Universal City 在巴库

Name: Universal City的销售开始了！
Start: 2019-12-23T11:38:33.099888+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Universal City

显影

施工年代

在线流

房地产在 Universal City — look at the real estate search engine GEOLN.COM. 照片 1

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新建筑材料

项目ID: 2893

施工完成	December 2020
价格, м²	从 590$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 61.00 м²
层	16
公寓	105
状态	毛坯房
顶板高度	3.10 米.
结构类型	独石，整体
电梯	2
安全	门锁对讲机视频监控保安
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Həzi Aslanov 14 分钟 Neftchilar 19 分钟 Əhmədli 19 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

10110$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

505$

5% 代扣所得税

7813$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	22%	7	40$	280$
February	28	28%	8	40$	320$
March	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
May	31	38%	12	50$	600$
June	30	66%	20	55$	1100$
July	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
October	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
December	31	32%	10	45$	450$
总共	365		159		10110$
平均的		42%		55$

投资总额

35990$

净利润

7813$

回收期

3.6 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Universal City 的促销和折扣

关于项目

环球影城（Universal City）住宅综合体是一栋高层建筑，设有宽敞的公寓，以首都的传统风格装饰。

新大楼的位置

巴库的环球影城住宅区位于Khatai区的领土上，靠近Zykh高速公路和Ramiz Guliyev街的交汇处，距海边500米。该综合大楼位于房屋的第二行，距高速公路至少150米，而铁路则在700米之外。附近有一家大型工业企业。市政府大约十一公里远。

下一步是什么

步行5分钟即可到达63号中学和116号中学，在一公里半径内有一所学校245号，而最近的88号幼儿园则相距超过一个半公里。

附近有一家超市和杂货店，距电影院“巴库”（Baku），8号儿童综合诊所和32号成人综合诊所近三公里。附近有咖啡馆，餐厅和咖啡店。

关于交通可达性

前往Zykhskoe高速公路的便捷通道使您可以快速到达市中心和国际机场。盖达尔·阿利耶夫（Heydar Aliyev）。中央火车站距离环球影城大厦有8.5公里。 Hazi Aslanov地铁站距离酒店有二十分钟的步行路程。地面公共交通站点距离酒店有150米。附近有6条巴士路线，交通间隔为5至7分钟。

复合体的参数和特征

住宅综合体“环球城”是一栋16层高的单部分房屋，采用古典风格设计，以灰泥造型装饰，并设有带镂空金属防护栅栏的典雅小阳台和凉廊。窗户的开口很大，在房屋内可以提供很高的日照度。

该建筑将具有整体式钢筋混凝土基础和框架。墙壁是用红色陶瓷砖建造的，外墙是用矿棉隔热材料绝缘的。装饰石膏和天然花岗石用作饰面材料。

环球影城住宅综合区已连接到城市的天然气管道和其他中央公用设施，热水和暖气除外。入口组配备了对讲系统，每个入口均安装了一名乘客和一台低噪声高速货运电梯。

改善当地

该综合大楼将不对外开放，并正在安装视频监控系统。开发商正在建设一个安全的现代游乐场和一个舒适的休闲区，种植树木和观赏植物。在房屋附近和院子中，安装了现代灯笼，并按照与新建筑物的建筑外观相对应的风格进行装饰。

为环球影城综合大楼的居民提供服务的是地下停车场，对于房屋附近的客人来说，这里有临时停车位。一楼将有商店，办公室和其他基础设施，入口与住宅区隔离。

房屋存量的变现

在新建筑物中，您可以购买面积为64至135平方米，天花板高度为3.1米的公寓。该项目规定实施一居室，两居室和三居室的住房，其费用不包括装修工作。公寓的销售是通过单独的公寓供暖系统进行的，与对讲机进行连接。

房屋以现金出售，可以在开发商办公室指定发放贷款的条件。