דירות חדשות בבנייה בבליז
מיקום המדינה על המפה, אקלים
בליז ממוקמת במרכז אמריקה, והחוף המזרחי שלה גובל בים הקריבי. עיר הבירה היא בלמופן, ומספר התושבים עומד על 430,131 (נכון לשנת 2021). השפה הרשמית היא אנגלית, אך בחיי היומיום מדברים רבות גם ספרדית.
האקלים טרופי, הטמפרטורה החודשית הממוצעת היא כ־26 מעלות צלזיוס, עם שינויים עונתיים מינימליים. עונת הגשמים נמשכת ממאי עד יולי, והעונה היבשה – מינואר עד אפריל.
לידיעת המשקיע: כלכלה, תרבות, חינוך
בליז היא בעיקר מדינה חקלאית. חלקו של הייצור התעשייתי בכלכלה עדיין נמוך אך נמצא בצמיחה מתמדת. ענפים חשובים כוללים: ייצור בגדים, בניית מגורים, חיפוש והפקת נפט (אוצרות הטבע טרם נבדקו במלואם), גידול בננות, פירות הדר וקני סוכר, כריתת עצים, דיג וגידול שרימפסים. ענף התיירות נמצא בצמיחה מואצת.
בליז היא יעד אידיאלי להקמת חברות Offshore. המדינה מציעה הקלות מס לעסקים ולאנשים פרטיים. פועלים בה בנקים מסחריים גדולים המציעים מגוון רחב של שירותים.
רמת הפשיעה במדינה עדיין גבוהה (בליז הייתה במשך שנים חוליה בשרשרת סחר הסמים מדרום אמריקה לארה"ב), אך חשוב לציין שזרים לרוב אינם יעד לפשיעה. רשויות החוק נאבקות בנחישות בסחר הסמים, ומדיניות המדינה בתחום זה עקבית ויעילה. מערכת המשפט בנויה בדומה לדגם הבריטי.
במדינה פועלות שלוש אוניברסיטאות.
התרבות המקומית קשורה קשר הדוק לציוויליזציית המאיה. המורשת ההיסטורית הייחודית – מקדשים וארמונות עתיקים – מהווה מוקד עניין לתיירים רבים. בבליז שוכן שמורת הטבע היחידה בעולם לשימור יגוארים, וכן פארקים רבים, חופים מרהיבים ואזורים נוחים לצלילה.
קניית דירה חדשה בבנייה בבליז – השקעה משתלמת
משקיעים רבים רואים בנדל"ן חדש בבליז אפיק השקעה מבטיח. השכרת דירות ליד הים (לבליז קו חוף באורך של 280 ק"מ) היא אטרקטיבית, והביקוש לדיור כזה נמצא בעלייה מתמדת, יחד עם המחירים. פנסיונרים מצפון אמריקה ובריטניה בוחרים לרכוש דירות בפרויקטים למגורים בבליז כבית שני, מקימים קהילות קטנות שבדרך כלל ממוקמות באזורי פריפריה או חופים פחות מפותחים. פרויקטים כאלה כוללים תשתיות מפותחות (חנויות, מסעדות, מתקני ספורט וכו'). המתחמים סגורים ומאובטחים, ומספקים ביטחון ונוחות — דבר שנלווה, כמובן, לתשלום קבוע.
למי שמעדיף להימנע מהוצאות נוספות, ניתן לרכוש דירה ישירות מהיזם בעיר עצמה, בבניין רגיל, מה שזול יותר משמעותית מהקהילות הסגורות של מהגרים. בטווח הבינוני, השקעה בדירות חדשות בבליז יכולה להניב תשואה גבוהה ולהוות נכס בטוח לשמירת הון.
נכון להיום, מחיר למ"ר בדירה חדשה מוכנה למגורים בבירה בלמופן (לפי אתר GEOLN.COM) מתחיל מ־2,000 דולר אמריקאי.
רכישת דירה בבליז על ידי זרים
בליז אינה מטילה מגבלות על רכישת נדל"ן על ידי זרים, ולכן משקיעים זרים יכולים לרכוש דירות בפרויקטים חדשים באופן חופשי.
דירה חדשה בבנייה בבליז היא השקעה במדינה בעלת פוטנציאל גבוה, אקלים נעים, חופי ים נקיים ואפשרות להכנסה יציבה מהשכרה. עם זאת, חשוב לקחת בחשבון את הסיכון הנובע מרמת פשיעה גבוהה יחסית.