GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Bakikhanov Residence 2

რუკაზე

Bakikhanov Residence 2

Name: გაყიდვები Bakikhanov Residence 2 დაიწყო!
Start: 2019-12-19T10:50:43.239269+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Bakikhanov Residence 2

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Bakikhanov Residence 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Bakikhanov Residence 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Bakikhanov Residence 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Bakikhanov Residence 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Bakikhanov Residence 2 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2742

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	560$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	46.00 მ²-დან
სართულიანობა	13
ბინი	180
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	3
უსაფრთხოება	ინტერკომი დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

25 760$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Bakikhanov Residence 2

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "Bakikhanov Residence 2" - კომფორტული სახლი კომპანია "Bakikhanov Rezidens" - ისგან.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "Bakikhanov Residence 2" ბაქოში მდებარეობს ბაკიხანოვის დასახლებაში საკიტა გოჯაევის ქუჩაზე ელდარ ხალილოვის ქუჩის გადაკვეთაზე, ცენტრიდან თვრამეტი კილომეტრის მანძილზე. ახალი შენობა მდებარეობს აფლანდის პარკიდან შვიდი ას მეტრში და ბულბულის ტბის ნაპირიდან კილომეტრში. აქ ეკოლოგია შესანიშნავია, იქ ახლოს არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები.

რა აკრავს კომპლექსს

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა შესანიშნავია სკოლამდელი ასაკის ან სკოლის მოსწავლეების მაცხოვრებლებისთვის. გზის გადაღმა მდებარეობს No252 საშუალო სკოლა, იქვე მდებარეობს ლიცეუმი, No94 და 271 სკოლები, ასევე რამდენიმე საბავშვო ბაღი. აქ არის დასასვენებელი ადგილიც - სამას მეტრში არის სავაჭრო და გასართობი ცენტრი "Aygun City", კინოთეატრით. იქ, დიდ სუპერმარკეტში შეგიძლიათ შეიძინოთ ნებისმიერი საკვები.

ახალი შენობის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "Bakıxanov Rezidens 2" არის სამ განყოფილებაში, რომელიც მდებარეობს სამ განყოფილებაში. თითოეულ მონაკვეთს აქვს ერთი შესასვლელი. კომპლექსი აგებულია თანამედროვე მასალებით, აქვს მყარი მონოლითური ჩარჩო და მონოლითური რკინაბეტონის საფუძველი, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმურ წინააღმდეგობას. ფასადის ეფექტურმა იზოლაციამ შესაძლებელი გახადა შესანიშნავი ენერგოეფექტურობის ინდიკატორების მიღწევა, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს საცხოვრებლის მოვლა-შენახვის ღირებულებას. შენობის წინაშე დგას დეკორატიული თაბაშირი და შეღებილია კრემისფერი და ყავისფერი ფერებით. აივნის კარებს აქვს პანორამული მინა, დიდი ზომის ფანჯრები მოჭიქულია ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით. სადარბაზოების შესასვლელთან არის გამჭვირვალე კარები მეტალოპლასტმასის საკინძებით. თითოეულ შესასვლელს აქვს ერთი სამგზავრო და ერთი სატვირთო-სამგზავრო ლიფტი.

შიგნით მდებარე ტერიტორია

კომპლექსის გაუმჯობესება მოიცავს:

- მოსაპირკეთებელი ფილებით დაფარული ბილიკები;

- ფართო ასფალტირებული სავალი ბილიკები;

- მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც მდებარეობს შენობის ქვეშ;

- პარკინგის ადგილები ქუჩის მხარეს და ეზოს პერიმეტრის გარეთ მდებარე მანქანების დროებითი გაჩერებისათვის;

- აფთიაქი, მაღაზია და სხვა კომერციული შენობა ქვედა სართულზე, ცალკე შესასვლელი ქუჩიდან;

- თანამედროვე უსაფრთხო სათამაშო მოედანი, რომელიც აღჭურვილია საქანელებით და სლაიდებით;

- მყუდრო დასასვენებელი ადგილი გეზებით, სასეირნო ბილიკებით და შადრევნით.

სატრანსპორტო გზაჯვარედინი

ახალი შენობის მახლობლად განთავსებულია ათნახევარი სახმელეთო ტრანსპორტის მარშრუტი - მოძრაობა დამყარდა მინიმალური ინტერვალით ოთხი წუთის განმავლობაში. გაჩერებამდე არა უმეტეს სამას ორმოცდაათი მეტრისა. მეტროს უახლოესი სადგურიდან დაახლოებით ორნახევარი კილომეტრია დაშორებული.

ბინა

საცხოვრებელ კომპლექსში "Bakikhanov Residence 2" დეველოპერი ყიდის ბინებს ნაღდი ანგარიშსწორებით, აგრეთვე შიდა უპროცენტო სესხის (განვადების) მოზიდვით სამ წლამდე. პროექტი ითვალისწინებს საცხოვრებელს 46-157 მ 2 ფართობით, შესაძლებელია ბინის შეძენა ერთ, ორ, სამ და ოთხ ოთახიან განლაგებაში.

დეველოპერი

Bakikhanov Residences Complex არის ცნობილი სამშენებლო კომპანია, რომელიც ცნობილია უძრავი ქონების ბაზარზე. ჩვენი მთავარი პრინციპია თანამედროვე…
დაწვრილებით შესახებ Bakikhanov Residence