Todas las propiedades inmobiliarias en Belize

Ubicación en el mapa, el clima

Belice es un estado en América Central, la costa este está bañada por el Mar Caribe. El clima es tropical húmedo, el más cálido de las regiones centrales del país. En invierno, durante el día, la temperatura sube hasta +30 grados centígrados y por la noche se enfría hasta +18 grados. En las regiones montañosas de la parte suroeste, la temperatura depende de la altura del terreno.

Tipos de propiedades en venta

Los bienes inmuebles están representados por viviendas de obra nueva y reventa (apartamentos, pisos, casas individuales, villas, castillos), locales comerciales (supermercados, complejos hoteleros, centros comerciales, restaurantes), terrenos urbanizables, islas.

Precios en el mercado inmobiliario de Belice

El mercado inmobiliario se está desarrollando, crece la demanda de propiedades en la zona costera, que está a 280 kilómetros de distancia. Continúa la construcción de nuevos conjuntos residenciales en el país. En los últimos años, la calidad de la construcción ha mejorado significativamente. Los inversores están especialmente interesados en las propiedades junto al mar, aquí hay una amplia variedad: la costa del país es de 280 km. El volumen de ventas en el mercado secundario también está aumentando, la demanda principal es la compra de casas nuevas, villas y apartamentos en primera línea.

El precio promedio de las casas de lujo en Belice es inferior a $1 millón, que está por debajo del precio promedio de propiedades similares ($2 millones o más) en otros países del Caribe.

Los precios mínimos son:

• Apartamento, piso (de obra nueva) - 1,030 USD por metro cuadrado,
• Una casa — 1500 USD/m2,
• Locales comerciales — 300 USD/m2,
• Una isla — 200 USD/metro cuadrado.

La alta dinámica de cambios de precios requiere un seguimiento constante y la obtención de información actualizada.

Portal inmobiliario en Belice (catálogo)

Es recomendable utilizar la información de expertos y seguir las recomendaciones. El sitio GEOLN.COM ayuda a los inversores y compradores

Comprar una propiedad en Belice: importante para saber

No hay restricciones para la compra de bienes inmuebles por parte de extranjeros. Hay muchas opciones de las propiedades frente al mar. La popularidad de la zona y la disponibilidad de infraestructura tienen un impacto significativo en el precio. Hay que tener en cuenta que con el atractivo exterior de la vivienda, la acumulación de turistas, el ruido de las discotecas y bares, el bullicio puede crear problemas a quienes prefieren vivir apartados.

Antes de comprar, debe asegurarse de que la vivienda, la infraestructura declarada, el transporte, la playa, etc. están disponibles. Hay muchas ofertas de terrenos en Belice, incluso puedes comprar una isla a un precio relativamente bajo. Sin embargo, es importante entender que el costo de entregar materiales de construcción a las islas es alto.

Al comprar una casa en uno de los distritos prestigiosos de la ciudad, cerca puede haber un terreno, donde, tal vez, se construirá un centro comercial de entretenimiento; el país tiene problemas con la regulación legislativa que agiliza ciertas relaciones territoriales. Antes de la construcción, se debe obtener un permiso de la Administración Estatal del municipio. El proceso de emisión toma aproximadamente cuatro semanas. Un permiso de construcción es válido por doce meses, y si la construcción no comienza dentro de este período, se debe obtener un nuevo permiso. En Belice, los agentes inmobiliarios no tienen licencia ni certificados.

Comprar bienes raíces en Belice es hacer una buena inversión que te da la oportunidad de recibir ingresos por alquiler, relajarte y residir permanentemente en el soleado país caribeño, que es atractivo para los turistas y tiene un clima confortable.