Qara Qarayev 2

Name: გაყიდვები Qara Qarayev 2 დაიწყო!
Start: 2019-12-19T10:23:15.366213+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Qara Qarayev 2

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Qara Qarayev 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Qara Qarayev 2 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2735

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	770$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	66.00 მ²-დან
სართულიანობა	17
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	3
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Qara Qarayev 11 წუთი Neftchilar 18 წუთი Koroğlu 19 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

50 820$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Qara Qarayev 2

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "გარა გარაევი 2" მაღალსართულიანი თანამედროვე ახალი შენობაა, ფართო კომფორტული ბინებით, რომელიც მდებარეობს მეტროს სადგურთან.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "გარ გარაევი 2" ბაქოში მდებარეობს ალიფ ჰაჯიევის, აზერ მანაფოვისა და ტოფიკ აბასოვის ქუჩების, ასევე კარა კარაევის გამზირის მიერ შექმნილ კვარტალში. მანძილი ცენტრამდე დაახლოებით თოთხმეტი კილომეტრია.

მიკრორაიქს აქვს კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა, იქ ახლოს არ არის სამრეწველო საწარმოები, რკინიგზა მინიმუმ რვაასი მეტრითაა დაშორებული.

Რა არის შემდეგი

ახალ კორპუსთან არის კინოთეატრი "თავრიზი", ამავე სახელწოდების პარკი, იქვე არის რესტორანი და ბარდი, რამდენიმე სასურსათო მაღაზია, სხვადასხვა ბანკის ფილიალები. უახლოესი სუპერმარკეტი მხოლოდ ორას ორმოცდაათი მეტრით არის დაშორებული, სავაჭრო ცენტრი კი ცხრაასი მეტრის მოშორებით.

ახლომდებარეობს რამდენიმე სტომატოლოგიური კლინიკა, ბევრი აფთიაქი, იქ არის მე -18 ერთობლივი ქალაქის საავადმყოფო და ორი სამედიცინო ცენტრი. სკოლისა და სკოლამდელი ასაკის ბავშვებისთვის ფუნქციონირებს რამდენიმე სასწავლო დაწესებულება - №145, №32, ly62 ლიცეუმი, აგრეთვე 959 საბავშვო ბაღი.

ტრანსპორტის შესახებ

მეტროსადგურ "ყარა ყარაევის" შესასვლელი რამდენიმე ათეული მეტრის მოშორებით არის. ახლომდებარეობს სახმელეთო ტრანსპორტის გაჩერება - ათი მარშრუტით ორგანიზებულია ავტობუსების მოძრაობა მინიმალური ხუთ წუთიანი ინტერვალით. ცენტრალური რკინიგზის სადგურიდან თერთმეტ კილომეტრზე მეტია.

კომპლექსის მახასიათებლები

ახალი შენობა შედგება სამი ჩვიდმეტი სართულიანი კორპუსისგან, რომელთაგან თითოეულს აქვს ერთი შესასვლელი. სახლები გაფორმებულია ერთ მაღალტექნოლოგიურ სტილში, შენობები შექმნილია თანამედროვე მოთხოვნების შესაბამისად, სტრუქტურული საიმედოობისა და ბინების კომფორტის დონის შესაბამისად. შენობების ფასადები შეღებილია მკვეთრ თბილ ფერებში, ლოჯები და აივნები არ არის მოჭიქული.

სახლებს აქვთ მყარი მონოლითური ჩარჩოები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მაღალ სეისმურ წინააღმდეგობას და მყიდველს საშუალებას აძლევს უფრო მეტი ვარიანტი შესთავაზოს ბინის განლაგებისათვის. ენერგოეფექტური გარე კედლები იზოლირებული იქნება ეკოლოგიურად სუფთა გამძლე თბოიზოლატორით და უზრუნველყოფს კომფორტის მაღალ დონეს საცხოვრებლის დაბალ ფასად.

სადარბაზოებში დამონტაჟებულია სამგზავრო და ტვირთის ხმაურიანი ჩქაროსნული ლიფტები. ტექნოლოგიური მოწყობილობა, რომელიც უზრუნველყოფს შენობების საინჟინრო სისტემების მუშაობას, აკმაყოფილებს საერთაშორისო სტანდარტებს.

შიგნით მდებარე ტერიტორია

კომპლექსის ტერიტორიაზე მიმდინარეობს მებაღეობის და გამწვანების სამუშაოები. ბავშვთა სათამაშო მოედანი აღჭურვილია უსაფრთხო სლაიდებითა და საქანელებით. მოზრდილებისთვის არის დასვენების ადგილი, რომელიც აღჭურვილია სკამებით და gazebos- ით. შენობებთან და მათ შორის, სპეციალური მანქანებისა და მანქანების გადასასვლელები იქმნება. დამონტაჟებულია თანამედროვე ქუჩის განათება. ორგანიზებულია ავტოსატრანსპორტო საშუალებების დროებითი პარკირების ადგილები.

სახლების პირველ სართულზე განთავსებულია საკუთარი ინფრასტრუქტურის ობიექტები.

ბინა

საცხოვრებელ კომპლექსში "Qara Qarayev 2" დეველოპერი გთავაზობთ უამრავ საბინაო ვარიანტს. პროექტი ითვალისწინებს ბინის შეძენის შესაძლებლობას ერთი, ორი, სამი, ოთხი ოთახი. საცხოვრებლის ფართობი 66-დან 155 მ2-მდეა.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია Orbita MTK დაარსდა 2003 წელს. დეველოპერის ძალისხმევით, ბაქოს ტერიტორიაზე აშენდა 8 საცხოვრებელი კომპლექსი, რომლებიც გთავა…
დაწვრილებით შესახებ Orbita MTK