Новобудови Белізу
Розташування країни на карті, клімат
Беліз розташований у Центральній Америці, його східне узбережжя омивається Карибським морем. Столиця — місто Бельмопан, населення — 430 131 особа (станом на 2021 рік). Державна мова — англійська, у повсякденному спілкуванні широко використовується іспанська.
Клімат тропічний, середньомісячна температура становить близько 26 градусів за Цельсієм, сезонні коливання незначні. Сезон дощів: з травня по липень, сухий період: з січня по квітень.
Для інвестора: економіка, культура, освіта
Беліз — переважно аграрна країна. Частка промислового виробництва в економіці ще невелика, але постійно зростає. Важливими є такі галузі: виробництво одягу, житлове будівництво, видобуток і розвідка нафти (надра країни ще недостатньо вивчені, тривають пошуки нових родовищ), збір бананів, цитрусових, цукрової тростини, заготівля деревини, рибальство та розведення креветок. Туризм у Белізі переживає справжній бум.
Беліз є ідеальним місцем для створення офшорних компаній. Країна пропонує податкові пільги для бізнесу та фізичних осіб. У країні діють великі комерційні банки, які надають повний спектр фінансових послуг.
Рівень злочинності в країні залишається досить високим (протягом тривалого часу Беліз був частиною маршруту наркоторгівлі між Південною Америкою та США), однак варто зазначити, що іноземці рідко стають об’єктами злочинів. Правоохоронні органи активно борються з наркоторгівлею, державна політика у цій сфері є послідовною та ефективною. Судова система побудована за британською моделлю.
У країні функціонують три університети.
Культура тісно пов’язана з цивілізацією майя. Історична спадщина — унікальні храми та палаци — є безцінною і викликає захоплення у туристів. У Белізі розташований єдиний у світі природний заповідник ягуарів, численні парки, чудові пляжі та зручні місця для дайвінгу.
Купівля квартири в новобудові в Белізі стає вигідною
Багато інвесторів розглядають інвестування в нерухомість у новобудовах Белізу як перспективний напрямок. Оренда біля моря (країна має берегову лінію довжиною 280 км) є привабливою, попит на таке житло постійно зростає, як і ціни. Північноамериканські та британські пенсіонери часто обирають житлові комплекси в Белізі, купуючи там квартири як другий дім і формуючи спільноти, які зазвичай розташовані в новобудовах на околицях міста або біля малорозвинених пляжів. Продаж квартир у таких комплексах передбачає наявність розвиненої інфраструктури (магазини, ресторани, спортивні об’єкти тощо). Території житлових комплексів закриті, охороняються, що забезпечує комфорт і безпеку — за це передбачена фіксована плата.
Для тих, хто не хоче нести додаткові витрати, можна придбати квартиру від забудовника безпосередньо в місті, у звичайному житловому будинку — це значно дешевше, ніж у міграційних спільнотах. У середньостроковій перспективі інвестування в новобудови від забудовника в Белізі може приносити високий дохід і стати надійним засобом збереження капіталу.
Станом на сьогодні, ціна за квадратний метр житла у новобудові в стані «під ключ» у столиці — Бельмопані (згідно з інформацією пошукової системи GEOLN.COM) починається від 2000 доларів США.
Придбання квартири в Белізі іноземцями
Держава не накладає жодних обмежень на придбання житла іноземцями, тому іноземні інвестори можуть вільно купувати квартири в новобудовах.
Квартира в новобудові в Белізі — це капіталовкладення в країну з великим потенціалом, комфортним кліматом, на узбережжі найчистішого моря, з можливістю отримання стабільного доходу від оренди. Водночас слід враховувати ризики, пов’язані з підвищеним рівнем злочинності.