Nowe inwestycje mieszkaniowe w Belize
Położenie kraju na mapie, klimat
Belize znajduje się w Ameryce Środkowej, a jego wschodnie wybrzeże oblewa Morze Karaibskie. Stolicą kraju jest Belmopan, liczba mieszkańców wynosi 430 131 (stan na 2021 rok). Językiem urzędowym jest angielski, ale w życiu codziennym powszechnie używa się również hiszpańskiego.
Klimat w Belize jest tropikalny, średnia miesięczna temperatura wynosi około 26°C, a różnice sezonowe są niewielkie. Pora deszczowa trwa od maja do lipca, a okres suchy od stycznia do kwietnia.
Dla inwestora: gospodarka, kultura, edukacja
Belize to przede wszystkim kraj rolniczy. Udział przemysłu w gospodarce jest jeszcze niewielki, ale systematycznie rośnie. Istotne sektory to: produkcja odzieży, budownictwo mieszkaniowe, wydobycie i poszukiwanie ropy naftowej (złoża nie są jeszcze w pełni zbadane), zbiór bananów, cytrusów, trzciny cukrowej, wyrąb lasów, rybołówstwo oraz hodowla krewetek. Branża turystyczna przeżywa w Belize prawdziwy boom.
Belize to idealne miejsce do zakładania firm offshore. Kraj oferuje ulgi podatkowe dla firm i osób prywatnych. Działają tu duże banki komercyjne oferujące pełen zakres usług finansowych.
Poziom przestępczości jest nadal stosunkowo wysoki (Belize przez długi czas było ogniwem na trasie przemytu narkotyków z Ameryki Południowej do USA), jednak warto zaznaczyć, że obcokrajowcy rzadko padają ofiarą przestępstw. Organy ścigania aktywnie walczą z narkobiznesem, a polityka państwowa w tym zakresie jest spójna i skuteczna. System sądowniczy oparty jest na modelu brytyjskim.
W kraju działają trzy uniwersytety.
Kultura Belize ściśle związana jest z cywilizacją Majów. Dziedzictwo historyczne, w tym unikalne świątynie i pałace, przyciąga turystów i budzi ich zachwyt. W Belize znajduje się jedyny na świecie rezerwat przyrody dla jaguarów, liczne parki, wspaniałe plaże oraz dogodne miejsca do nurkowania.
Zakup mieszkania w nowym budownictwie w Belize staje się opłacalny
Wielu inwestorów postrzega inwestycje w nieruchomości w Belize, zwłaszcza w nowe budownictwo, jako obiecujący kierunek. Wynajem nad morzem (Belize ma linię brzegową o długości 280 km) jest bardzo atrakcyjny – popyt na takie mieszkania i ich ceny stale rosną. Emeryci z Ameryki Północnej i Wielkiej Brytanii chętnie kupują mieszkania w kompleksach mieszkaniowych jako drugie domy, tworząc społeczności zwykle ulokowane na obrzeżach miast lub przy mniej rozwiniętych plażach. Sprzedaż mieszkań od dewelopera w takich kompleksach obejmuje rozwiniętą infrastrukturę (sklepy, restauracje, obiekty sportowe itp.). Tereny osiedli są zamknięte, strzeżone i zapewniają bezpieczeństwo oraz komfort — za co, oczywiście, pobierana jest stała opłata.
Dla osób, które nie chcą ponosić dodatkowych kosztów, możliwe jest również kupno mieszkania od dewelopera bezpośrednio w mieście, w zwykłym budynku mieszkalnym — co jest znacznie tańsze niż w społecznościach migracyjnych. W perspektywie średnioterminowej inwestowanie w nowe budownictwo w Belize może przynosić wysokie dochody i stanowić bezpieczną przystań dla kapitału.
Obecnie cena za metr kwadratowy mieszkania wykończonego „pod klucz” w stolicy — Belmopanie (według danych wyszukiwarki GEOLN.COM) zaczyna się od 2 000 dolarów amerykańskich.
Zakup mieszkania od dewelopera w Belize przez cudzoziemców
Państwo nie nakłada żadnych ograniczeń na zakup nieruchomości przez obcokrajowców, dlatego zagraniczni inwestorzy mogą swobodnie nabywać mieszkania w nowych budynkach.
Mieszkanie w nowym budownictwie w Belize to inwestycja w kraj o dużym potencjale, przyjemnym klimacie, z dostępem do czystego morza i możliwością uzyskania stabilnych dochodów z wynajmu. Należy jednak uwzględnić ryzyko związane z dość wysokim poziomem przestępczości.