Kontinental-M MTK

Name: Sales in Kontinental-M MTK started!
Start: 2019-12-23T11:31:35.674946+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kontinental-M MTK

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Kontinental-M MTK — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Kontinental-M MTK

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2891

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 760$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 70.00 למ"ר
קומות	17
דירות	75
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.45 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	2
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו 28-may-subway 3 דַקָה Gənclik 11 דַקָה Sahil 16 דַקָה Nizami Gəncəvi 20 דַקָה İçərişəhər 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

53200$

Net profit

7813$

Payback period

5.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Kontinental-M MTK

על פרויקט

מתחם המגורים Kontinental-M MTK הוא בניין רב קומות המעוצב בסגנון מודרני עם מבחר גדול של פריסות דירות מרווחות.

איפה זה ממוקם

מתחם המגורים Kontinental-M MTK בבאקו ממוקם בחלק בנוי בצפיפות של רובע חתאי בצומת הרחובות ולדיסלב פלוטניקוב ומיראלי גשקאי, כמעט במרכז הבירה. הנהלת העיר נמצאת לא יותר משלושה וחצי קילומטר משם. יש רכבת במרחק שש מאות מטרים משם, אבל כבישים מהירים גדולים רועשים בצד.

פָּמַלִיָה

לבית הספר התיכון מספר 35 אין יותר ממאה מטרים, שלושה בתי ספר תיכוניים נוספים נמצאים ברדיוס של שלוש מאות מטרים - מס '151, מס' 164 ומס '268. בסמוך יש בית ספר למוזיקה №35 בשם. ג'ורג'י שרוב, ישנם שני גני ילדים במרחק שמונה דקות הליכה, כמו גם מרפאה למבוגרים מספר 5.

הקרקס הממלכתי של באקו נמצא במרחק של פחות מ- 600 מטרים מקונטיננטל- M MTK, בסמוך אליו נמצא תיאטרון הפנטומימה, כמו גם חמישה בתי קולנוע - פלטינה הוליוודית, קולנוע פאפא, מועדון קולנוע, קולנוע עולמי באקו ודרוז'בה. יש חנויות שונות, מרכזי קניות, סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות בקרבת מקום.

מחלף תחבורה

מהבניין החדש לתחבורה הציבורית היבשתית עוצרים כמאה מטרים. ישנם שלושה אוטובוסים הסובבים בקרבת מקום עם מרווח מינימלי של חמש דקות. תחנת המטרו 28 במאי נמצאת במרחק של 350 מטרים בלבד, תחנת הרכבת המרכזית נמצאת במרחק של עשר דקות הליכה, ותחנת האוטובוס הבינלאומית נמצאת במרחק של שמונה קילומטרים משם.

מאפייני הבניין החדש

מתחם המגורים "קונטיננטל- M MTK" הוא בניין בן קטע אחד בגובה שבע עשרה קומות, הבנוי מחומרים מודרניים באמצעות טכנולוגיות מתקדמות המספקות את ההתנגדות הסייסמית הנחוצה לאזור זה.

החוזק הגבוה של בניין Kontinental-M MTK מובטח על ידי מסגרת ובסיס בטון מזוין מונוליטי, הקירות עשויים לבני קרמיקה אדומות - חומר ידידותי לסביבה. לבית גג שטוח, החזית מבודדת בבידוד תרמי מצמר מינרלים עמיד.

לכל דירה מרפסת פתוחה ללא זיגוג עם גדר מגן מתכתית, חלונות גדולים מספקים מידה גבוהה של בידוד במקום. לבניין כניסה אחת, הבית מצויד ב:

- שתי מעליות מהירות ללא רעש - נוסע אחד ונוסע מטען אחד;

- מערכת אספקת חשמל לשעת חירום המצוידת בגנרטור חשמלי רזרבי;

- שירותים מרכזיים, כולל מים חמים, חימום וגז;

- חיבור לאינטרנט מהיר.

על שטח המתחם

שבילי שביל ושבילי הולכי רגל מסודרים ברחבי הבית, מותקנים מכשירי תאורת רחוב. שטח הבניין החדש סגור בפני גורמים חיצוניים ונמצא באבטחה מסביב לשעון, אורגנה מערכת מעקב וידאו, נבנתה חניה תת קרקעית ויש מקומות לחניה זמנית. מתקני שעשועים לילדים ואזור בילוי מצוידים. בקומה הראשונה של הבית נמצאים חנויות ותשתיות אחרות.

מימוש מלאי דיור

מהיזם, מכירת הדירות ב- Continental-M MTK מתבצעת ללא גימור; בנוסף להסקה המרכזית, עלות הדיור כוללת מערכות דירות בודדות המאפשרות שמירה על טמפרטורה נוחה במקום. בבניין חדש תוכלו לקנות דירה בשטח של 70 עד 231 מ"ר עם חדר אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים - ניתן לשנות בקלות את תצורת הדיור כרצונו.

את התנאים למכירת דירות במזומן ובאשראי ניתן למצוא במשרד היזם או בדף הרשמי ברשת החברתית.