die Hauptstadt ist Belmopan, die Einwohnerzahl beträgt 430.131 (Stand 2021). Amtssprache ist Englisch, im Alltag wird häufig Spanisch gesprochen.
Das Klima ist tropisch, die durchschnittliche Monatstemperatur liegt bei +26 °C, mit nur geringen saisonalen Schwankungen. Regenzeit ist von Mai bis Juli, die Trockenzeit dauert von Januar bis April.
Für Investoren: Wirtschaft, Kultur, Bildung
Belize ist überwiegend ein Agrarstaat. Der Anteil der Industrieproduktion an der Wirtschaft ist noch gering, wächst jedoch kontinuierlich. Wichtige Wirtschaftsbereiche sind: Bekleidungsproduktion, Wohnungsbau, Ölgewinnung und -exploration (die Bodenschätze des Landes sind noch nicht vollständig erschlossen, die Suche nach neuen Lagerstätten läuft), Anbau von Bananen, Zitrusfrüchten und Zuckerrohr, Holzeinschlag, Fischerei und Garnelenzucht. Die Tourismusbranche erlebt derzeit einen Boom.
Belize ist auch ein idealer Standort zur Gründung von Offshore-Unternehmen. Der Staat bietet steuerliche Vergünstigungen für Unternehmen und Privatpersonen. Große Geschäftsbanken bieten ein umfassendes Dienstleistungsspektrum an.
Die Kriminalitätsrate ist nach wie vor relativ hoch (das Land war lange Zeit ein Teil der Drogenhandelsroute zwischen Südamerika und den USA). Es ist jedoch anzumerken, dass Ausländer selten Opfer von Verbrechen werden. Die Strafverfolgungsbehörden gehen entschieden gegen Drogenhandel vor, und die staatliche Politik in diesem Bereich ist konsequent und wirksam. Das Rechtssystem ähnelt dem britischen Modell.
Im Land gibt es drei Universitäten.
Die Kultur ist eng mit der Maya-Zivilisation verbunden. Das historische Erbe — einzigartige Tempel und Paläste — zieht viele Touristen an und hinterlässt bleibende Eindrücke. In Belize befindet sich das weltweit einzige Jaguar-Naturschutzgebiet, dazu zahlreiche Parks, wunderschöne Strände und ausgezeichnete Tauchmöglichkeiten.
Eine Wohnung im Neubau in Belize zu kaufen wird immer attraktiver
Viele Investoren sehen in Immobilienkäufen in Neubauten in Belize eine vielversprechende Investition. Vermietungen am Meer (das Land hat eine 280 km lange Küstenlinie) sind sehr gefragt, und die Nachfrage sowie die Preise steigen stetig. Nordamerikanische und britische Rentner wählen häufig Wohnanlagen in Belize als Zweitwohnsitz und gründen Gemeinschaften, die sich meist in Neubauten am Stadtrand oder in weniger erschlossenen Strandregionen befinden. Der Verkauf von Wohnungen in solchen Anlagen durch Bauträger umfasst meist eine gut ausgebaute Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen usw.). Die Anlagen sind umzäunt und werden bewacht, was Sicherheit und Komfort garantiert — dafür wird eine fixe Gebühr erhoben.
Wer solche zusätzlichen Ausgaben vermeiden möchte, kann auch eine Wohnung direkt in der Stadt in einem gewöhnlichen Wohnhaus vom Bauträger kaufen – deutlich günstiger als in den Einwanderergemeinschaften. Mittelfristig können Investitionen in Neubauten in Belize durch Bauträger hohe Renditen bringen und gleichzeitig ein sicherer Hafen für die Kapitalanlage sein.
Aktuell liegt der Quadratmeterpreis für eine schlüsselfertige Neubauwohnung in der Hauptstadt Belmopan (laut der Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM) bei ab 2.000 USD.
Wohnungskauf in Belize durch Ausländer
Der Staat Belize beschränkt den Wohnungskauf durch Ausländer nicht, sodass internationale Investoren problemlos Neubauwohnungen erwerben können.
Eine Wohnung im Neubau in Belize ist eine Investition in ein Land mit hohem Potenzial, angenehmem Klima und kristallklarem Meer, verbunden mit der Möglichkeit, stabile Mieteinnahmen zu erzielen. Es sollten jedoch auch die Risiken durch das erhöhte Kriminalitätsniveau bedacht werden.