GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Caspian Palace

במפה

Caspian Palace

Name: Sales in Caspian Palace started!
Start: 2019-12-19T13:27:01.599969+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Caspian Palace

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Caspian Palace — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Caspian Palace — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Caspian Palace

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2774

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1500$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 135.00 למ"ר
קומות	12
דירות	21
מצב נכס	שלב המסירה
גובה תקרה	3.50 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	2
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו İçərişəhər 3 דַקָה Sahil 6 דַקָה Nizami Gəncəvi 8 דַקָה Elmlər Akademiyası 19 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

202500$

Net profit

9376$

Payback period

17.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Caspian Palace

על פרויקט

מתחם המגורים ארמון כספיאן הוא בניין דירות קטנות חדש בסגנון קלאסי בשטח כולל של 18.3 אלף מ"ר. מ ', ממוקם באזור נוח ליד חוף הים.

מיקום בניין חדש

ארמון ה- RC הכספי בבאקו ממוקם ברחוב. בוניאט סרדרובה, 20 ק"מ מהים. באזור בו נמצא המתחם קיימת תשתית מודרנית העונה על כל צרכיו של תושב העיר. בית העירייה נמצא במרחק של 450 מטרים משם, והפארק הנשיאותי נמצא במרחק של 300 מטרים בלבד משם. הרכבת נמצאת במרחק של יותר משני קילומטרים משם.

נגישות תחבורתית

תחנת האוטובוס הקרובה ביותר נמצאת בסמוך למתחם המגורים - תחבורה ציבורית עוברת בשני קווים. המרווח המינימלי לאוטובוסים הוא כחמש דקות. ניתן להגיע לתחנת המטרו איצ'י-שחר תוך חמש עד שש דקות.

לשדה התעופה הבינלאומי. אל היידאר אלייב ניתן להגיע ברכב לבניין הארמון הכספי תוך חצי שעה. תחנת הרכבת "באקו-נוסע" ממוקמת במרחק של פחות משלושה ק"מ, לתחנת האוטובוסים הבינלאומית תשעה ק"מ.

תשתית מחוזית

בסביבות הבניין החדש ממוקמות חנויות מכולת, בתי קפה רבים ומוסדות בנקאיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק שתי דקות הליכה משם. מרפאת העיר מספר 2 ומספר בתי מרקחת נמצאים במרחק של 70 מטרים משם. בית החולים הגרמני נמצא במרחק של פחות מקילומטר אחד משם.

ברדיוס של חצי קילומטר ממתחם המגורים של ארמון הכספיאן, ישנם מסעדות ופאבים רבים, בר קריוקי, מלונות, מכוני יופי ומרכז קניות גדול ניתן להגיע תוך עשר דקות. הפילהרמונית נמצאת במרחק של 550 מטרים משם, וקולנוע CINEMANIA נמצא במרחק של 160 מטרים בלבד משם.

מתנחלים חדשים עם ילדים ישמחו מהימצאותם של מוסדות חינוך וגנים שונים בקרבת מקום. בית הספר הקרוב ביותר №134 ממוקם 120 מטרים ממתחם המגורים. האקדמיה למינהל ציבורי בפיקודו של נשיא הרפובליקה של אזרבייג'ן נמצאת במרחק של 240 מטרים, ובית הספר לאנגלית נמצא במרחק של 290 מטרים משם. פחות מחצי קילומטר לבית הספר # 189 ולתיכון # 150. בית הספר התיכון מספר 161 נמצא במרחק של 450 מטרים משם. בגובה 800 מטר יש בית ספר מקיף מספר 6, אותו הדבר לבית הספר למוזיקה מספר 2. קצת יותר מקילומטר ל- London School Of Azerbaijan.

מאפייני הבניין החדש

מתחם המגורים "ארמון הכספיאן" הוא בניין בן שתים עשרה קומות ובו קטע אחד, שנבנה על פי הפרויקט של האדריכל המכובד של אזרבייג'ן פ 'יוזבשוב. בעת תכנון הבניין החדש נלקחו בחשבון מסורות בנייה מקומיות ותכונות אקלים. למבנה יעילות אנרגטית מצוינת ועמידות סייסמית גבוהה.

המסגרת המונוליטית מבטון מזוין של המבנה מספקת חוזק טוב לכל הבית. היזם הצליח להשיג את רמת הנוחות הנדרשת באמצעות חומרי בניין ידידותיים לסביבה. קירות לבנים מבודדים באופן מהימן באמצעות מבודד חום עמיד, החזית מוגמרת בשכבת אבן טבעית.

הבניין החדש ארמון כספיאן מצויד בציוד טכנולוגי מודרני. כל השירותים, כולל חימום, מחוברים לרשתות עירוניות. בבית יש שתי מעליות שקטות.

שיפור מתחם מגורים

מצלמות מעקב וידאו מסביב לשעון מותקנות בכל השטח הסמוך, וגם שירות אבטחה פועל. מתקינים גופי תאורת רחוב.

ליד הבית ישנם מקומות לחניה זמנית של רכבים ונבנית חניה תת קרקעית לרכבי התושבים. שבילים להולכי רגל וכבישים לרכב מונחים ליד הבניין החדש. מתחם המגורים מוקם אזור בילוי עם ספסלים נוחים, מתוכנן גינון השטח - נשתלים כאן צמחי נוי ועצים.

מכירת נדל"ן למגורים

אתה יכול לקנות דירה בשטח של 135 עד 175 מ"ר. תוכלו לבחור בין אפשרות פריסה אחת לדירות שלושה חדרים ושתי אפשרויות לדיור בארבעה חדרים. דירות מושכרות בתיקונים איכותיים, שיאפשרו לכם לעבור דירה מיד לאחר הפעלת הבית.

בכל דירה בארמון הכספי יש חלונות גדולים המספקים בידוד גבוה בחדרים. בבניין החדש יש מרפסות לא מזוגגות עם מעקות ברזל יצוק ומרפסות מזוגגות. מחיר הנדל"ן למגורים כולל גם חיבור לאינטרנט, טלוויזיה בלוויין ואינטרקום.

בעת מכירת דירות במתחם הארמון הכספי, נעשה שימוש במזומן. בנוסף ניתן לרכוש נדל"ן בהלוואה ללא ריבית עד שנתיים, בכפוף לתשלום מראש של 30%.

קבלן

חברת שירות כספיאן, שנוסדה בשנת 2001, הפכה לאחד מאותם יזמים שעמדו במקורות התחייה של שוק הנדל"ן העיקרי באזרבייג'ן. תוך שילוב בין אלמנטים של אד…
מידע נוסף about Caspian Service