Qara Qarayev 2

Name: Sales in Qara Qarayev 2 started!
Start: 2019-12-19T10:23:15.366213+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Qara Qarayev 2

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Qara Qarayev 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Qara Qarayev 2

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2735

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 770$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 66.00 למ"ר
קומות	17
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
מעליות	3
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Qara Qarayev 11 דַקָה Neftchilar 18 דַקָה Koroğlu 19 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

50820$

Net profit

7813$

Payback period

5.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Qara Qarayev 2

על פרויקט

מתחם המגורים "גארה גארייב 2" הוא בניין מודרני רב קומות עם דירות נוחות ומרווחות, הממוקם בסמוך לתחנת המטרו.

מיקום בניין חדש

מתחם המגורים "גארא גארייב 2" בבאקו ממוקם ברובע שהוקם על ידי הרחובות אליף חג'ייב, אזר מנפוב וטופיק עבאסוב, כמו גם שדרת קרא קראייב. המרחק למרכז הוא כארבעה עשר קילומטרים.

ברובע המיקרו יש תשתית מפותחת, אין מפעלים תעשייתיים בקרבת מקום, הרכבת נמצאת לפחות שמונה מאות מטרים משם.

מה הלאה

ליד הבניין החדש יש בית קולנוע "טבריז", פארק באותו שם, בסמוך יש מסעדה ופאב, כמה חנויות מכולת, סניפים של בנקים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק מאתיים וחמישים מטרים בלבד משם, מרכז הקניות נמצא במרחק תשע מאות מטרים.

יש מספר מרפאות שיניים, בתי מרקחת רבים בקרבת מקום, יש בית חולים משותף בעיר מס '18 ושני מרכזים רפואיים בקרבת מקום. ישנם מספר מוסדות חינוך לילדים בגילאי בית הספר וגיל הרך - בתי ספר 45145, №32, ליציאום №62, כמו גם גן ילדים №59.

על תחבורה

הכניסה לתחנת המטרו "קרא קראייב" נמצאת כמה עשרות מטרים משם. בסמוך יש תחנת תחבורה קרקעית - תנועת אוטובוסים עם מרווח מינימלי של חמש דקות מאורגנת לאורך עשרה מסלולים. תחנת הרכבת המרכזית נמצאת לא יותר מאחד עשר קילומטרים משם.

מאפייני המתחם

הבניין החדש מורכב משלושה בניינים בני 17 קומות, שלכל אחד מהם כניסה אחת. הבתים מעוצבים בסגנון היי-טק יחיד, הבניינים מעוצבים בהתאם לדרישות המודרניות לאמינות מבנית ולרמת הנוחות בדירות. חזיתות הבניינים צבועות בצבעים חמים בוהקים, הלוגיות והמרפסות אינן מזוגגות.

לבתים יש מסגרות מונוליטיות מוצקות המספקות עמידות סייסמית גבוהה ומאפשרות לקונה להציע אפשרויות נוספות לפריסת דירות. הקירות החיצוניים חסכוניים באנרגיה יהיו מבודדים בבידוד תרמי עמיד וידידותי לסביבה ויספקו רמת נוחות גבוהה בעלות דיור נמוכה.

מעליות במהירות גבוהה ללא נוסעים ומטען מותקנות בכניסות. ציוד טכנולוגי המבטיח יכולת הפעלה של מערכות הנדסיות של מבנים עומד בתקנים בינלאומיים.

השטח בפנים

עבודות גינון וגינון מתבצעות בשטח המתחם אזור משחקים לילדים מצויד במגלשות ובנדנדות בטוחות. יש מקום למנוחה של מבוגרים, מצויד בספסלים וביתנים. ליד הבניינים וביניהם מונחים מעברים לרכבים מיוחדים ומכוניות. תאורת רחוב מודרנית מותקנת. מתקנים מקומות חניה לחניה זמנית של כלי רכב.

בקומות הקרקע של הבתים ישנם מתקני תשתית משלהם.

דירות

במתחם המגורים "קרעאייב 2" מציע היזם מספר רב של אפשרויות דיור. הפרויקט מספק אפשרות לרכוש דירה עם חדר אחד, שניים, שלושה, ארבעה. הדירה בשטח של 66 עד 155 מ"ר.

קבלן

חברת הבנייה אורביטה MTK הוקמה בשנת 2003. באמצעות מאמצי היזם נבנו 8 מתחמי מגורים בשטחה של באקו, המציעים דירות זולות אך נוחות באזורים שונים בע…
מידע נוסף about Orbita MTK