Universal City

Name: Sales in Universal City started!
Start: 2019-12-23T11:38:33.099888+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Universal City

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Universal City — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Universal City

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2893

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 590$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 61.00 למ"ר
קומות	16
דירות	105
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.10 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	2
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Həzi Aslanov 14 דַקָה Neftchilar 19 דַקָה Əhmədli 19 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

35990$

Net profit

7813$

Payback period

3.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Universal City

על פרויקט

מתחם המגורים יוניברסל סיטי הוא בניין רב קומות עם דירות מרווחות, המעוצבות בסגנון מסורתי לבירה.

מיקום הבניין החדש

מתחם המגורים יוניברסל סיטי בבאקו ממוקם בשטח מחוז ח'טאי, בסמוך לצומת הכביש המהיר זיך ורחוב רמיז גולייב, 500 מטרים מחוף הים. המתחם ממוקם בקו הבתים השני, לכביש המהיר לפחות 150 מטר, והרכבת נמצאת במרחק 700 מטרים. יש מפעל תעשייתי גדול בקרבת מקום. הנהלת העיר נמצאת במרחק של אחד עשר קילומטרים משם.

מה הלאה

תוך חמש דקות הליכה נמצאים בתי ספר תיכוניים מס '63 ומס' 116, ברדיוס של קילומטר נמצא בית ספר מס '245, והגן הקרוב ביותר מספר 88 נמצא במרחק של יותר מקילומטר וחצי.

בסמוך יש סופרמרקט וחנויות מכולת, לקולנוע "באקו", מרפאת ילדים מס '8 ומרפאת ילדים למבוגרים מספר 32, כמעט שלושה קילומטרים. בשכונה יש בית קפה, מסעדה ובית קפה.

על נגישות תחבורתית

גישה נוחה לכביש המהיר Zykhskoe מספקת נסיעה מהירה לכיוון המרכז ולנמל התעופה הבינלאומי. היידאר אלייב. תחנת הרכבת המרכזית נמצאת במרחק של 8.5 ק"מ מבניין יוניברסל סיטי. תחנת המטרו חזי אסלנוב נמצאת במרחק של עשרים דקות הליכה משם. תחנת תחבורה ציבורית עילית נמצאת במרחק של 150 מטרים משם. ישנם שישה נתיבי אוטובוס בקרבת מקום, עם מרווחי תנועה הנעים בין חמש לשבע דקות.

פרמטרים ותכונות של המתחם

מתחם המגורים "עיר יוניברסל" הוא בית בן שש עשרה קומות עם קטע אחד המעוצב בסגנון קלאסי, מעוטר בפיתוחי טיח, כמו גם מרפסות קטנות ואלגיות אלגנטיות עם גדרות מגן ממתכת. פתחי החלונות גדולים ומספקים מידה גבוהה של בידוד במקום.

לבניין תשתית ומסגרת בטון מזוין מונוליטי. הקירות בנויים מלבני קרמיקה אדומות, החזית מבודדת בבידוד תרמי של צמר מינרלים. טיח דקורטיבי ואבן aglay טבעית משמשים כחומר הפונה.

מתחם המגורים של אוניברסיטת סיטי מחובר לצינור הגז ולשירותים מרכזיים אחרים בעיר, למעט מים חמים וחימום. קבוצות הכניסה מצוידות במערכות אינטרקום, בכל כניסה מותקנת נוסעת אחת ומעלית מטען במהירות גבוהה אחת.

שיפור האזור המקומי

המתחם ייסגר בפני גורמים חיצוניים, מערכת מעקב וידאו מותקנת. היזם בונה גן שעשועים מודרני בטוח ואזור בילוי נוח, נטיעת עצים וצמחי נוי. בסמוך לבית ובחצר, מותקנים פנסים מודרניים המעוצבים בסגנון המתאים למראה האדריכלי של הבניין החדש.

לשירות תושבי מתחם יוניברסל סיטי יש חניה תת קרקעית, לאורחים ליד הבית יש מקומות לחניה זמנית. בקומת הקרקע יהיו חנויות, משרדים ומתקני תשתית אחרים, שהכניסה אליהם מבודדת מאזור המגורים.

מימוש מלאי דיור

בבניין חדש תוכלו לקנות דירה בשטח של 64 עד 135 מ"ר עם גובה תקרה של 3.1 מטר. הפרויקט מספק יישום דיור עם פריסת חדר, שני ושלושה חדרים, שעלותם אינה כוללת עבודות גימור. מכירת הדירות מתבצעת עם מערכות חימום דירות בודדות, חיבור לאינטרקום מתבצע.

דיור נמכר במזומן, ניתן לפרט את התנאים למתן הלוואה במשרד היזם.