Nesneler bulundu: 17
Belize'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul
Paradise Villas
Itibaren 2900$
/ m2
ID: 12232 | 2 katlar | vila
Belize Rainforest Reserve
Itibaren 2000$
/ m2
ID: 12229 | 2 katlar | vila
Isla Bonita Yacht Club
Itibaren 2700$
/ m2
ID: 12228 | 2 katlar
Banana Beach
Itibaren 1525$
/ m2
ID: 12226 | 3 katlar
%name%
%name%
Gayrimenkul Belize’de
Haritadaki konumu, iklim
Belize, Orta Amerika'da bir eyalettir, doğu kıyısı Karayip Denizi tarafından çevrelemektedir. İklim nemli tropik, ülkenin orta bölgelerinde en sıcak olanıdır. Kışın, gün boyunca hava +30 santigrat dereceye kadar ısınır ve geceleri +18 dereceye kadar soğur. Güneybatı kesimin dağlık bölgelerinde, sıcaklık arazinin yüksekliğine bağlıdır.
Satılık gayrimenkul turleri
Gayrimenkul, birincil ve ikincil konut stoku (daireler, konut kompleksleri, apartmanlar, müstakil evler, villalar, kaleler), ticari stok (süpermarketler, otel kompleksleri, alışveriş merkezleri, restoranlar), araziler, adalar ile temsil edilmektedir.
Belize’deki gayrimenkul piyasa ve fiyatlar
Gayrimenkul piyasası gelişmektedir, 280 kilometre uzaklıktaki sahil bölgesindeki mülklere talep artıyor. Ülkede yeni konut komplekslerinin inşaatı devam etmektedir. Son yıllarda, inşaat kalitesi önemli ölçüde iyileşmiştir. Yatırımcılar özellikle denize yakın nesnelerle ilgileniyor, burada geniş bir seçenek var: ülkenin kıyı şeridi 280 kmdir. İkincil piyasadaki satış hacmi de artıyor, ancak işlemlerin çoğu yeni ev, villa, daire satın alırken ilk satırda.
Belize'deki lüks evlerin ortalama fiyatı 1 milyon doların altında, Karayipler'de başka bir yerde benzer mülklerin (2 milyon dolar veya daha fazla) ortalama fiyatının oldukça altındadır.
Asgari fiyatlar böyledir:
- daire, apartman (yeni bina) - metrekare başına 1.030 USD,
- ev — 1500 USD/m²,
- ticari gayrimenkul — 300 USD/m²,
- ada — 200 USD/metrekare.
Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri, sürekli izlemeyi ve güncel bilgi edinmeyi gerektirir.
Belize’de gayrimenkullar sitesi (tam katalog)
Uzmanların bilgilerini kullanmak, tavsiyelerine uymak daha güvenlidir. Bir yatırımcıya veya alıcıya gayrimenkul sitesi - GEOLN.COM yardım edecektir.
Gayrimenkul satışı Belize'de (seçim nüansları)
Yabancıların gayrimenkul satın almalarında herhangi bir kısıtlama yoktur. Denize sıfır mülk için birçok seçenek var. Bölgenin popülaritesi, altyapının mevcudiyeti fiyat üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Unutulmamalıdır ki, konutların dış çekiciliği, turistlerin birikmesi, gece kulüplerinin ve barların gürültüsü ile birlikte koşuşturma, tenha yaşamı tercih edenler için sorun yaratabilmektedir.
Satın almadan önce cismin, beyan edilen altyapının, ulaşımın, plajın vs. mevcut olduğundan emin olmalısınız. Belize'de birçok arazi teklifi var, hatta nispeten ucuza bir ada satın alabilirsiniz. Ancak, adalara yapı malzemeleri teslim etmenin maliyetinin yüksek olduğunu anlamak önemlidir.
Şehrin prestijli semtlerinden birinde bir ev satın alırken, belki de ticari bir tesisinin inşa edileceği yakınlarda arazi satın alınabilir; ülkenin belirli arazi ilişkilerini düzenleyen yasal düzenlemeyle ilgili sorunları var. İnşaattan önce belediyenin Devlet İdaresinden izin alınması gerekir. Yayın süreci yaklaşık dört hafta sürer. Yapı ruhsatı on iki ay geçerlidir ve bu süre içinde inşaata başlamazsa yeni ruhsat alınması gerekir. Belize'de emlakçılar lisanslı değil, sertifikaları yoktur.
Belize'de gayrimenkul satın almak, turistler için çekici ve rahat bir iklime sahip güneşli Karayip ülkesinde size kira geliri alma, rahatlama ve kalıcı olarak oturma fırsatı veren iyi bir yatırımdır.
Belize'de bölgesindeki emlak fiyatları
| Şehir | Price from |
|---|---|
| Belmopan | 2.000$ / m2 |
| Placencia | 1.030$ / m2 |
| San Ignacio | 6.140$ / m2 |
| San Pedro | 1.225$ / m2 |
Belize'de şehirlerindeki gayrimenkul
Sıkça Sorulan Sorular
Belize'da uzaktan mülk satın almak mümkün müdür?
Diğer ülkelerin vatandaşları Belize'da mülk satın alabilir mi?
Belize'da mülk satın almak için taksit planı var mı?