Edificaciones nuevas en Belice
Ubicación del país en el mapa, clima
Belice está ubicado en América Central, su costa este está bañada por el mar Caribe. La capital es la ciudad de Belmopán, y su población es de 430.131 habitantes (según datos de 2021). El idioma oficial es el inglés, aunque en la vida cotidiana también se habla ampliamente el español.
El clima es tropical, con una temperatura media mensual de 26 °C, y variaciones estacionales mínimas. La temporada de lluvias va de mayo a julio, mientras que el período seco abarca de enero a abril.
Para el inversor: economía, cultura, educación
Belice es principalmente un país agrícola. La participación de la industria en la economía aún es baja, pero está creciendo constantemente. Entre los sectores más relevantes se encuentran: la producción de ropa, la construcción de viviendas, la extracción y exploración de petróleo (los recursos del país aún no están completamente explorados y se sigue en busca de nuevos yacimientos), la recolección de banano, cítricos y caña de azúcar, la explotación forestal, la pesca y la cría de camarones. La industria del turismo en Belice está experimentando un auge.
Belice es también un lugar ideal para la creación de compañías offshore. El país ofrece beneficios fiscales tanto a empresas como a particulares. Existen bancos comerciales importantes que ofrecen una gama completa de servicios financieros.
El nivel de criminalidad sigue siendo elevado (el país formó parte durante mucho tiempo de la ruta del narcotráfico entre Sudamérica y Estados Unidos), aunque cabe destacar que los extranjeros rara vez son víctimas de delitos. Las fuerzas del orden combaten activamente el narcotráfico, y la política estatal en este ámbito es coherente y eficaz. El sistema judicial es similar al modelo británico.
En el país funcionan tres universidades.
La cultura está estrechamente relacionada con la civilización maya. El patrimonio histórico —templos y palacios únicos— es invaluable y despierta gran admiración entre los turistas. Belice alberga la única reserva natural de jaguares del mundo, además de numerosos parques, playas espectaculares y zonas ideales para el buceo.
Comprar un apartamento en un edificio nuevo en Belice se vuelve una inversión rentable
Muchos inversores ven en el mercado inmobiliario de obra nueva en Belice una oportunidad prometedora. El alquiler junto al mar (el país cuenta con 280 km de costa) es atractivo, y la demanda de este tipo de vivienda, así como los precios, están en constante aumento. Jubilados norteamericanos y británicos suelen elegir complejos residenciales en Belice como su segunda vivienda, formando comunidades ubicadas principalmente en zonas periféricas de la ciudad o en playas poco desarrolladas. Las ventas de apartamentos por parte de promotores inmobiliarios en estos complejos incluyen una infraestructura desarrollada (tiendas, restaurantes, gimnasios, etc.). Los conjuntos residenciales están cerrados al público, cuentan con vigilancia, y por tanto ofrecen seguridad y comodidad, aunque esto implica una tarifa fija.
Para quienes deseen evitar estos gastos adicionales, es posible adquirir un apartamento directamente en la ciudad, en un edificio convencional, lo cual resulta mucho más económico que en las comunidades de expatriados. A mediano plazo, invertir en inmuebles nuevos en Belice directamente de los desarrolladores puede generar ingresos elevados y servir como refugio seguro para el capital.
Actualmente, el precio por metro cuadrado de un apartamento en obra nueva, listo para habitar, en la capital Belmopán (según la plataforma de búsqueda GEOLN.COM) parte desde los 2.000 dólares estadounidenses.
Compra de propiedades en Belice por parte de extranjeros
El Estado no impone restricciones a los extranjeros para la compra de inmuebles, por lo tanto, los inversores internacionales pueden adquirir libremente apartamentos en edificios nuevos.
Un apartamento en un edificio nuevo en Belice representa una inversión en un país con gran potencial, un clima agradable, en la costa de un mar cristalino, con la posibilidad de obtener ingresos estables por alquiler. Sin embargo, se deben tener en cuenta los riesgos asociados al alto nivel de criminalidad.