Kontinental-M MTK

Name: გაყიდვები Kontinental-M MTK დაიწყო!
Start: 2019-12-23T11:31:35.674946+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kontinental-M MTK

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Kontinental-M MTK — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Kontinental-M MTK შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2891

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	760$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	70.00 მ²-დან
სართულიანობა	17
ბინი	75
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.45 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს 28-may-subway 3 წუთი Gənclik 11 წუთი Sahil 16 წუთი Nizami Gəncəvi 20 წუთი İçərişəhər 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

53 200$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Kontinental-M MTK

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Kontinental-M MTK არის მაღალსართულიანი შენობა, რომელიც შექმნილია თანამედროვე სტილში, ფართო არჩევანი ბინის განლაგებით.

სად მდებარეობს

საცხოვრებელი კომპლექსი Kontinental-M MTK ბაქოში მდებარეობს ხატაის რაიონის მჭიდროდ აშენებულ ნაწილში ვლადისლავ პლოტნიკოვისა და მირალი გაშკაის ქუჩების გადაკვეთაზე, პრაქტიკულად დედაქალაქის ცენტრში. ქალაქის ადმინისტრაციას სამნახევარ კილომეტრზე მეტი არ აქვს. ექვსასი მეტრის მოშორებით არის რკინიგზა, მაგრამ გვერდით მიედინება დიდი ხმაურიანი მაგისტრალები.

გარემოცვა

No35 საშუალო სკოლაში ას მეტრზე მეტი დრო არ არის, კიდევ სამი საშუალო სკოლა მდებარეობს სამასი მეტრის რადიუსში - No151, No 164 და No268. იქვე მდებარეობს №35 მუსიკალური სკოლა. გიორგი შაროევი, რვა წუთის სავალზე არის ორი საბავშვო ბაღი, ასევე პოლიკლინიკა No5 მოზრდილებისთვის.

ბაქოს სახელმწიფო ცირკი 600 მეტრზე ნაკლებია, ვიდრე Kontinental-M MTK, მეზობლად არის პანტომიმის თეატრი, ასევე ხუთი კინოთეატრი - ჰოლივუდის პლატინა, პაპა კინო, კინო კლუბი, მსოფლიო კინო ბაქო და დრუჟბა. იქვე ახლოს არის სხვადასხვა მაღაზიები, სავაჭრო ცენტრები, სუპერმარკეტები, კაფეები და რესტორნები.

სატრანსპორტო გზაჯვარედინი

ახალი კორპუსიდან სახმელეთო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებამდე დაახლოებით ასი მეტრია. იქ სამი ავტობუსი მოძრაობს, მინიმალური ინტერვალით ხუთი წუთი. 28 მაისის მეტროს სადგურიდან მხოლოდ 350 მეტრია დაშორებული, ცენტრალური რკინიგზის სადგური ათი წუთის სავალზეა, ხოლო საერთაშორისო ავტოსადგურიდან რვა კილომეტრის მოშორებით.

ახალი შენობის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "კონტინენტალ- M MTK" არის ერთ სექციური შენობა ჩვიდმეტი სართულის სიმაღლით, რომელიც აშენდა თანამედროვე მასალებით მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით, რომლებიც უზრუნველყოფს ამ რეგიონისთვის საჭირო სეისმურ წინააღმდეგობას.

Kontinental-M MTK შენობის მაღალი სიმტკიცე გარანტირებულია მონოლითური რკინაბეტონის ჩარჩოთი და საძირკვლით, კედლები დამზადებულია წითელი კერამიკული აგურით - გამძლე ეკოლოგიურად სუფთა მასალისგან. სახლს აქვს ბრტყელი სახურავი, ფასადი იზოლირებულია გამძლე მინერალური ბამბის თერმული იზოლატორით.

თითოეულ ბინას აქვს ღია არაქათოვანი აივანი, კრისტალიანი ლითონის დამცავი ღობით, დიდი ფანჯრები უზრუნველყოფს ინსოლაციის მაღალ ხარისხს შენობაში. კორპუსს აქვს ერთი შესასვლელი, სახლი აღჭურვილია:

- ორი ხმაურიანი ჩქაროსნული ლიფტი - ერთი მგზავრი და ერთი ტვირთგამგზავრი;

- საგანგებო ელექტრომომარაგების სისტემა, რომელიც აღჭურვილია სათადარიგო ელექტრო გენერატორით;

- ცენტრალური კომუნალური მომსახურება, მათ შორის ცხელი წყალი, გათბობა და გაზი;

- კავშირი ჩქაროსნულ ინტერნეტთან.

კომპლექსის ტერიტორიაზე

სახლის ირგვლივ მოწყობილია სავალი და საცალფეხო ბილიკები, დამონტაჟებულია ქუჩის განათების მოწყობილობები. ახალი შენობის ტერიტორია დახურულია უცხო პირებისათვის და დაცულია ყოველთვიური უსაფრთხოების დაცვით, ორგანიზებულია ვიდეო მეთვალყურეობის სისტემა, აშენდა მიწისქვეშა პარკინგი და არის დროებითი პარკირების ადგილები. ბავშვების სათამაშო მოედანი და დასასვენებელი ადგილი აღჭურვილია. სახლის პირველ სართულზე განთავსებულია მაღაზიები და სხვა ინფრასტრუქტურა.

საბინაო მარაგის რეალიზაცია

დეველოპმენტისგან, Continental-M MTK- ში ბინების გაყიდვა ხორციელდება დასრულების გარეშე; ცენტრალური გათბობის გარდა, საცხოვრებლის ღირებულება მოიცავს ინდივიდუალურ ბინის სისტემებს, რომლებიც საშუალებას იძლევა კომფორტული ტემპერატურის შენარჩუნება შენობაში. ახალ კორპუსში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა 70-დან 231 მ 2-მდე ფართით, ერთი, ორი, სამი და ოთხი ოთახი - კორპუსის კონფიგურაცია ადვილად შეიცვლება სურვილისამებრ.

ნაღდი ფულით და კრედიტით ბინების გაყიდვის პირობები შეგიძლიათ იხილოთ დეველოპერის ოფისში ან სოციალურ ქსელში ოფიციალურ გვერდზე.