GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Rifah Plaza

במפה

Rifah Plaza

Name: Sales in Rifah Plaza started!
Start: 2019-12-23T06:50:29.084127+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rifah Plaza

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Rifah Plaza — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Rifah Plaza — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Rifah Plaza

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2869

גמר בניה חדשה	דצמבר 2022
מחיר למ"ר	החל מ 820$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 68.00 למ"ר
קומות	17
דירות	150
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.30 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	3
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית ספא-סנטר חדר כושר גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Gənclik 11 דַקָה 28-may-subway 13 דַקָה Nizami Gəncəvi 16 דַקָה Sahil 17 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

55760$

Net profit

7813$

Payback period

5.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Rifah Plaza

על פרויקט

מתחם מגורים "ריפה פלאזה" - דירות יוקרתיות באזור יוקרתי!

מיקום הבניין החדש

RC "Rifah Plaza" בבאקו ממוקם בסמוך למרכז הבירה במחוז מיקרו, שם עלות הדיור גבוהה למדי. אין אזורי תעשייה בקרבת מקום, ישנם מספר פארקים וסמטאות בסביבה הקרובה. בסמוך לבניין החדש יש תנועה עמוסה למדי של תחבורה ציבורית.

מה בסביבה

הבניין החדש גובל בבית ספר תיכון; בזאר נאסימי נמצא במרחק של מאה וחמישים מטרים משם. בקרבת מקום נמצאים גני ילדים, אוניברסיטה לרפואה, מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ובנקים, קצת יותר רחוק יש בית חולים עירוני, סופרמרקטים, מכוני יופי, קולנוע, מתחמי ספורט ושני אצטדיונים, כולל האצטדיון המרכזי. היידאר אלייב. יש מרכז קניות ובידור גדול בקרבת מקום.

מאפייני המתחם

RC "Rifah Plaza" - שני בניינים בני 17 קומות המחוברים באמצעות מתחמים צמודים.

מבנים, שלכל אחד מהם כניסה אחת, בנויים עם מסגרת בטון מזוין מונוליטי; ייחודיות האקלים המקומי נלקחים בחשבון בעת בידוד חזיתות. ניתן עמידות סייסמית גבוהה של המבנה, החיפוי עשוי מחומרים המספקים לבית מראה אטרקטיבי לתקופה ארוכה.

בבתים ב- RC "Rifah Plaza" יש:

- מערכת אספקת חשמל לשעת חירום המצוידת בגנרטור חזק;

- מערכת טיהור מים אמינה;

- ארבע מעליות מהירות ללא רעש - שלוש נוסעים ומשא אחד.

בשתי הקומות התחתונות יסופקו שטחים מסחריים וציבוריים שיאכלסו חנויות, משרדים, גן ילדים ומרכז ספא.

אדריכלות נוף

איכות החיים הגבוהה בבניין חדש מובטחת בנוכחות:

- מוסך תת קרקעי דו מפלסי וחניון אורחים סביב הבית;

- גן שעשועים;

- תאורת רחוב מודרנית;

- אזור סגור;

- אבטחה מסביב לשעון של המתחם כולו;

- ארגון שירות המספק ניקיון חצר ותחזוקה של כל המערכות תקינות.

תַחְבּוּרָה

מה- RC "Rifah Plaza" קל להגיע לכל רובע באקו - רוב הכבישים המהירים הראשיים של העיר עוברים בקרבת מקום. יש תחנה בקרבת מקום, לתחנת המטרו "גאנג'ליק" קצת יותר מקילומטר אחד.

מפת העיר מראה שתחנת האוטובוסים הבינלאומית נמצאת לא יותר מ -6.5 ק"מ משם. תחנת הרכבת ממוקמת שני קילומטרים משם, ושדה התעופה הבינלאומי ניתן להגיע ברכב תוך חמישים דקות.

על דירות

ב- RC "Rifah Plaza" היזם מספק:

- מערכת חימום פרטית בכל דירה;

מים חמים;

- חלונות פלסטיק ודלתות מרפסת;

- אינטרקום;

- טלוויזיה בלווין;

- חיבור לאינטרנט.

LCD כולל גם גנרטור רזרבי.

אתה יכול לקנות דירה ב1-2-3-4-5 חדרים או תכנון בחינם; יש דיור בשטח של 69-262 מ"ר. בכל דירה יש 1-2 מרפסות. ביקורות על איכות הגימור ותמונות של הבניין החדש מתפרסמות בכמה פורומים נושאים.